2024年标准土地承包终止协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准土地承包终止协议范本一本合同目录一览1.协议背景与终止原因1.1土地承包合同编号1.2承包方基本信息1.3终止土地承包合同的依据2.土地承包终止条件2.1终止合同的申请2.2终止合同的审批流程2.3终止合同的生效时间3.土地承包终止后的处理3.1土地及附属设施的归还3.2承包期内投入的补偿3.3土地承包费用的退还4.合同终止后的权利与义务4.1承包方的权利与义务4.2发包方的权利与义务4.3第三方权益的保护5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2请求第三方调解5.3向人民法院提起诉讼6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的披露限制6.3违反保密条款的责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担8.3违约金的计算方式9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的应对9.3不可抗力导致的合同解除10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的解除11.合同争议的解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效11.3争议解决的地域管辖12.合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性12.3附件的修改与替换13.合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署的法定人数13.3合同备案的程序与期限14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项14.3合同的翻译版本及解释权第一部分：合同如下：第一条协议背景与终止原因1.1土地承包合同编号：_______1.2承包方基本信息：1.2.1承包方名称：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方联系人：____________1.2.4承包方联系方式：____________1.3终止土地承包合同的依据：1.3.2承包方因自身原因无法继续承包土地；1.3.3承包方因国家政策调整，需要终止土地承包合同；1.3.4其他合法原因。第二条土地承包终止条件2.1终止合同的申请：2.1.1承包方应向发包方提出书面终止合同的申请，并说明终止合同的具体原因和依据；2.1.2发包方收到承包方的终止合同申请后，应在_______工作日内进行审查，并根据实际情况作出答复；2.1.3发包方同意终止合同的，双方应协商确定终止合同的具体事宜。2.2终止合同的审批流程：2.2.1承包方提交的终止合同申请材料应包括但不限于：2.2.1.1承包方书面申请；2.2.1.2相关法律法规规定的其他材料。2.2.2发包方应在收到申请材料后的_______个工作日内完成审批，并书面通知承包方；2.2.3发包方不同意终止合同的，应书面说明理由。2.3终止合同的生效时间：2.3.1双方协商一致后，终止合同的生效时间如下：2.3.1.1承包方应按照本合同约定的期限将土地及附属设施归还给发包方；2.3.1.2承包方应按照本合同约定的方式处理承包期内的投入；2.3.1.3发包方应按照本合同约定的方式退还承包费用。第三条土地承包终止后的处理3.1土地及附属设施的归还：3.1.1承包方应在本合同终止生效后的_______个工作日内，将土地及附属设施归还给发包方；3.1.3发包方收到土地及附属设施后，应进行核实并签字确认。3.2承包期内投入的补偿：3.2.1承包方在承包期内对土地进行的投入，包括但不限于：3.2.1.1土地改良费用；3.2.1.2建设附属设施的费用；3.2.1.3其他合法投入。3.2.2发包方应根据实际情况，对承包方在承包期内进行的投入给予合理补偿；3.2.3补偿金额的计算方法和支付方式，双方应在本合同终止前协商确定。3.3土地承包费用的退还：3.3.1发包方应在本合同终止生效后的_______个工作日内，退还承包方已支付的土地承包费用；3.3.2退还承包费用的计算方法如下：3.3.2.1按比例退还已支付的承包费用；3.3.2.2其他双方约定的退还方式。第四条合同终止后的权利与义务4.1承包方的权利与义务：4.1.1承包方有权按照本合同约定的条件和程序终止土地承包合同；4.1.2承包方应按照本合同约定的方式归还土地及附属设施，并处理承包期内的投入；4.1.3承包方应按照本合同约定的时间退还土地承包费用。4.2发包方的权利与义务：4.2.1发包方有权按照本合同约定的条件和程序审批终止合同的申请；4.2.2发包方应按照本合同约定的方式退还承包费用，并对承包方在承包期内的投入给予合理补偿；4.2.3发包方应保障第八条违约责任8.1违约行为的认定：8.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约；8.1.2违约行为包括但不限于：8.1.2.1未按约定时间履行合同义务；8.1.2.2未按约定条件履行合同义务；8.1.2.3其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任的具体承担：8.2.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失；8.2.2违约方应支付守约方因违约产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；8.2.3违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。8.3违约金的计算方式：8.3.1违约金按照违约方未履行合同义务部分的价款或者费用计算；8.3.2违约金的具体计算方法，双方可在本合同中约定。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：9.1.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；9.1.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等；9.1.1.3其他不可抗力事件。9.2不可抗力事件的应对：9.2.1一旦发生不可抗力事件，双方应立即通过书面形式通知对方；9.2.2双方应协商确定因不可抗力事件导致合同无法履行或者需要部分履行的情况下，各自应承担的责任。9.3不可抗力导致的合同解除：9.3.1如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过_______个月，双方均有权解除本合同；9.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：10.1.1合同变更应由双方协商一致；10.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。10.2合同解除的条件：10.2.1合同解除应由双方协商一致；10.2.2合同解除应符合相关法律法规的规定。10.3变更与解除的程序：10.3.1合同变更或解除应通过书面协议形式进行；10.3.2合同变更或解除协议应经双方签字盖章后生效。第十一条合同争议的解决11.1争议解决的方式：11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议；11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时效：11.2.1双方应在合同争议发生后的_______个月内解决争议；11.2.2如果一方在时效内未采取争议解决措施，则另一方有权向法院提起诉讼。11.3争议解决的地域管辖：11.3.1双方应约定合同争议解决的地域管辖法院；11.3.2如果没有特别约定，合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条合同的附件12.1附件的构成：12.1.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；12.1.2附件包括但不限于：12.1.2.1土地使用权证；12.1.2.2附属设施清单；12.1.2.3其他与本合同有关的文件。12.2附件的有效性：12.2.1附件应真实、完整、有效，否则可能导致本合同的无效或部分无效；12.2.2如果附件存在虚假、不完整或者无效的情况，双方应立即通知对方并采取补救措施。12.3附件的修改与替换：12.3.1附件的修改或替换应由双方协商一致；12.3.2修改或替换的第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：附属设施清单附件三：承包费用支付凭证附件四：投入补偿计算明细附件五：违约金计算方法附件六：不可抗力事件证明附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：土地使用权证土地使用权证是证明承包方对土地拥有使用权的法律文件。附件中应包含土地使用权证的复印件，以证明承包方对土地的权利。土地使用权证上的信息应与合同中的约定一致。附件二：附属设施清单附属设施清单应详细列明承包方在土地上建设的所有附属设施，包括设施的名称、数量、规格和价值等。附件中应附上附属设施的图片或图纸，以便发包方确认。附件三：承包费用支付凭证承包费用支付凭证是证明承包方已支付土地承包费用的证据。附件中应包含支付凭证的复印件，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件四：投入补偿计算明细投入补偿计算明细应详细列明承包方在承包期内对土地进行的投入，包括投入的种类、数量、价值和补偿金额等。附件中应附上相关证明文件，如购买凭证、施工记录等。附件五：违约金计算方法违约金计算方法应详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、基数和比例等。附件中应附上违约金计算的具体示例，以便双方明确违约金的计算方式。附件六：不可抗力事件证明不可抗力事件证明是证明发生不可抗力事件的官方文件或证书。附件中应附上不可抗力事件证明的复印件，如自然灾害发生证明、政府公告等。附件七：合同变更协议合同变更协议是双方就合同内容进行变更时签订的书面协议。附件中应详细列明变更的内容，包括变更的条款、条件和日期等。附件八：合同解除协议合同解除协议是双方就解除合同内容时签订的书面协议。附件中应详细列明解除的原因、条件和日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务，如延迟归还土地及附属设施。2.未按约定条件履行合同义务，如未达到约定的土地使用标准。3.未按约定方式处理承包期内的投入，如未给予合理补偿。4.未按约定时间退还承包费用，如延迟退还承包费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因违约产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。示例说明：如果承包方未按约定时间归还土地及附属设施，导致发包方无法按时使用土地，则承包方应承担因延迟使用土地而给发包方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.土地承包合同：指承包方与发包方之间就土地使用权