2024年建设工程施工协议主要修订内容解读版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程施工协议主要修订内容解读版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工项目1.6合同金额1.7合同工期2.合同文件2.1合同协议书2.2合同条款2.3合同图纸2.4技术规范2.5工程量清单2.6合同附件3.合同履行3.1承包方的义务3.1.1施工准备3.1.2施工质量3.1.3施工安全3.1.4环境保护3.2发包方的义务3.2.1支付合同价款3.2.2提供施工条件3.2.3协调相关关系3.3监理方的职责3.3.1工程监理3.3.2质量控制3.3.3进度控制3.3.4投资控制4.合同价款及支付4.1合同价款4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5价款调整4.6支付方式5.合同工期5.1工期要求5.2工期延误5.3工期提前6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3监理方的违约行为7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的终止和验收9.1合同终止9.2工程验收10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：技术规范12.4附件四：其他相关文件13.合同的签订、生效和终止13.1签订日期13.2生效日期13.3终止日期14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担合同工程建设的甲方单位，具有工程建设的投资、组织、管理和监督权。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担合同工程建设任务的乙方单位，具有工程建设的实施、组织、管理和控制权。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，承担合同工程建设监理任务的丙方单位，具有工程监理、质量控制、进度控制和投资控制等职责。1.4施工地点施工地点是指本合同约定的合同工程建设的具体地点。1.5施工项目施工项目是指本合同约定的合同工程建设的内容和范围。1.6合同金额合同金额是指本合同约定的合同工程建设的总投资。1.7合同工期合同工期是指本合同约定的合同工程建设的设计工期。第二条合同文件2.1合同协议书合同协议书是指本合同双方签字盖章的正式文件，是合同的主要组成部分。2.2合同条款合同条款是指本合同双方约定的合同权利、义务和责任等内容的具体规定。2.3合同图纸合同图纸是指本合同约定的工程建设的设计图纸和相关技术文件。2.4技术规范技术规范是指本合同约定的工程建设所应遵守的技术标准和质量要求。2.5工程量清单工程量清单是指本合同约定的工程建设所需材料、工程量和工程费用等内容的具体清单。2.6合同附件合同附件是指本合同约定的与工程建设相关的其他文件和资料。第三条合同履行3.1承包方的义务3.1.1施工准备承包方应按照合同约定进行施工前准备工作，包括但不限于施工场地平整、施工临时设施建设、施工材料和设备准备等。3.1.2施工质量承包方应按照合同约定和技术规范要求，保证工程建设的质量，确保工程安全、可靠、美观。3.1.3施工安全承包方应按照合同约定和国家有关规定，采取措施保证工程施工安全，防止事故发生。3.1.4环境保护承包方应按照合同约定和国家有关规定，采取措施保护环境，防止污染和破坏。3.2发包方的义务3.2.1支付合同价款发包方应按照合同约定和监理方的确认，及时支付合同价款。3.2.2提供施工条件发包方应按照合同约定，提供施工所需的土地、水源、电源、通讯等基础设施和施工条件。3.2.3协调相关关系发包方应负责协调处理工程施工过程中的相关关系，包括但不限于与政府部门、社区、施工方、供应商等的关系。3.3监理方的职责3.3.1工程监理监理方应按照合同约定，对工程建设的质量、安全、进度和投资等方面进行监理。3.3.2质量控制监理方应按照合同约定和技术规范要求，对工程建设的质量进行控制，确保工程质量符合要求。3.3.3进度控制监理方应按照合同约定，对工程建设的进度进行控制，确保工程按期完成。3.3.4投资控制监理方应按照合同约定，对工程建设的投资进行控制，确保工程投资不超过合同金额。第四条合同价款及支付4.1合同价款合同价款是指本合同约定的合同工程建设总投资。4.2预付款预付款是指发包方在合同签订后按照约定向承包方支付的一定比例的合同价款。4.3进度付款进度付款是指发包方按照合同约定的工程进度，向承包方支付相应的合同价款。4.4竣工结算竣工结算是指工程竣工后，按照合同约定和实际工程量，对合同价款进行最终结算。4.5价款调整价款调整是指合同履行过程中，由于不可抗力等特殊情况导致合同价款发生变化时，按照合同约定进行调整。4.6支付方式支付方式是指发包方按照合同约定向承包方支付合同价款的方式，包括但不限于银行转账、支票支付等。第五条合同工期5.1工期要求工期要求是指本合同约定的合同工程建设的设计工期。5.2工期延误工期延误是指由于承包方原因导致工程不能按照设计工期完成的情况。5第八条违约责任8.1承包方的违约行为承包方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2发包方的违约行为发包方违反合同约定，导致工程投资增加、进度延误等情况，应承担相应的违约责任。8.3监理方的违约行为监理方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决协商解决不成时，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决调解不成时，合同双方可以约定仲裁解决。9.4诉讼解决仲裁不成时，合同双方可以依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同履行过程中，由于不可抗力等特殊情况，需要变更合同内容的，可以经合同双方协商一致进行变更。10.2合同解除合同履行过程中，由于不可抗力等特殊情况，需要解除合同的，可以经合同双方协商一致进行解除。第十一条合同的终止和验收11.1合同终止合同履行完成后，合同双方按照约定进行工程验收，验收合格的，合同终止。11.2工程验收工程验收是指合同双方按照合同约定和技术规范要求，对工程建设质量、安全、进度等方面进行评估。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容是指合同双方在合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等信息。12.2保密期限保密期限是指合同双方约定的保密内容需要保密的时间期限。12.3违约责任违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效合同经双方签字盖章，并满足法律规定的生效条件后生效。13.2合同修改合同履行过程中，合同双方可以通过协商一致对合同进行修改。13.3合同解除合同履行过程中，合同双方可以通过协商一致解除合同。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指合同双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。14.3争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。14.4合同的语言版本本合同的及附件均为中文版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合同工程建设的所有材料、工程量和工程费用等内容。包括工程项目名称、工程量、单位、单价、总价等信息。附件二：施工图纸包含合同工程建设的施工图纸和相关技术文件。图纸应详细表达工程的设计要求，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：技术规范详细列出工程建设所应遵守的技术标准和质量要求。包括材料要求、施工工艺、验收标准等内容。附件四：其他相关文件包括合同履行过程中可能需要的其他文件和资料，如施工许可证、安全生产许可证、施工组织设计等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定和技术规范要求完成工程建设，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。示例：承包方未按照设计要求使用原材料，导致工程质量不合格。2.发包方未按照合同约定及时支付合同价款，导致工程进度延误。示例：发包方未按照约定的时间节点支付进度款，导致工程停工。3.监理方未按照合同约定进行工程监理，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。示例：监理方未及时对施工现场进行监督检查，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承包方违约导致工程质量问题，应承担修复费用并支付违约金。2.违约方应按照合同约定承担相应的法律责任。示例：发包方未支付合同价款，承包方有权依法向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。示例：地震、战争等不可抗力因素导致工程无法按期完成。2.合同履行：指合同双方按照合同约定完