2024年公寓租赁合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租赁合同协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式与时间1.5房屋押金及退还1.6房屋使用与维修责任1.7物业管理费用及缴纳1.8违约责任与处理1.9租赁合同变更与解除1.10合同争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方身份证号码/营业执照号码：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.1.5承租方身份证号码：___________1.1.6承租方联系方式：___________第二条房屋基本情况2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋结构：___________2.1.3房屋面积：___________平方米2.1.4房屋装修情况：___________2.1.5房屋配套设施：___________第三条租赁期限与租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.1.2租金总额：人民币____元整。3.1.3租金支付方式：___________3.1.4租金支付时间：___________第四条租金支付方式与时间4.1.1乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____元。4.1.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条房屋押金及退还5.1.1乙方需于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。5.1.2乙方在租赁期满后，房屋无损坏且合同约定的其他义务履行完毕，甲方应无息退还押金。5.1.3如乙方提前解除合同，押金不退还。第六条房屋使用与维修责任6.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.1.2房屋及配套设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.1.3乙方在租赁期间，应保持房屋及配套设施的整洁，不得随意丢弃垃圾。第七条物业管理费用及缴纳7.1.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。7.1.2物业管理费用支付方式：___________7.1.3物业管理费用支付时间：___________第八条违约责任与处理8.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金____%的违约金。8.1.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。8.1.4若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条租赁合同变更与解除9.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.1.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但乙方应承担已使用期间的租金。9.1.3乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并签订转租协议。第十条合同争议解决方式10.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2租赁期满或合同约定的解除条件成就时，本合同终止。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括：（1）房屋状况说明书；（2）房屋钥匙清单；（3）物业管理公约；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。第十三条合同签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。第十四条合同签署地点14.1.1本合同签署地点为：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入目的1.1.1本合同中所提及的第三方，是指为本次租赁交易提供中介服务、物业管理、法律咨询、房屋装修、房屋验收等服务或提供相关产品的独立法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方的引入旨在确保租赁交易的顺利进行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额及责任划分2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或产品的直接相关责任，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。2.1.2第三方的责任限额为人民币____元，如因第三方责任导致甲乙双方损失超过此限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方责任承担3.1.1第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、合同履行过程中的误工费、交通费等合理费用。第四条第三方权利义务4.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用或产品费用。4.1.2第三方应按照约定提供优质、高效的服务或产品，确保服务质量符合国家标准或行业标准。4.1.3第三方在提供服务或产品过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的个人信息。第五条第三方介入的流程及程序5.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出书面申请。5.1.2甲方或乙方应在申请中明确第三方提供的服务或产品内容、费用及责任承担。5.1.3双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订相关服务或产品合同。第六条第三方介入合同终止（1）甲乙双方同意终止；（2）第三方无法继续履行合同；（3）第三方违反合同约定，甲乙双方要求终止。6.1.2第三方介入合同终止后，甲方或乙方应立即通知对方，并按照约定处理相关事宜。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务或产品承担责任，与房屋本身的质量、物业管理等其他方面无关。7.1.2第三方与其他各方（如物业管理公司、房屋所有权人等）之间不存在合同关系，各自独立承担相应的法律责任。第八条第三方介入合同附件8.1.1本合同附件包括：（1）第三方服务或产品合同；（2）第三方责任限额证明；（3）第三方授权委托书；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。第九条本合同修正的生效9.1.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。9.1.2本合同修正不影响原合同中未涉及的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书：详细要求：包括房屋的结构、装修情况、设施设备状况、房屋面积、楼层、朝向等。说明：此说明书应由甲方提供，乙方在签订合同时应仔细阅读，如有异议应在合同签订前提出。2.房屋钥匙清单：详细要求：列出所有房屋钥匙的名称、数量及对应的钥匙编号。说明：此清单由甲方提供，乙方在签订合同时应核对无误，如有缺失应及时通知甲方。3.物业管理公约：详细要求：包括物业管理公司的服务内容、收费标准、维修保养规定等。说明：此公约应由物业管理公司提供，乙方在签订合同时应仔细阅读，如有异议可在合同签订前与物业管理公司协商。4.其他双方认为需要附在本合同中的文件：详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证复印件、房屋产权证明、租金支付凭证等。说明：此部分文件应由双方根据实际情况提供，作为合同附件，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金____%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日，乙方应支付违约金10元。2.违约行为：甲方未按时履行维修义务责任认定标准：甲方应在合理期限内进行维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。示例说明：房屋出现漏水问题，甲方应在接到通知后的3日内进行维修，若逾期，乙方可自行维修并要求甲方支付维修费用。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋墙壁，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方提供的装修服务不符合约定标准，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。全文完。2024年公寓租赁合同协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用及维护责任1.7物业管理费及公共事业费1.8房屋损坏及维修责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及解除条件1.12合同附件1.13合同签署日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋配套设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限共计：_______个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日支付4.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户第五条押金及退还条件5.1押金金额：_______元5.2押金支付时间：在签订本合同时一次性支付5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，乙方按本合同约定将房屋及配套设施完好无损地交还甲方时，甲方应在_______日内退还押金。5.3.2若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。第六条房屋使用及维护责任6.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2乙方负责房屋及配套设施的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。6.3乙方不得利用房屋进行非法活动，不得擅自转租、转借房屋。第七条物业管理费及公共事业费7.1物业管理费：_______元/月7.2乙方应在每月_______日前支付物业管理费至物业管理处。7.3公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。7.4乙方应按照相关规定合理使用公共事业，不得浪费。7.5乙方应在每月_______日前将公共事业费支付至相应供应商。第八条房屋损坏及维修责任8.1乙方在使用房屋期间，如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2房屋及配套设施的正常磨损，乙方无需负责维修，但应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。8.3乙方在使用房屋期间，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。8.4如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方支付维修费用。8.5乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及配套设施恢复至租赁前的状态。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。9.2如乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。9.3如甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在_______日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。9.4如乙方提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。9.5如甲方提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及解除条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1双方协商一致，签订书面解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、租金支付凭证等。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期13.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）认可。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询、评估、担保、见证或其他相关服务的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司、见证人等。15.2第三方介入15.2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的透明度和安全性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其服务范围内，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，且不得超过其收取的服务费用。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议的要求，收集、使用甲乙双方提供的信息，以完成其服务。15.4.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，向甲乙双方提供专业建议和解决方案。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其服务的合法性、合规性。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方应按照服务协议的约定，及时、准确地完成其服务。15.6甲乙双方额外条款15.6.1甲乙双方在第三方介入时应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息。15.6.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中所获得的信息的真实性、完整性。15.6.3甲乙双方应按照第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。15.6.4如第三方在履行服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，与合同其他条款无关。15.7.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其服务范围内。15.7.3第三方对甲乙双方的权益受损，应在其责任限额内承担责任。15.7.4第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的合同履行。15.7.5第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，应取得相关方的同意。15.7.6第三方在介入过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体设施、家具、电器等物品清单，并注明新旧程度、使用说明。附件说明：作为房屋交付和归还时的对照依据，确保房屋及配套设施的完好。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。附件说明：作为押金交付的凭证，用于押金的退还。3.租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证，用于租金的核对和结算。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：作为房屋维修的记录，用于维修费用的分摊和责任认定。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：注明物业管理费金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。附件说明：作为物业管理费缴纳的凭证，用于物业管理费的核对和结算。6.公共事业费缴纳凭证详细要求：注明公共事业费（水、电、燃气、网络等）金额、缴纳日期、缴纳