2024年房产交易补充合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易补充合同书版B版本合同目录一览1.房产交易双方2.补充合同编号3.补充合同签订日期4.补充合同适用范围5.原合同编号6.原合同签订日期7.原合同双方8.补充合同内容9.房产交易价格10.房产交付时间11.房产交付条件12.交易税费承担13.违约责任14.争议解决方式第一部分：合同如下：1.1房产交易双方甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2补充合同编号本补充合同编号为：【补充合同编号】1.3补充合同签订日期本补充合同签订日期：【签订日期】1.4补充合同适用范围本补充合同适用于：【房产地址】1.5原合同编号原合同编号为：【原合同编号】1.6原合同签订日期原合同签订日期：【原合同签订日期】1.7原合同双方原合同甲方（卖方）：【原甲方姓名】原合同乙方（买方）：【原乙方姓名】第二部分：补充合同内容2.1房产交易价格根据双方协商一致，本补充合同所涉及的房产交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2房产交付时间甲方应在【交付日期】前将房产交付给乙方。2.3房产交付条件房产交付条件如下：2.3.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.3.2甲方应保证房产符合国家相关法律法规及强制性标准要求。2.3.3甲方应保证房产及相关附属设施设备正常运行，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。2.4交易税费承担2.4.1甲方承担：【承担税费名称】2.4.2乙方承担：【承担税费名称】2.5违约责任任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本补充合同交易价格的【比例】%。2.6争议解决方式如本补充合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他约定3.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】第八部分：房产附属设施及物品清单8.1房产附属设施清单【附属设施清单】8.2房产物品清单【物品清单】第九部分：物业服务及相关费用9.1物业服务房产所在小区的物业服务由乙方承担，物业服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）每月。9.2物业费用支付方式乙方应按照物业管理规定，按时支付物业服务费用。第十部分：维修责任10.1房产交付后，因正常使用导致的房产及附属设施设备损坏，由乙方负责维修。10.2房产交付后，因非正常使用导致的房产及附属设施设备损坏，由甲方负责维修。第十一部分：合同的变更和解除11.1任何一方要求变更或解除本补充合同时，应提前【提前通知时间】书面通知对方。11.2双方同意，变更或解除本补充合同的，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二部分：合同的终止（1）房产交付完毕，乙方支付完毕所有款项；（2）双方达成书面终止协议，经双方签字（或盖章）生效。第十三部分：隐私保护13.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。13.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十四部分：法律适用和争议解决14.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本补充合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产附属设施及物品清单附件名称：房产附属设施及物品清单详细要求：清单应详细列出房产附属设施和物品的名称、数量、品牌等信息。附件说明：该附件用于明确房产交付时所包含的附属设施和物品，以便乙方了解并核实。2.物业服务及相关费用附件名称：物业服务合同详细要求：合同应详细列出物业服务费用的收费标准、支付方式、服务内容等信息。附件说明：该附件用于明确物业服务的条款和费用，以便乙方了解并遵守。3.房产交易税费清单附件名称：房产交易税费清单详细要求：清单应详细列出房产交易过程中产生的税费名称、税率、计算方式等信息。附件说明：该附件用于明确房产交易税费的承担方式和计算方法，以便乙方了解并计算相关费用。4.维修责任确认书附件名称：维修责任确认书详细要求：确认书应详细列出房产交付后维修责任的承担方和维修标准等信息。附件说明：该附件用于明确房产交付后的维修责任，以便在出现问题时双方能够依据确认书进行处理。5.隐私保护协议附件名称：隐私保护协议详细要求：协议应详细列出双方对彼此个人信息和隐私的保护义务和责任。附件说明：该附件用于明确双方在合同履行过程中的隐私保护义务，以保护双方的个人信息和隐私不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.房产交付时间违约违约行为：甲方未在约定的交付日期前将房产交付给乙方。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本补充合同交易价格的【比例】%。示例说明：如果甲方未能在约定的交付日期前交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的5%。2.房产交付条件违约违约行为：甲方未能保证房产权属清晰、符合法律法规及强制性标准要求、及相关附属设施设备正常运行。责任认定：甲方应承担修复房产及相关附属设施设备的责任，并向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未能保证房产权属清晰，导致乙方在房产交付后发现存在权属纠纷，甲方应承担解决权属纠纷的责任，并向乙方支付违约金。3.交易税费承担违约违约行为：甲方未能按照约定承担交易税费。责任认定：甲方应向乙方支付应承担的交易税费金额，并支付违约金。示例说明：如果甲方未能按照约定承担交易税费，甲方应向乙方支付应承担的交易税费金额，并支付违约金作为违约责任。4.维修责任违约违约行为：甲方未能在约定的时间内修复房产及附属设施设备。责任认定：甲方应承担修复房产及相关附属设施设备的责任，并向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内修复房产及附属设施设备，甲方应承担修复责任，并向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方持有的位于【房产地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。2.补充合同：指本补充合同书版B版，作为原合同的补充和修改。3.甲方：指本合同中的卖方，具有房产所有权或处分权的一方。4.乙方：指本合同中的买方，购买房产并支付交易价格的一方。5.房产交易价格：指乙方支付给甲方的房产购买价格，包括房款、税费等。6.交付日期：指双方约定的甲方将房产