2024年房产交易简易协议指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易简易协议指南版B版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款4.交易时间4.1签署合同时间4.2产权过户时间4.3入住时间5.房产交付条件5.1清水房交付5.2装修房交付5.3家具家电交付6.房产交易费用6.1税费6.2中介费6.3其他费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.附加条款9.1装修条款9.2宠物条款9.3户口迁移条款10.双方签字11.附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3贷款合同复印件12.补充协议13.合同生效条件14.其他约定第一部分：合同如下：1.房产交易双方甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________2.房产描述2.1房产位置：房产位于________________省________________市________________区（县）________________街道________________号。2.2房产面积：房产建筑面积为________________平方米。2.3房产类型：房产类型为________________（如：住宅、商业、办公等）。3.交易价格3.1房价：双方确认，本房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2付款方式：乙方同意以________________（如：一次性付款、按揭贷款等）方式支付房价。3.3定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币________________元整（大写：________________元整），作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后退还乙方。3.4首付款：乙方应在________________年________________月________________日前支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。3.5贷款：乙方如需贷款，应自行与银行协商办理，贷款金额、期限及还款方式等事项在本合同中不予以约束。4.交易时间4.1签署合同时间：本合同于________________年________________月________________日由双方签署。4.2产权过户时间：甲方应在本合同签署后________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.3入住时间：乙方应在房产过户完成后________________个工作日内搬入房产。5.房产交付条件5.1清水房交付：甲方应在房产过户完成后，将房产以清水房状态交付给乙方。5.2装修房交付：甲方应在房产过户完成后，将已装修的房产按照双方约定的标准交付给乙方。5.3家具家电交付：甲方应在房产过户完成后，将家具家电按照双方约定的清单交付给乙方。6.房产交易费用6.1税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的税费。6.2中介费：如双方约定支付中介费，中介费的金额及支付方式在本合同中予以明确。6.3其他费用：双方约定的其他费用在本合同中予以明确。7.违约责任7.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。7.2买方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向________________（如：房产交易市场、消费者协会等）申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。9.附加条款9.1装修条款：甲乙双方约定，房产交付时，甲方应保证房产内部装修符合双方约定的标准。9.2宠物条款：甲乙双方约定，乙方在房产交付后，不得在房产内饲养宠物。9.3户口迁移条款：甲乙双方约定，房产过户完成后，甲方应协助乙方办理户口迁移手续。10.双方签字10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成房产交易。11.附件11.1房产证复印件：甲方应在本合同签署后，向乙方提供房产证的复印件。11.2身份证复印件：甲方应在本合同签署后，向乙方提供甲乙双方的身份证复印件。11.3贷款合同复印件：如乙方选择贷款方式支付房价，甲方应在本合同签署后，向乙方提供贷款合同的复印件。12.补充协议如本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效条件13.1甲方提供合法的房产证复印件。13.2甲方提供合法的身份证复印件。13.3乙方按照约定支付定金、首付款及贷款。14.其他约定甲乙双方对本合同内容以外的其他事项作出约定，如下：14.1房产交付时，甲方应保证房产内部装修符合双方约定的标准。14.2房产过户完成后，甲方应协助乙方办理户口迁移手续。14.3乙方在房产交付后，不得在房产内饲养宠物。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整，须包含房产证所有页面。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，乙方有权在签署合同后核实房产证的真实性。2.身份证复印件：附件要求：清晰、完整，须包含身份证所有页面。附件说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的个人信息，以确保合同主体的合法性。3.贷款合同复印件：附件要求：清晰、完整，须包含贷款合同所有页面。附件说明：贷款合同复印件用于证明乙方选择贷款支付方式，并包含贷款金额、还款期限等重要信息。4.房产交付标准说明：附件要求：详细列出房产交付时的装修标准、家具家电清单等。附件说明：用于明确房产交付时的具体标准，避免交付时出现纠纷。5.户口迁移协助承诺书：附件要求：甲方签署的承诺书，承诺协助乙方办理户口迁移手续。附件说明：确保甲方在房产过户完成后，按照约定协助乙方办理户口迁移。6.宠物管理协议：附件要求：明确乙方不得在房产内饲养宠物的协议。附件说明：用于确保房产交付后，乙方遵守约定，不得在房产内饲养宠物。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：逾期交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，若逾期交付，应支付违约金。房产不符合约定标准：若甲方未能按照约定标准完成房产装修或交付家具家电，应承担相应的违约责任。未能协助乙方办理户口迁移：若甲方未能按照约定协助乙方办理户口迁移手续，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任：逾期支付定金、首付款或贷款：乙方应按照合同约定时间支付定金、首付款或贷款，若逾期支付，应支付违约金。未能按照约定时间搬入房产：若乙方未能按照约定时间搬入房产，应支付违约金。贷款审批不通过：若乙方贷款审批不通过，导致无法继续履行合同，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于________________省________________市________________区（县）________________街道________________号