2024年智能家居储藏室与停车位买卖协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能家居储藏室与停车位买卖协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3智能家居储藏室定义1.4停车位定义第二条储藏室与停车位的买卖2.1储藏室的数量与规格2.2停车位的数量与位置2.3买卖价格及支付方式2.4交付及交付时间第三条权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条保修与维修4.1保修范围与期限4.2维修责任与方式第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点及适用法律第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密责任的履行及期限第九条第三方受益9.1第三方受益人定义9.2第三方受益人的权利与义务第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的合同履行障碍第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修订与补充第十二条合同的签订日期与地点第十三条合同的有效期第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除的程序与条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指2024年智能家居储藏室与停车位买卖协议模板版B版的签署方，即拥有智能家居储藏室与停车位所有权并有权进行买卖的一方。1.2买受人定义买受人是指2024年智能家居储藏室与停车位买卖协议模板版B版的签署方，即购买智能家居储藏室与停车位的一方。1.3智能家居储藏室定义智能家居储藏室是指位于X地，面积为平方米，具备智能家居系统的储藏空间。1.4停车位定义停车位是指位于X地，可供一辆车停放的固定位置。第二条储藏室与停车位的买卖2.1储藏室的数量与规格出卖人同意向买受人出售X个智能家居储藏室，每个储藏室的规格为平方米。2.2停车位的数量与位置出卖人同意向买受人出售X个停车位，停车位的位置分别位于X。2.3买卖价格及支付方式储藏室的买卖价格为X元/平方米，停车位的买卖价格为X元/个。买受人可以通过银行转账或现金支付的方式支付款项。2.4交付及交付时间出卖人应在本合同签署后个工作日内，将智能家居储藏室与停车位交付给买受人。第三条权利与义务3.1出卖人的权利与义务出卖人应保证所出售的智能家居储藏室与停车位不存在任何权利瑕疵，并负责办理相关产权转移手续。出卖人还应承担因自身原因导致合同无法履行或造成买受人损失的责任。3.2买受人的权利与义务买受人应按照约定支付储藏室与停车位的价款，并按照约定的时间接收交付的储藏室与停车位。买受人还应承担因自身原因导致合同无法履行或造成出卖人损失的责任。第四条保修与维修4.1保修范围与期限出卖人应对所出售的智能家居储藏室与停车位提供个月的保修期，保修期内如有质量问题，出卖人应负责维修或更换。4.2维修责任与方式出卖人应承担保修期内智能家居储藏室与停车位的维修责任。买受人应在发现质量问题后个工作日内通知出卖人，出卖人应在收到通知后个工作日内进行维修或更换。第五条违约责任5.1出卖人违约责任出卖人如未按照约定时间交付智能家居储藏室与停车位，应向买受人支付迟延交付违约金，违约金金额为合同总价款的%。如出卖人未按照约定提供保修服务或维修，应向买受人支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。5.2买受人违约责任买受人如未按照约定时间支付价款，应向出卖人支付迟延付款违约金，违约金金额为应付款项的%。如买受人未按照约定接收交付的智能家居储藏室与停车位，应向出卖人支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。第六条争议解决6.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点及适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于保密信息。保密信息包括但不限于合同内容、商务谈判记录、技术资料、客户信息等。8.2保密责任的履行及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后继续有效，最长不超过五年。第九条第三方受益9.1第三方受益人定义第三方受益人是指在本合同履行过程中，直接或间接获得利益的自然人、法人或其他组织。9.2第三方受益人的权利与义务第三方受益人应对因其获得的利益而产生的任何争议或纠纷自行解决，不得影响本合同的履行。如因第三方受益人的原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同履行障碍如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或变更合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：智能家居储藏室与停车位的相关图纸、技术参数、产权证明等文件。11.2合同的修订与补充本合同的修订与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修订与补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期与地点本合同于2024年月日在市签订。第十三条合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他终止条件。14.2合同解除的程序与条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理尚未履行的义务，并承担因解除合同而产生的相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居储藏室与停车位的位置图详细说明：本附件应包括储藏室与停车位在物业内的具体位置，以及相关的指示标识。2.附件二：智能家居储藏室的图纸详细说明：本附件应详细描述储藏室的尺寸、结构、材料等信息，以及智能家居系统的配置情况。3.附件三：停车位的图纸详细说明：本附件应详细描述停车位的尺寸、位置、入口出口的设置等信息。4.附件四：智能家居储藏室与停车位的产权证明详细说明：本附件应包括储藏室与停车位的产权证书复印件，证明出卖人对该物业的所有权。5.附件五：智能家居储藏室与停车位的买卖合同详细说明：本附件应包括本合同的完整文本，以及双方签署的修正案或补充协议。6.附件六：智能家居系统的操作手册详细说明：本附件应提供智能家居系统的操作指南，包括系统功能、操作步骤、维护保养等内容。7.附件七：停车位使用规则详细说明：本附件应包括停车位的使用规则，如停车时间、收费标准、违规处罚等信息。8.附件八：物业服务合同详细说明：本附件应包括物业服务合同的完整文本，明确物业服务的范围、标准、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付储藏室与停车位责任认定：出卖人应向买受人支付迟延交付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。2.出卖人未按约定提供保修服务或维修责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。3.买受人未按约定时间支付价款责任认定：买受人应向出卖人支付迟延付款违约金，违约金金额为应付款项的1%。4.买受人未按约定接收交付的储藏室与停车位责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。示例说明：如果出卖人因故未能在2024年6月30日前交付储藏室与停车位，则构成违约行为，买受人可以要求出卖人支付迟延交付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金