2024年一手房购买收款凭证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房购买收款凭证本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面积2.3.房屋户型2.4.房屋产权性质3.购房款支付方式3.1.首付款支付3.2.尾款支付3.3.银行贷款支付4.收款凭证内容4.1.收款凭证名称4.2.收款金额4.3.收款日期4.4.收款方式4.5.收款人信息5.合同签订及生效时间5.1.合同签订日期5.2.合同生效日期6.合同履行及违约责任6.1.合同履行期限6.2.违约责任6.3.违约金计算方法7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1.合同附件清单9.2.补充协议清单10.合同解释及适用法律10.1.合同解释原则10.2.适用法律11.合同签署人签字11.1.甲方签字11.2.乙方签字12.合同见证人签字12.1.见证人1签字12.2.见证人2签字13.合同附件13.1.房屋买卖合同13.2.房屋产权证13.3.银行贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方全称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：_________________1.2.乙方基本信息乙方全称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址房屋坐落地址：____________________2.2.房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.3.房屋户型房屋户型：____________________2.4.房屋产权性质房屋产权性质：____________________3.购房款支付方式3.1.首付款支付首付款金额：____________________首付款支付日期：_________________首付款支付方式：_________________3.2.尾款支付尾款金额：____________________尾款支付日期：_________________尾款支付方式：_________________3.3.银行贷款支付银行贷款金额：____________________贷款银行：____________________贷款利率：____________________贷款期限：____________________4.收款凭证内容4.1.收款凭证名称收款凭证名称：____________________4.2.收款金额收款金额：____________________4.3.收款日期收款日期：____________________4.4.收款方式收款方式：____________________4.5.收款人信息收款人姓名：____________________收款人账号：____________________5.合同签订及生效时间5.1.合同签订日期合同签订日期：____________________5.2.合同生效日期合同生效日期：____________________6.合同履行及违约责任6.1.合同履行期限合同履行期限：____________________6.2.违约责任（1）未按约定时间支付购房款的；（2）未按约定时间交付房屋的；（3）房屋存在质量问题的；（4）其他违反合同约定的情况。6.3.违约金计算方法违约金计算方法：____________________7.争议解决方式7.1.争议解决途径发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或拒绝履行的；（3）一方因重大误解订立合同，经对方催告后未在合理期限内提出异议的；（4）合同订立时所依据的事实发生重大变化，继续履行合同对一方明显不公平的；（5）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。8.2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满，双方权利义务终止；（2）合同解除；（3）因房屋买卖双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定的其他合同终止的情形。9.合同附件及补充协议9.1.合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）首付款支付凭证；（4）尾款支付凭证；（5）银行贷款合同；（6）其他相关文件。9.2.补充协议清单（1）关于房屋交付的补充协议；（2）关于房屋装修标准的补充协议；（3）关于房屋使用年限的补充协议；（4）关于物业管理服务的补充协议；（5）其他相关补充协议。10.合同解释及适用法律10.1.合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释；（2）合同条款之间的相互解释；（3）合同条款与法律法规的相互解释；（4）合同条款的文义解释。10.2.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同签署人签字11.1.甲方签字甲方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：________________11.2.乙方签字乙方（盖章）：____________________乙方法定代表人（签字）：________________12.合同见证人签字12.1.见证人1签字见证人1姓名：____________________见证人1身份证号码：________________12.2.见证人2签字见证人2姓名：____________________见证人2身份证号码：________________13.合同附件13.1.房屋买卖合同（1）房屋买卖合同；（2）房屋买卖合同附件。13.2.房屋产权证房屋产权证复印件。13.3.银行贷款合同银行贷款合同复印件。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人或机构。15.2.第三方介入范围（1）中介机构：在房屋买卖过程中提供中介服务的机构；（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的律师事务所；（3）评估机构：对房屋价值进行评估的机构；（4）监理机构：对房屋建设过程进行监理的机构；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的审批程序16.1.介入申请（1）第三方基本信息；（2）介入目的及理由；（3）介入方式及期限；（4）第三方承诺及责任。16.2.介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后七个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。17.第三方责任及权利17.1.第三方责任（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任；（2）第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.2.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在介入过程中因违约行为造成的损失，甲方和乙方各自承担的赔偿上限。18.2.责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取服务费用的三倍；（2）如第三方责任限额超过上述规定，甲乙双方可根据实际情况协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并对服务结果进行监督；（3）第三方不得损害甲方的合法权益。19.2.第三方与乙方的划分（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并对服务结果进行监督；（3）第三方不得损害乙方的合法权益。19.3.第三方与其他各方的划分（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害其他各方的合法权益；（2）第三方与其他各方之间发生争议，应通过友好协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、购房款支付方式、收款凭证内容、合同签订及生效时间、合同履行及违约责任、争议解决方式、合同解除及终止条件等内容。附件应包括房屋产权证、首付款支付凭证、尾款支付凭证、银行贷款合同等。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，应详细记载双方的权利义务。2.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋的产权清晰，无产权纠纷。说明：房屋产权证是房屋所有权的法律凭证，是合同履行的重要依据。3.首付款支付凭证详细要求：提供首付款的银行转账记录、现金支付凭证或、等电子支付凭证。说明：首付款支付凭证是证明首付款已支付的证明文件。4.尾款支付凭证详细要求：提供尾款的银行转账记录、现金支付凭证或、等电子支付凭证。说明：尾款支付凭证是证明尾款已支付的证明文件。5.银行贷款合同详细要求：提供银行贷款合同的复印件，证明贷款已申请并批准。说明：银行贷款合同是甲乙双方与银行之间的贷款协议，是合同履行的重要依据。6.补充协议详细要求：根据甲乙双方的具体情况，可能需要签订补充协议，如关于房屋交付、装修标准、使用年限、物业管理服务等。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，以明确双方的权利义务。7.争议解决协议详细要求：如双方在合同履行过程中发生争议，可签订争议解决协议，约定争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决争议的依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算；（2）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算；（3）房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，如因维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。示例：甲方应在合同约定的交付日期前3日内完成房屋交付，如逾期1天，则应向乙方支付1000元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算；（2）未按约定时间支付尾款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算；（3）因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方应在合同约定的付款日期前5日内支付尾款，如逾期1天，则应向甲方支付500元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务的，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失；（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供法律服务过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年一手房购买收款凭证1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.购房基本信息2.1房屋基本信息2.2购房人信息2.3房屋产权信息3.购房款项3.1购房总价3.2首付款3.3按揭贷款3.4付款方式4.收款凭证4.1收款凭证类型4.2收款凭证内容4.3收款凭证开具单位5.收款凭证领取5.1领取时间5.2领取地点5.3领取手续6.收款凭证核对6.1核对时间6.2核对方式6.3核对人员7.付款时间及进度7.1首付款支付时间7.2按揭贷款支付时间7.3付款进度要求8.违约责任8.1购房人违约责任8.2开发商违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.附件11.1房屋买卖合同11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年一手房购买收款凭证》1.2合同编号：2024YFSG0011.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同双方当事人信息1.4.1出卖方：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.4.2购房人：地址：省市区路号身份证号系电话：139xxxx87652.购房基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：省市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋户型：三室两厅一卫2.1.4房屋结构：框架结构2.2购房人信息2.2.1购房人姓名：2.2.2购房人身份证号：1101011990050500152.2.3购房人联系电话：139xxxx87652.3房屋产权信息2.3.1房屋所有权证号：房权证字第号2.3.2房屋他项权证号：房他权证字第号3.购房款项3.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00）3.3按揭贷款：人民币柒拾万元整（￥700000.00）3.4付款方式3.4.1首付款于合同签订之日起X日内支付；3.4.2按揭贷款于首付款支付完毕后X日内办理贷款手续。4.收款凭证4.1收款凭证类型：银行汇款凭证、现金收据等4.2收款凭证内容4.2.1收款人：房地产开发有限公司4.2.2付款人：4.2.3付款金额：首付款人民币叁拾万元整（￥300000.00）4.2.4付款时间：合同签订之日起X日内4.2.5付款方式：银行汇款4.3收款凭证开具单位：银行5.收款凭证领取5.1领取时间：合同签订之日起X个工作日内5.2领取地点：房地产开发有限公司财务部5.3领取手续：购房人身份证原件及复印件6.收款凭证核对6.1核对时间：购房人领取收款凭证后X个工作日内6.2核对方式：购房人核对收款凭证内容与合同约定一致6.3核对人员：购房人、财务部工作人员7.付款时间及进度7.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内7.2按揭贷款支付时间：首付款支付完毕后X日内7.3付款进度要求：购房人应按照合同约定的时间节点支付购房款项8.违约责任8.1购房人违约责任8.1.1购房人未按合同约定时间支付首付款，每逾期一日，应向出卖方支付首付款总额的千分之五作为违约金；8.1.2购房人未按合同约定时间支付按揭贷款，每逾期一日，应向出卖方支付按揭贷款总额的千分之五作为违约金；8.1.3购房人在签订合同时隐瞒房屋真实情况，导致合同无效或解除的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.2开发商违约责任8.2.1开发商未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向购房人支付已付款项的千分之五作为违约金；8.2.2开发商交付的房屋不符合合同约定，购房人有权要求开发商进行修复或退房，并赔偿因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1购房人有权在合同签订后X日内无理由解除合同，并支付已付款项的百分之十作为违约金；9.1.2开发商因房屋建设原因导致合同无法履行的，经购房人同意，合同可以解除；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的购房款项全部支付完毕；9.2.2房屋交付并验收合格；9.2.3双方协商一致，终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.附件11.1房屋买卖合同11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规规定；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；13.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，并达成一致意见。14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，按有利于购房人的原则进行解释；14.2合同履行14.2.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力；14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按约定处理剩余款项和房屋交付事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律、法规规定必须介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋质量评估、房屋交付验收、资金监管等环节。16.第三方介入的同意16.2第三方介入的同意方式16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2.2第三方介入的同意应在合同中明确约定或通过签订补充协议的方式实现。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担全部责任。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方在合同履行过程中因一般过失造成损失的，由甲乙双方按照合同约定分担损失。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职责；18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，公正、公平、客观地履行职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方的责任18.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.3.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致损失的，由甲乙双方按照合同约定分担损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内行使相应权利；19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系方式进行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内行使相应权利；19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系方式进行。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益；19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款由甲乙双方在合同中约定或通过签订补充协议的方式实现；20.2.1第三方的名称、地址、联系方式；20.2.2第三方的职责和权限；20.2.3第三方的责任和赔偿；20.2.4第三方的费用和支付方式；20.2.5第三方的介入时间和方式；20.2.6第三方的退出机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋买卖的基本信息、购房款项、付款方式、双方当事人的信息、违约责任等，并经双方签字或盖章确认。说明：本合同为双方签订的房屋买卖基础合同，是后续所有附件的基础。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括收款人信息、付款人信息、付款金额、付款时间、付款方式等，并由收款人签字或盖章确认。说明：付款凭证用于证明购房款项已实际支付，是合同履行的重要证据。3.房屋产权证详细要求：房屋产权证应包含房屋坐落、面积、产权人信息、房屋所有权证号等，并由产权登记机关盖章确认。说明：房屋产权证是房屋所有权的法律凭证，是合同履行的重要证明。4.房屋他项权证详细要求：房屋他项权证应包含房屋坐落、面积、他项权人信息、他项权证号等，并由产权登记机关盖章确认。说明：房屋他项权证是房屋他项权利的法律凭证，如抵押权、租赁权等。5.房屋质量评估报告详细要求：评估报告应包含房屋基本情况、评估结果、评估依据等，并由评估机构盖章确认。说明：评估报告用于证明房屋质量符合合同约定，是合同履行的重要依据。6.房屋交付验收报告详细要求：验收报告应包含房屋交付时间、验收结果、验收依据等，并由双方当事人签字或盖章确认。说明：验收报告用于证明房屋已按合同约定交付并符合要求，是合同履行的重要证明。7.按揭贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等，并由贷款银行盖章确认。说明：按揭贷款合同是购房人向银行申请贷款的依据，是合同履行的重要证明。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同补充协议、承诺书、证明材料等。说明：其他相关文件应根据实际情况进行准备，作为合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款项。责任认定：购房人应向出卖方支付已付款项的千分之五作为违约金。示例：购房人未在合同约定的时间内支付首付款，应向出卖方支付首付款总额的千分之五作为违约金。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向购房人支付已付款项的千分之五作为违约金。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向购房人支付已付款项的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋质量评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，造成购房人损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。责任认定：根据合同约定或法律法规的规定，违约方应承担相应的法律责任。示例：双方在合同中约定，如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年一手房购买收款凭证2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋购买价格3.1总价3.2首付款3.3按揭贷款4.付款方式及时间4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3其他付款方式5.收款凭证的出具及保管5.1收款凭证的出具5.2收款凭证的保管6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权证办理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数13.合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：市区路号2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号单元室2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：100平方米2.2.2房屋套内面积：80平方米2.2.3房屋公摊面积：20平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：框架结构2.3.2房屋建筑年代：2018年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.房屋购买价格3.1总价：100万元人民币3.2首付款：30万元人民币，于合同签订后10个工作日内支付3.3按揭贷款：70万元人民币，贷款年限为20年，利率按银行同期贷款利率执行4.付款方式及时间4.1首付款支付4.1.1买受方应于合同签订后10个工作日内，向出售方支付首付款人民币30万元整4.2按揭贷款支付4.2.1买受方应按照银行贷款要求，按时偿还按揭贷款4.3其他付款方式4.3.1如有其他付款方式，双方另行协商确定5.收款凭证的出具及保管5.1收款凭证的出具5.1.1出售方应在收到买受方支付的款项后，向买受方出具收款凭证5.2收款凭证的保管5.2.1买受方应妥善保管收款凭证，作为日后房屋产权过户的依据之一6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续6.2产权证办理6.2.1买受方应在办理完房屋产权过户手续后，申请办理房屋产权证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出售方或买受方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同7.2违约责任7.2.1出售方未能按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%7.2.2买受方未能按时支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为逾期款项的万分之五，按日计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)依法被宣布无效或被撤销；d)任何一方违约导致合同无法履行。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1本合同及其附件构成合同不可分割的一部分10.2房屋产权证复印件10.2.1出售方应在合同生效后15个工作日内向买受方提供房屋产权证复印件10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后附于本合同之后11.合同签订日期11.1本合同签订日期为2024年3月15日12.合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同效力13.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.3本合同如有未尽事宜或需修改，双方应书面协商一致后予以修改或补充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行所需的专业能力。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责协调甲乙双方关系，促成交易，提供信息服务等。3.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，为贷款机构提供依据。3.3贷款机构：提供按揭贷款服务，协助买受方完成购房款项的支付。3.4法务顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。5.第三方介入的责任限额5.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：a)因第三方自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的；b)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；c)第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的。6.第三方介入的合同条款a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的服务内容、期限、费用；c)第三方的责任限额；d)第三方的违约责任；e)第三方介入合同解除的条件。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。7.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方