2024年住宅共用部位装修施工协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅共用部位装修施工协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（物业公司）名称及联系方式第二条装修施工内容2.1装修范围及部位2.2装修风格及要求2.3装修材料及品牌第三条施工时间及进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度计划第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2验收标准及流程4.3质保期限及售后服务第五条施工费用及支付方式5.1装修费用总额5.2付款方式及进度5.3费用支付凭证第六条施工安全及环保6.1施工安全措施6.2施工环保要求6.3安全事故处理第七条施工双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3丙方的权利与义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额及支付方式9.3违约责任争议解决第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时限10.3争议解决费用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方施工特殊说明13.3丙方管理特殊规定第十四条附件14.1装修设计图纸14.2装修材料清单14.3付款凭证及验收报告第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××装修公司，联系方式：×××××××××1.3丙方（物业公司）名称：×××物业管理有限公司，联系方式：×××××××××第二条装修施工内容2.1装修范围及部位：本合同适用于住宅共用部位的装修施工，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。2.2装修风格及要求：装修风格为×风格，具体要求详见附件一《装修设计图纸》。2.3装修材料及品牌：装修材料应符合国家环保标准，具体品牌及型号详见附件二《装修材料清单》。第三条施工时间及进度3.1施工开始时间：根据甲乙双方协商确定，具体日期见附件三《施工进度计划》。3.2施工结束时间：根据甲乙双方协商确定，具体日期见附件三《施工进度计划》。3.3施工进度计划：详见附件三《施工进度计划》。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求：乙方应按照附件一《装修设计图纸》和国家相关标准进行施工，保证装修质量。4.2验收标准及流程：装修工程结束后，甲乙双方按照附件四《验收报告》的标准进行验收。验收合格的，双方签署《验收报告》；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质保期限及售后服务：乙方对装修工程提供的产品质量承担质保责任，质保期限为×年，自验收合格之日起计算。质保期内，如出现产品质量问题，乙方应在接到甲方通知后×小时内进行维修或更换。第五条施工费用及支付方式5.1装修费用总额：人民币×××元整（大写：____________________元整）。5.2付款方式及进度：甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付装修费用。具体付款方式及进度见附件五《付款凭证》。5.3费用支付凭证：甲方每次支付费用后，乙方应提供相应的费用支付凭证。第六条施工安全及环保6.1施工安全措施：乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，制定施工安全措施，并负责施工现场的安全管理。6.2施工环保要求：乙方应按照国家环保法规和行业标准进行施工，保证施工过程中产生的废弃物、噪音等对周边环境的影响降至最低。6.3安全事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和丙方。安全事故的处理按照相关法律法规和甲乙双方的约定进行。第七条施工双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务（1）甲方应按照合同约定提供装修场地，并保证场地的安全、整洁。（2）甲方应按照约定时间支付装修费用。（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督。7.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定进行施工，保证施工质量、进度和安全。（2）乙方应按照约定时间提供费用支付凭证。（3）乙方应对施工过程中产生的废弃物、噪音等对周边环境的影响降至最低。7.3丙方的权利与义务（1）丙方应协助甲方、乙方进行施工协调、管理。（2）丙方应对施工现场的安全、环保进行监督。（3）丙方应按照合同约定提供相关服务和支持。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更涉及装修范围、部位、风格的，应重新提交装修设计图纸。（3）合同变更涉及装修费用的，应按照附件五《付款凭证》的付款方式进行调整。8.2合同解除条件（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权解除合同。（3）如甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方有权解除合同。8.3合同变更及解除的程序（1）甲乙双方应书面确认变更或解除合同的事宜。（2）合同变更或解除后，未履行的部分视为履行完毕。（3）合同变更或解除引起的争议，按照本合同第十条的规定解决。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任（1）甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。（2）乙方如未按照约定时间完成施工，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。（3）甲方如未按照约定时间支付装修费用，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。9.2赔偿金额及支付方式（1）违约金的具体金额按照合同约定的比例计算。（2）赔偿金支付方式：违约方应在收到对方通知后×日内，按照约定方式支付赔偿金。9.3违约责任争议解决（1）如一方对违约行为及赔偿金额有异议，应书面通知对方。（2）双方应协商解决违约责任争议，如协商不成，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决时限（1）甲乙双方应在争议发生之日起×日内，向仲裁委员会提交仲裁申请。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起×日内，受理并开始审理争议。10.3争议解决费用（1）仲裁费用按照仲裁委员会的规定支付。（2）如一方败诉，应承担对方因争议解决产生的合理费用。第十一条保密条款11.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。（2）保密内容具体包括但不限于合同条款、报价、设计方案等。11.2保密期限（1）本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。（2）如甲乙双方另有约定，从其约定。11.3违约保密条款（1）如一方违反保密条款，应承担违约责任。（2）违约方应按照泄露秘密的程度，向守约方支付违约金。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同的生效，以丙方签字（或盖章）为条件。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕，双方签署《验收报告》。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方解除合同。12.3合同续约条件（1）合同到期前，甲乙双方均未提出终止合同的，视为自动续约。（2）合同到期前，甲乙双方书面同意续约的，按双方书面约定的条款续约。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求（1）甲方要求在合同履行过程中，乙方应定期向甲方报告施工进度。（2）甲方要求乙方在施工过程中，严格按照国家相关法律法规进行施工。13.2乙方施工特殊说明（1）乙方说明施工过程中可能产生的风险，并采取措施降低风险。（2）乙方说明施工过程中可能对周边环境产生的影响，并采取第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计图纸》详细要求：装修设计图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图等，详细展示装修设计的内容和风格。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可施工。附件说明：装修设计图纸是本合同的重要组成部分，用于指导施工过程，确保施工结果符合甲方的预期。附件二：《装修材料清单》详细要求：装修材料清单应详细列出所有使用的材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件说明：装修材料清单是本合同的重要组成部分，用于确保乙方按照约定使用合格的装修材料。附件三：《施工进度计划》详细要求：施工进度计划应详细列出施工的开始时间、结束时间以及各阶段的施工内容。计划应由乙方提供，并经甲方确认。附件说明：施工进度计划是本合同的重要组成部分，用于确保乙方按照约定的时间完成施工。附件四：《验收报告》详细要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果以及存在的问题和改进措施。报告应由乙方提供，并经甲方确认。附件说明：验收报告是本合同的重要组成部分，用于确认施工结果是否符合合同要求。附件五：《付款凭证》详细要求：付款凭证应详细记录每次付款的时间、金额以及付款依据。凭证应由乙方提供，并经甲方确认。附件说明：付款凭证是本合同的重要组成部分，用于记录甲乙双方的付款情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成施工，属于违约行为。违约责任为支付违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。示例：乙方因故延迟完成施工，需向甲方支付约定违约金人民币5000元。2.甲方未按照约定的时间支付装修费用，属于违约行为。违约责任为支付违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。示例：甲方延迟支付装修费用，需向乙方支付约定违约金人民币5000元。3.乙方未按照约定使用合格的装修材料，属于违约行为。违约责任为赔偿甲方因此产生的损失，并支付约定违约金。示例：乙方使用不合格的装修材料，导致甲方损失人民币10000元，需向甲方赔偿损失，并支付约定违约金人民币5000元。4.甲方未按照约定提供装修场地，或未保证场地安全、整洁，属于违约行为。违约责任为支付违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。示例：甲方未提供装修场地，导致乙方无法按时施工，乙方需向甲方支付约定违约金人民币5000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为进行住宅共用部位装修施工，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指住宅共用部位的所有权人或者使用权人，即本合同的委托人。3.乙方：指承担住宅共用部位装修施工的义务人，即本合同的受托人。4.丙方：指住