2024年度房地产项目派遣物业管理人员劳务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目派遣物业管理人员劳务合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与宗旨2.双方基本信息2.1派遣单位信息2.2被派遣人员信息3.派遣岗位与工作内容3.1派遣岗位名称3.2工作职责与范围3.3工作时间与班次4.工作地点与工作环境4.1工作地点4.2工作环境要求5.劳动报酬与福利待遇5.1基本工资5.2奖金与津贴5.3社会保险与住房公积金5.4福利待遇6.工作时间与休息休假6.1标准工作时间6.2休息日与节假日安排6.3事假、病假、产假等假期规定7.工作纪律与考核7.1工作纪律7.2考核制度与考核标准7.3考核结果运用8.派遣单位与被派遣人员权利义务8.1派遣单位权利与义务8.2被派遣人员权利与义务9.合同期限与解除条件9.1合同期限9.2合同解除的条件与程序9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1额外福利与补贴12.2特殊情况处理12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：派遣岗位说明书14.2附件二：工资支付明细表14.3附件三：社会保险与住房公积金缴费明细表14.4附件四：合同签订与解除通知书14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的与宗旨本合同的订立旨在明确派遣单位与被派遣人员之间的权利义务关系，确保劳务派遣工作的顺利进行，维护双方的合法权益。第二条双方基本信息2.1派遣单位信息派遣单位名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2被派遣人员信息被派遣人员姓名：________身份证号码：________性别：________出生日期：________民族：________政治面貌：________学历：________联系电话：________第三条派遣岗位与工作内容3.1派遣岗位名称物业管理员3.2工作职责与范围（1）负责物业管理区域内公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护等工作；（2）协助处理业主投诉、咨询、报修等事项；（3）参与物业管理项目的日常管理工作；（4）完成派遣单位交办的其他相关工作。3.3工作时间与班次（1）工作时间：每周工作五天，每天工作8小时；（2）班次安排：根据实际工作需要，由派遣单位统一安排。第四条工作地点与工作环境4.1工作地点________物业管理项目4.2工作环境要求（1）符合国家及地方相关法律法规规定的安全、卫生、环保标准；（2）提供必要的工作设施、设备；（3）保证被派遣人员的人身安全。第五条劳动报酬与福利待遇5.1基本工资（1）基本工资标准：每月人民币________元；（2）工资支付周期：每月支付一次。5.2奖金与津贴（1）根据工作表现，给予一定的奖金；（2）提供加班费、夜班费等津贴。5.3社会保险与住房公积金（1）派遣单位依法为被派遣人员缴纳社会保险；（2）派遣单位依法为被派遣人员缴纳住房公积金。5.4福利待遇（1）提供国家法定节假日放假；（2）提供年假、病假、产假等假期；（3）提供必要的职业培训。第六条工作时间与休息休假6.1标准工作时间每周工作五天，每天工作8小时。6.2休息日与节假日安排（1）每周安排一天休息日，休息日安排由派遣单位根据实际情况确定；（2）国家法定节假日按国家规定执行。6.3事假、病假、产假等假期规定（1）事假：根据国家规定，事假期间工资照发；（2）病假：根据国家规定，病假期间工资按比例发放；（3）产假：根据国家规定，产假期间工资照发。第八条派遣单位与被派遣人员权利义务8.1派遣单位权利与义务8.1.1派遣单位有权要求被派遣人员按照合同约定履行工作职责，保证工作质量。8.1.2派遣单位有义务按照合同约定支付被派遣人员的劳动报酬及社会保险、住房公积金等。8.1.3派遣单位有义务保障被派遣人员的工作安全，提供必要的工作条件。8.1.4派遣单位有义务按照国家规定和合同约定提供培训、职业发展机会。8.2被派遣人员权利与义务8.2.1被派遣人员有权获得派遣单位提供的劳动条件，包括但不限于工作地点、工作内容、工作时间等。8.2.2被派遣人员有权获得合同约定的劳动报酬和福利待遇。8.2.3被派遣人员有义务遵守国家法律法规、派遣单位的规章制度以及合同约定的各项条款。8.2.4被派遣人员有义务完成派遣单位分配的工作任务，保证工作质量。第九条合同期限与解除条件9.1合同期限本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。9.2合同解除的条件与程序9.2.1双方协商一致，可以解除合同；9.2.2被派遣人员有下列情形之一的，派遣单位可以解除合同：（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；（2）严重违反派遣单位的规章制度；（3）严重失职，营私舞弊，给派遣单位造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经派遣单位提出，拒不改正的；9.2.3派遣单位有下列情形之一的，被派遣人员可以解除合同：（1）未按照合同约定支付劳动报酬的；（2）未提供合同约定的劳动条件的；（3）未依法为被派遣人员缴纳社会保险的；9.2.4合同解除程序：双方应提前________天书面通知对方，并办理合同解除手续。第十条保密条款10.1保密内容被派遣人员在工作中接触到的公司机密、客户信息、商业秘密等。10.2保密期限自合同终止之日起________年。10.3违约责任被派遣人员违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿派遣单位因此遭受的损失。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第十二条其他约定事项12.1额外福利与补贴根据实际情况，双方可协商确定额外福利与补贴事项。12.2特殊情况处理对于特殊情况，双方应本着公平、合理原则协商解决。12.3合同附件（1）派遣岗位说明书；（2）工资支付明细表；（3）社会保险与住房公积金缴费明细表；（4）合同签订与解除通知书。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在合同期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。第十四条合同附件清单14.1附件一：派遣岗位说明书14.2附件二：工资支付明细表14.3附件三：社会保险与住房公积金缴费明细表14.4附件四：合同签订与解除通知书14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、技术支持、管理服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供劳务派遣中介服务；（2）提供物业管理咨询和技术支持服务；（3）提供财务、法务、人力资源等管理服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1权利（1）有权选择合适的第三方提供所需服务；（2）有权对第三方的服务质量进行监督和评估；（3）有权要求第三方按照约定履行服务义务。2.1.2义务（1）向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够正常履行服务义务；（2）按照约定支付第三方服务费用；（3）对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合要求。2.2乙方的权利与义务2.2.1权利（1）有权要求甲方提供必要的支持，确保乙方能够正常履行工作职责；（2）有权对甲方选择的第三方进行监督和评估；（3）有权要求甲方对第三方的服务进行监督和协调。2.2.2义务（1）按照甲方要求，向第三方提供必要的资料和条件；（2）配合第三方履行服务义务，确保工作顺利进行；（3）对第三方的服务提出意见和建议。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的________倍。3.2第三方的责任免除3.2.1因不可抗力导致的服务中断或无法履行，第三方不承担赔偿责任。3.2.2因甲乙双方提供资料错误、不完整或延误导致的服务问题，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲方与乙方在相关协议中约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序与要求5.1第三方介入的程序5.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；5.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方；5.1.3甲乙双方与第三方签订服务合同；5.1.4第三方按照服务合同履行服务义务。5.2第三方介入的要求5.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够提供高质量的服务；5.2.2第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的约定；5.2.3第三方应按照服务合同约定，履行服务义务，不得擅自变更服务内容。第六条第三方介入的监督与评估6.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估；6.2甲乙双方可定期或不定期地对第三方的服务质量进行评估，并根据评估结果提出改进意见。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更在第三方介入期间，如需变更服务内容、服务期限等，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。7.2第三方介入的合同解除在第三方介入期间，如甲乙双方与第三方协商一致解除服务合同，应按照合同约定办理解除手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议处理在争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：派遣岗位说明书详细要求：包括岗位名称、岗位职责、任职资格、工作环境、工作地点、工作时间、薪酬待遇等内容。说明：此说明书用于明确被派遣人员的具体工作内容与要求。2.附件二：工资支付明细表详细要求：包括工资构成、支付周期、支付时间、支付方式等内容。说明：此明细表用于记录被派遣人员的工资支付情况。3.附件三：社会保险与住房公积金缴费明细表详细要求：包括缴费基数、缴费比例、缴费金额、缴费时间等内容。说明：此明细表用于记录被派遣人员的社会保险与住房公积金缴费情况。4.附件四：合同签订与解除通知书详细要求：包括合同签订日期、合同解除日期、双方签字（或盖章）等内容。说明：此通知书用于确认合同签订与解除的事实。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：此合同用于明确第三方提供服务的具体内容与双方的权利义务。6.附件六：第三方服务评估报告详细要求：包括服务内容、服务效果、存在问题、改进建议等内容。说明：此报告用于评估第三方服务的质量。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此协议用于明确争议解决的具体方式与程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定支付被派遣人员工资；（2）甲方未按照合同约定为被派遣人员缴纳社会保险与住房公积金；（3）乙方未按照合同约定履行工作职责，影响工作进度；（4）第三方未按照合同约定提供服务质量，造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿被派遣人员因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付工资，被派遣人员因工资问题向甲方提出投诉。甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿被派遣人员因此遭受的损失。（2）乙方在工作中出现重大失误，导致项目进度延误。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方提供的服务质量不达标，导致甲方项目受损。第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目派遣物业管理人员劳务合同样本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1发包方1.2承包方第二条合同签订依据及背景2.1法律法规2.2相关政策2.3项目背景第三条服务内容及要求3.1物业管理服务范围3.2服务内容3.3服务标准第四条服务期限及工作地点4.1服务期限4.2工作地点第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间第六条服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施6.3违约责任第七条人员安排及培训7.1人员配置7.2培训要求7.3培训方式第八条合同变更及终止8.1变更条件8.2变更程序8.3终止条件8.4终止程序第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任第十一条其他约定事项11.1其他约定事项11.2附加条款第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条合同附件13.1附件一：人员配置表13.2附件二：培训计划13.3附件三：服务费用明细第十四条合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条合同签订依据及背景2.1法律法规2.1.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.2相关政策2.2.1依据《物业管理条例》等相关政策。2.3项目背景2.3.1本合同针对_______房地产项目。第三条服务内容及要求3.1物业管理服务范围3.1.1本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于：3.1.1.1项目内的公共区域清洁、绿化、维护。3.1.1.2房地产项目的安全管理。3.1.1.3房地产项目的设施设备维护。3.1.1.4房地产项目的客户服务。3.1.1.5房地产项目的租赁代理服务。3.2服务内容3.2.1.1定期清洁、绿化、维护服务。3.2.1.2安全巡查、应急处理。3.2.1.3设施设备日常维护和保养。3.2.1.4客户咨询接待、投诉处理。3.2.1.5租赁代理服务。3.3服务标准3.3.1.1服务质量符合国家标准和行业标准。3.3.1.2服务态度友好、热情、耐心。第四条服务期限及工作地点4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2工作地点4.2.1本合同约定的物业管理服务工作地点为_______房地产项目所在地。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同约定的物业管理服务费用为人民币_______元。5.2支付方式5.2.1发包方应于每季度第一个月的_______日前，向承包方支付_______元的物业管理服务费用。5.3支付时间5.3.1支付时间：每季度第一个月的_______日前。第六条服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1承包方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。6.2质量保证措施6.2.1承包方应设立专门的质量管理部门，负责对物业管理服务的质量进行监督和管理。6.2.2承包方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量符合合同要求。6.3违约责任6.3.1如承包方未能按照合同约定提供物业管理服务，导致服务质量不符合标准，发包方有权要求承包方承担违约责任。第七条人员安排及培训7.1人员配置7.1.1承包方应按照合同约定，配置足够数量的物业管理人员，确保项目运行。7.1.2人员配置应包括项目经理、客服人员、安保人员、清洁人员等。7.2培训要求7.2.1承包方应对物业管理人员进行专业培训，确保其具备相应的业务能力和服务意识。7.2.2培训内容包括物业管理基础知识、服务技能、客户沟通技巧等。7.3培训方式7.3.1承包方可通过内部培训、外部培训、工作实践等多种方式对物业管理人员进行培训。第八条合同变更及终止8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2因不可抗力等因素导致合同无法履行或履行存在重大困难的，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2变更程序8.2.1变更合同应采用书面形式，由双方签署。8.2.2变更合同自双方签署之日起生效。8.3终止条件8.3.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。8.3.2发包方或承包方违约，另一方有权解除合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。8.4终止程序8.4.1合同解除应采用书面形式，由双方签署。8.4.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算和结算。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1发包方未按约定支付服务费用的，应向承包方支付滞纳金。9.1.2承包方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式9.2.1合同双方发生争议，应协商解决。9.2.2协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为_______。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。11.2附加条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签署，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满或因双方协商一致终止。12.3合同解除条件12.3.1发包方或承包方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：人员配置表13.2附件二：培训计划13.3附件三：服务费用明细第十四条合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除发包方和承包方以外的，在合同履行过程中提供相关服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术支持、咨询服务、设备租赁、保险代理等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应包含第三方的责任、权利、义务及费用等内容。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系界定16.1.1第三方作为独立主体，与甲乙双方分别签订协议，不构成甲乙双方的关联方。16.1.2甲乙双方对第三方的行为不承担责任，第三方对甲乙双方的行为也不承担责任。16.2甲乙双方的权利和义务16.2.1甲乙双方有义务确保第三方按照协议约定履行职责。16.2.2甲乙双方有权利要求第三方提供相应的服务或协助。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定履行其职责，因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任包括但不限于：赔偿损失、退还费用、承担违约责任等。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据协议约定确定，最高不超过人民币_______万元。17.3责任追究程序17.3.1当第三方发生违约行为时，甲乙双方应与第三方协商解决。17.3.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的附加条款18.1.1第三方的服务内容、标准、期限。18.1.2第三方的费用及支付方式。18.1.3第三方的责任范围及责任限额。18.1.4第三方的保密义务。18.1.5第三方违约时的处理方式。19.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款19.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。19.1.2甲乙双方应监督第三方按照协议约定履行职责。19.1.3甲乙双方应协调第三方与其他相关方的关系。19.1.4甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业标准。19.1.5甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，并向对方反馈评估结果。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与发包方、承包方的关系划分20.1.1第三方与发包方、承包方之间的关系由各自签订的协议约定。20.1.2第三方应独立承担其协议项下的责任，不得将责任转嫁给发包方或承包方。20.2第三方与其他相关方的划分说明20.2.1第三方与其他相关方之间的关系由各自签订的协议约定。20.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：人员配置表要求：详细列出项目所需的各个岗位人员名单、职责、资质要求等。说明：人员配置表作为合同附件，用于明确项目人员的构成和职责分工。2.附件二：培训计划要求：列出项目人员的培训内容、时间安排、培训方式等。说明：培训计划作为合同附件，用于确保项目人员具备完成工作任务的能力。3.附件三：服务费用明细要求：详细列出各项服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：服务费用明细作为合同附件，用于明确双方在服务费用方面的权利和义务。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况和变更后的合同条款。6.附件六：违约责任承担证明要求：详细列出违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：违约责任承担证明作为合同附件，用于明确违约责任的具体承担方式和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1发包方未按约定支付服务费用。1.2承包方未按约定提供服务或服务不符合标准。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4双方未按约定履行保密义务。1.5合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1发包方未按约定支付服务费用，应向承包方支付滞纳金。2.2承包方未按约定提供服务或服务不符合标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。2.3第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。2.4双方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5合同约定的其他违约责任，按照合同约定执行。3.违约责任示例3.1发包方未按约定支付服务费用，导致承包方延误工程进度，承包方有权要求发包方支付人民币_______元的违约金。3.2承包方未按约定提供清洁服务，导致公共区域卫生状况恶化，发包方有权要求承包方进行整改，并支付人民币_______元的整改费用。3.3第三方未按协议约定提供技术支持，导致项目设备损坏，第三方应承担修理费用，并支付人民币_______元的违约金。3.4双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担人民币_______元的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目派遣物业管理人员劳务合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.派遣人员基本信息2.1派遣人员姓名2.2派遣人员身份证号2.3派遣人员性别2.4派遣人员年龄2.5派遣人员联系电话2.6派遣人员住址3.派遣人员工作内容3.1物业管理岗位3.2工作职责3.3工作地点4.派遣人员工作时间4.1工作时间制度4.2工作班次4.3考勤制度5.派遣人员薪资待遇5.1基本工资5.2岗位津贴5.3绩效奖金5.4工资支付方式5.5工资支付时间6.派遣人员社会保险6.1社会保险种类6.2社会保险缴纳比例6.3社会保险缴纳方式6.4社会保险缴纳时间7.派遣人员福利待遇7.1节假日安排7.2带薪年假7.3带薪病假7.4生日福利8.派遣人员培训与考核8.1培训内容8.2培训时间8.3考核方式8.4考核结果9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效时间12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一：人员派遣协议14.2附件二：岗位说明书14.3附件三：薪资福利表14.4附件四：社会保险缴纳明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.1.5甲方开户银行：银行支行1.1.6甲方银行账号：0561.2合同乙方1.2.1乙方名称：物业管理服务有限公司1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543211.2.5乙方开户银行：银行支行1.2.6乙方银行账号：65432109876543212.派遣人员基本信息2.1派遣人员姓名：2.2派遣人员身份证号：56199001012.3派遣人员性别：男2.4派遣人员年龄：30岁2.5派遣人员联系电话：13856782.6派遣人员住址：市区路号栋室3.派遣人员工作内容3.1物业管理岗位：物业管理员3.2工作职责3.2.1负责小区日常物业管理工作的组织实施；3.2.2负责小区内公共设施、设备的巡查和维护；3.2.3负责小区内环境卫生的监督和保洁工作；3.2.4负责小区内安全保卫工作的落实；3.3工作地点：市区路号房地产开发项目4.派遣人员工作时间4.1工作时间制度：实行标准工作时间，每日8小时，每周40小时；4.2工作班次：实行三班倒工作制；4.3考勤制度：严格按照公司考勤制度执行，迟到、早退、缺勤等按相关规定处理。5.派遣人员薪资待遇5.1基本工资：每月人民币5000元；5.2岗位津贴：每月人民币1000元；5.3绩效奖金：根据公司绩效考核结果，年终发放；5.4工资支付方式：每月支付一次，以银行转账方式支付至乙方指定账户；5.5工资支付时间：每月5日前支付上月工资。6.派遣人员社会保险6.1社会保险种类：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险；6.2社会保险缴纳比例：按照国家及地方相关规定执行，由甲方和乙方共同缴纳；6.3社会保险缴纳方式：由甲方和乙方各自向社会保险机构缴纳；6.4社会保险缴纳时间：每月5日前缴纳当月社会保险费。7.派遣人员福利待遇7.1节假日安排：按照国家法定节假日安排，正常休息；7.2带薪年假：根据国家规定及公司制度执行；7.3带薪病假：根据国家规定及公司制度执行；7.4生日福利：每年提供一次生日礼品。8.派遣人员培训与考核8.1培训内容8.1.1物业管理相关法律法规及政策；8.1.2物业管理服务规范及标准；8.1.3小区设施设备操作与维护；8.1.4客户服务与沟通技巧；8.2培训时间8.2.1入职前进行为期一周的岗前培训；8.2.2每季度组织一次专业技能培训；8.3考核方式8.3.1定期进行工作绩效评估；8.3.2定期进行理论知识测试；8.3.3通过客户满意度调查了解工作效果。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付薪资，应向乙方支付相当于未支付薪资10%的违约金；9.1.2若甲方未按约定提供社会保险，应承担相应法律责任；9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定派遣合格人员，应承担相应赔偿责任；9.2.2若乙方未按约定提供培训，应承担相应违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2派遣人员因个人原因提出解除合同；10.1.3派遣人员严重违反公司规章制度；10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2项目终止或甲方、乙方任何一方终止合作；10.3解除或终止合同后的处理10.3.1双方应结清所有费用；10.3.2乙方应协助甲方处理派遣人员的交接事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商；11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会；11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。12.合同生效与变更12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2变更后的合同内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：人员派遣协议、岗位说明书、薪资福利表、社会保险缴纳明细表等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1乙方应确保派遣人员的稳定性，不得随意更换派遣人员；13.2其他约定事项二13.2.1双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务；13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件清单14.1附件一：人员派遣协议14.2附件二：岗位说明书14.3附件三：薪资福利表14.4附件四：社会保险缴纳明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方有权根据本合同约定，提供专业服务或协助，并收取相应的服务费用；15.2.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保服务质量；15.2.3第三方对本合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议；15.3.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力、资质和信誉；16.1.2甲方应将第三方介入事宜及时通知乙方，并取得乙方的书面同意；16.1.3甲方应对第三方的行为负责，如第三方违约，甲方应承担相应的法律责任。16.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行本合同，并协助第三方完成相关工作；16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见；16.2.3乙方应将第三方介入事宜及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额应根据第三方的服务内容、合同金额等因素确定，并在合作协议中明确。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方应在本合同约定的责任限额内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；17.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求第三方及其担保人承担补充赔偿责任。17.3第三方责任限额的变更17.3.1第三方责任限额的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议；17.3.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方应按照合作协议支付服务费用；18.1.2第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行相关义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方应按照合作协议支付服务费用；18.2.