2024年标准化仓储用地租赁协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化仓储用地租赁协议一本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用期间的维护和保养第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的继承和转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律法规的适用12.1适用法律12.2法律法规冲突的处理第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置东经度分至东经度分，北纬度分至北纬度分。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地仅限于进行仓储物流设施的建设、运营和管理，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方仍需租赁该土地，双方可按照原租赁条件续约，但续约次数不得超过两次。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每年人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），按年支付。3.2租金支付周期乙方应按年度支付租金，每年1月1日前支付当年的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：仓储有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁物的使用4.1使用范围乙方在租赁土地范围内建设、运营和管理仓储物流设施，不得改变土地用途。4.2使用限制乙方在租赁土地范围内进行建设、运营和管理活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3使用期间的维护和保养乙方应负责租赁土地范围内仓储物流设施的维护和保养，确保设施安全、正常运行。第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁土地范围内的基础设施，如道路、供水、供电等。5.2承租人的维修责任乙方负责维护和管理其租赁的仓储物流设施，确保设施安全、正常运行。第六条保险责任6.1保险购买乙方应按国家法律法规的规定，购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险有效期限保险有效期限应与本合同租赁期限一致。6.3保险理赔程序乙方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时申请理赔。第七条违约责任7.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。7.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定收回租赁土地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可以向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决调解不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十条合同的继承和转让10.1继承条件本合同的有效性及乙方的租赁权可以依法继承。10.2转让条件乙方需将租赁土地及地上附着物转让给他人的，应事先征得甲方的书面同意，并办理相关转让手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营计划、客户信息、财务数据等。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。第十二条法律法规的适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突的处理如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明附件包括租赁土地现状图、规划许可证、建设许可证等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署人信息甲方（出租人）：仓储有限公司乙方（承租人）：物流有限公司签署人签字：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状图内容要求：详细标注租赁土地的位置、面积、地形地貌等基本情况。附件二：规划许可证内容要求：展示租赁土地上的建设项目的规划许可证复印件。附件三：建设许可证内容要求：展示租赁土地上的建设项目的建设许可证复印件。附件四：租赁土地使用权证书内容要求：提供租赁土地使用权的证书复印件，证明甲方对租赁土地的所有权。附件五：乙方经营资质证明内容要求：提供乙方的经营资质证明文件，证明乙方具备租赁土地进行经营的资格。附件六：租赁土地范围内基础设施维护保养协议内容要求：详细说明甲方和乙方在租赁土地范围内基础设施维护保养的具体责任和义务。附件七：保险单据内容要求：提供乙方购买的与租赁土地相关的保险单据复印件，证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。附件八：租赁土地范围内环境保护协议内容要求：详细说明乙方在租赁土地范围内进行经营活动时应遵守的环境保护要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁土地或者提供的土地不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的租赁土地，甲方应向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定使用租赁土地。责任认定：甲方有权要求乙方改正违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的范围内使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁土地的甲方。2.承租人：