2024年度南通房屋租赁合同标的物的权属变更3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通房屋租赁合同标的物的权属变更本合同目录一览1.合同标的物概述1.1标的物基本情况1.2标的物权属证明文件1.3标的物产权现状2.权属变更原因2.1甲方权属变更原因2.2乙方权属变更原因3.权属变更流程3.1甲方权属变更流程3.2乙方权属变更流程3.3第三方权属变更流程4.权属变更手续4.1甲方权属变更手续4.2乙方权属变更手续4.3第三方权属变更手续5.权属变更费用5.1甲方权属变更费用5.2乙方权属变更费用5.3第三方权属变更费用6.权属变更期限6.1甲方权属变更期限6.2乙方权属变更期限6.3第三方权属变更期限7.权属变更过程中权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务7.3第三方权利义务8.权属变更完成后权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务8.3第三方权利义务9.权属变更合同解除条件9.1甲方权属变更合同解除条件9.2乙方权属变更合同解除条件9.3第三方权属变更合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1权属变更协议书13.2权属变更证明文件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同标的物概述1.1标的物基本情况本合同标的物为位于南通市区街道号房屋，建筑面积为平方米，房屋结构为，建筑年代为年。1.2标的物权属证明文件甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。1.3标的物产权现状标的物目前处于出租状态，租赁期限自年月日至年月日，乙方已按约支付租金。第二条权属变更原因2.1甲方权属变更原因甲方因个人原因需将房屋产权转让给第三方。2.2乙方权属变更原因乙方同意甲方权属变更，以便后续办理产权过户手续。第三条权属变更流程3.1甲方权属变更流程（1）与第三方签订产权转让协议；（2）办理房屋所有权、土地使用权变更登记；（3）向乙方出具权属变更通知。3.2乙方权属变更流程（1）签署产权转让协议；（2）配合甲方办理产权过户手续；（3）办理房屋租赁合同变更。3.3第三方权属变更流程（1）与甲方签订产权转让协议；（2）办理房屋所有权、土地使用权变更登记；（3）办理房屋产权过户手续。第四条权属变更手续4.1甲方权属变更手续（1）房屋所有权证、土地使用权证；（2）产权转让协议；（3）变更登记申请书；（4）其他相关文件。4.2乙方权属变更手续（1）房屋租赁合同；（2）变更登记申请书；（3）其他相关文件。4.3第三方权属变更手续（1）身份证、户口簿；（2）产权转让协议；（3）变更登记申请书；（4）其他相关文件。第五条权属变更费用5.1甲方权属变更费用甲方应承担房屋所有权、土地使用权变更登记费、印花税等费用。5.2乙方权属变更费用乙方应承担房屋租赁合同变更登记费等费用。5.3第三方权属变更费用第三方应承担房屋所有权、土地使用权变更登记费、印花税等费用。第六条权属变更期限6.1甲方权属变更期限甲方应在收到乙方权属变更通知之日起日内完成权属变更手续。6.2乙方权属变更期限乙方应在收到甲方权属变更通知之日起日内办理房屋租赁合同变更手续。6.3第三方权属变更期限第三方应在收到甲方权属变更通知之日起日内完成权属变更手续。第七条权属变更过程中权利义务7.1甲方权利义务甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权属争议。7.2乙方权利义务乙方应积极配合甲方办理权属变更手续，并在收到权属变更通知后履行相关义务。7.3第三方权利义务第三方应按照约定履行权属变更手续，并承担相关费用。第八条权属变更完成后权利义务8.1甲方权利义务权属变更完成后，甲方应向乙方提供新的产权证明文件，并保证标的物的权属清晰，无任何权属争议。8.2乙方权利义务乙方应继续履行原房屋租赁合同，支付租金，并接受甲方或第三方对房屋的合理管理。8.3第三方权利义务第三方成为房屋产权所有人后，应继续履行原房屋租赁合同，并承担甲方和乙方在合同中的相应权利和义务。第九条权属变更合同解除条件9.1甲方权属变更合同解除条件如甲方未在约定期限内完成权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.2乙方权属变更合同解除条件如乙方未在约定期限内配合甲方办理权属变更手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3第三方权属变更合同解除条件如第三方未在约定期限内完成权属变更手续，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未履行合同约定的权属变更义务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.2乙方违约责任乙方如未履行合同约定的配合义务，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。10.3第三方违约责任第三方如未履行合同约定的权属变更义务，应向甲方或乙方支付相当于一个月租金的违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成时，双方可向南通市仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序仲裁委员会应按照仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件权属变更手续办理完毕，本合同终止。12.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同附件13.1权属变更协议书13.2权属变更证明文件13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，对合同履行产生直接影响或协助作用的任何个人或机构。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应当承担的赔偿责任的上限。第四条第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第五条第三方责任限额的调整5.1第三方责任限额在合同履行过程中，如因客观原因导致责任风险增加，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方权利（1）根据合同约定，获取必要的合同履行信息；（2）在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督；（3）对合同履行过程中发现的问题，提出建议或要求整改；（4）合同履行完成后，获取相应的报酬。第七条第三方义务（1）按照合同约定，履行协助合同履行的义务；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，对合同履行情况进行监督，确保合同履行质量；（4）在合同履行过程中，发现问题时，及时通知甲乙双方。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为合同当事人，各自承担合同约定的权利和义务。8.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，对合同履行进行监督和协助，但不直接参与合同履行。8.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与合同其他当事人之间不存在直接的权利义务关系，但第三方在合同履行过程中，应与其他当事人保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。第九条第三方介入的具体条款9.1第三方介入的具体条款包括：（1）第三方介入的依据和目的；（2）第三方介入的时间、范围和方式；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方介入的责任和风险承担。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。10.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行质量。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入合同履行完成后，或因合同解除、终止等原因，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同约定的权利义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。12.2协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供原件或复印件，确保信息真实有效。说明：房屋所有权证是证明标的物产权归属的法定文件。2.土地使用权证详细要求：提供原件或复印件，确保信息真实有效。说明：土地使用权证是证明标的物土地使用权归属的法定文件。3.房屋租赁合同详细要求：提供原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：房屋租赁合同是明确甲乙双方权利义务的法律文件。4.权属变更协议书详细要求：提供原件或复印件，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：权属变更协议书是甲乙双方就权属变更达成一致意见的法律文件。5.变更登记申请书详细要求：提供原件或复印件，确保申请内容完整、双方签字盖章。说明：变更登记申请书是办理权属变更登记的必备文件。6.房屋权属变更证明文件详细要求：提供原件或复印件，确保证明文件真实有效。说明：房屋权属变更证明文件是证明权属变更已完成的法定文件。7.争议解决协议详细要求：提供原件或复印件，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：争议解决协议是约定争议解决方式的法律文件。8.违约金支付证明详细要求：提供原件或复印件，确保证明文件真实有效。说明：违约金支付证明是证明违约方已支付违约金的法定文件。9.其他相关文件详细要求：提供原件或复印件，确保文件真实有效。说明：其他相关文件是指与合同履行相关的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未在约定时间内完成权属变更手续责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方未在约定时间内完成权属变更手续，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按约定提供房屋权属证明文件责任认定：甲方应向乙方提供真实有效的房屋权属证明文件。示例：甲方未提供房屋所有权证，导致乙方无法办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未在约定时间内配合甲方办理权属变更手续责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方未在约定时间内配合甲方办理权属变更手续，导致甲方无法按时过户，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付拖欠的租金及滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行协助义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于一个月服务费用的违约金。示例：第三方未按约定协助办理权属变更手续，导致甲乙双方无法按时过户，第三方有权要求支付违约金。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度南通房屋租赁合同标的物的权属变更1本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋租赁合同的定义1.2标的物的权属变更的定义2.合同主体2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3代理人的基本信息（如有）3.租赁标的物3.1标的物的具体位置和描述3.2标的物的权属证明文件3.3标的物的面积和结构4.租赁期限4.1租赁期限的起始日期和终止日期4.2租赁期限的续签条件4.3租赁期限的变更程序5.租金及相关费用5.1租金的计算方式5.2租金的支付方式5.3其他相关费用的种类及支付方式6.使用范围和限制6.1承租方对标的物的使用范围6.2承租方对标的物的使用限制7.维修与保养7.1承租方的维修与保养责任7.2出租方的维修与保养责任8.违约责任8.1承租方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖法院10.通知与送达10.1通知的形式10.2送达的方式和地址11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.附件13.1附件一：标的物的权属证明文件13.2附件二：租赁标的物的详细描述14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房屋租赁合同的定义：本合同所指的房屋租赁合同是指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金并按照约定使用房屋的协议。1.2标的物的权属变更的定义：本合同所指的标的物的权属变更是指在租赁期间，标的物的所有权发生转移，包括但不限于房屋产权的转让、抵押等。第二条合同主体2.1出租方的基本信息：出租方名称、法定代表人姓名、身份证号码、地址、联系电话。2.2承租方的基本信息：承租方名称、法定代表人姓名、身份证号码、地址、联系电话。2.3代理人的基本信息（如有）：代理人姓名、身份证号码、联系方式。第三条租赁标的物3.1标的物的具体位置和描述：标的物位于南通市区街道号，房屋结构为层室，建筑面积为平方米。3.2标的物的权属证明文件：出租方应提供标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。3.3标的物的面积和结构：标的物的实际使用面积为平方米，房屋结构为。第四条租赁期限4.1租赁期限的起始日期和终止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁期限的续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可以续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。4.3租赁期限的变更程序：租赁期限的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第五条租金及相关费用5.1租金的计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币元。5.2租金的支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3其他相关费用的种类及支付方式：水、电、煤气、网络等费用由承租方承担，按实际使用量支付。第六条使用范围和限制6.1承租方对标的物的使用范围：承租方仅可按租赁合同约定的用途使用标的物。6.2承租方对标的物的使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。第七条维修与保养7.2出租方的维修与保养责任：出租方负责对标的物的主体结构、公共设施进行维修和保养，确保其安全、正常使用。第八条违约责任8.1承租方的违约责任：8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租方违反租赁合同约定的其他条款，出租方有权采取相应措施，包括但不限于要求赔偿损失。8.2出租方的违约责任：8.2.1若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。8.2.2若出租方擅自解除合同，应提前天书面通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为南通市区人民法院。第十条通知与送达10.1通知的形式：通知应以书面形式发出，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。10.2送达的方式和地址：送达地址为双方在合同中指定的地址。若一方提供的地址不准确，导致通知未能及时送达，该方自行承担相应的法律后果。第十一条合同解除11.1.1一方严重违约，另一方书面通知后仍未纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；11.1.3其他法律规定或双方约定的合同解除条件。11.2合同解除的程序：一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二条合同终止12.1合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止的程序：合同终止时，双方应按照约定办理房屋的交接手续，并结清所有费用。第十三条附件13.1附件一：标的物的权属证明文件13.2附件二：租赁标的物的详细描述第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，因提供服务、咨询、评估、担保等原因，被甲乙双方认可的介入主体。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。2.第三方的责任和权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务。2.1.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。2.1.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便完成其服务。2.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的同意：3.1.1甲乙双方在签订合同时，应明确是否需要第三方介入。3.1.2如需第三方介入，甲乙双方应书面同意并指定第三方。3.2第三方介入的程序：3.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.2.2第三方介入后，应及时向甲乙双方通报服务进展情况。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不得超过合同总金额的%。4.1.2如有特殊情况，甲乙双方可另行协商确定责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。5.1.2第三方在服务过程中，若损害甲方利益，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。5.2.2第三方在服务过程中，若损害乙方利益，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在服务过程中，因甲乙双方共同原因导致第三方责任，甲乙双方应承担连带责任。5.3.2如第三方在服务过程中，因甲乙双方各自原因导致第三方责任，甲乙双方各自承担责任。6.第三方的退出机制6.1第三方退出条件：6.1.1第三方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行服务，可向甲乙双方提出退出申请。6.1.2甲乙双方同意第三方退出，或第三方违约，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方退出程序：6.2.1第三方提出退出申请，应书面通知甲乙双方。6.2.2甲乙双方应在收到通知后日内，书面回复是否同意第三方退出。6.2.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.第三方的违约责任7.1第三方的违约责任：7.1.1第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任。7.1.2第三方泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。7.1.3第三方在服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。8.第三方的保险8.1第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其在提供服务过程中可能发生的风险。8.2第三方的保险责任限额：8.2.1第三方的保险责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。9.第三方的法律适用9.1第三方的法律适用：9.1.1第三方在提供服务过程中，若发生争议，应适用中华人民共和国法律。9.1.2第三方在提供服务过程中，若涉及国际法律问题，应适用国际惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物的权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明标的物的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：租赁标的物的详细描述要求：详细描述房屋的地理位置、结构、面积、设施等情况。说明：为双方提供标的物的详细信息，便于双方了解和确认。3.附件三：中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：约定中介机构的服务范围和责任，保障双方权益。4.附件四：第三方评估报告要求：提供第三方对标的物价值、市场行情等评估结果。说明：为双方提供客观、公正的评估依据。5.附件五：第三方担保合同要求：明确担保公司提供的担保范围、期限、费用等。说明：保障租赁合同的履行，降低风险。6.附件六：租赁合同补充协议要求：对原租赁合同内容进行补充或修改。说明：约定双方在履行合同过程中出现的特殊事项。7.附件七：维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：便于双方了解房屋的维护状况。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、管辖法院等。说明：为双方提供争议解决的具体方案。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付租金：责任认定：支付每日租金总额的1%作为违约金，逾期超过日，出租方有权解除合同。示例：承租方逾期支付租金天，应支付违约金元。1.2擅自改变房屋结构或用途：责任认定：恢复原状或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例：承租方擅自装修房屋，造成损失元，应赔偿元。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋：责任认定：退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供房屋，承租方遭受损失元，应赔偿元。2.2擅自解除合同：责任认定：支付相当于一个月租金的违约金。示例：出租方擅自解除合同，应支付违约金元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务的：责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，造成甲乙双方损失元，应赔偿元。3.2泄露甲乙双方信息的：责任认定：承担法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方信息，造成损失元，应赔偿元。全文完。2024年度南通房屋租赁合同标的物的权属变更2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋权属变更7.1权属变更原因7.2权属变更程序7.3权属变更费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋结构及面积：________2.3房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付时间：每月________日前4.3支付方式：________5.房屋押金5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：________5.3押金退还方式：________6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：________6.2房屋维护责任：________6.3房屋损坏赔偿：________7.房屋权属变更7.1权属变更原因：________7.2权属变更程序：________7.3权属变更费用：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按时支付租金超过________天；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3承租方利用房屋进行非法活动；8.1.2承租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按时交付房屋；8.1.2.2出租方未按约定维修房屋；8.1.3双方协商一致解除合同的条件；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除原因进行协商；8.2.2协商一致后，双方应签署书面解除合同协议；8.2.3解除合同协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜；8.3违约责任8.3.1出租方违约责任：8.3.1.1未按时交付房屋，应支付________元/天的违约金；8.3.1.2未按约定维修房屋，应赔偿承租方________元；8.3.2承租方违约责任：8.3.2.1未按时支付租金，应支付________元/天的违约金；8.3.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方________元；8.3.2.3利用房屋进行非法活动，应承担相应的法律责任并赔偿出租方损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方协商解决的争议，应在________天内达成一致；9.2.2仲裁解决的争议，应在仲裁机构指定的仲裁规则下进行；9.2.3诉讼解决的争议，应在人民法院的管辖范围内进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经出租方签字盖章；10.1.3合同经承租方签字盖章；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3房屋权属变更；10.2.4其他约定终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状确认书等。12.合同签订日期：________13.合同签订地点：________14.合同份数14.1本合同一式________份，出租方执________份，承租方执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房屋租赁合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，引入具备相关资质的中介机构、评估机构、法律顾问等第三方主体参与合同相关事务。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房屋租赁合同的签订、备案、变更；1.2.2房屋权属变更的咨询与协助；1.2.3房屋租赁纠纷的调解与仲裁；1.2.4房屋租赁合同的咨询与解答；1.2.5房屋租赁市场的调研与分析。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和经验；2.1.3第三方介入符合法律法规的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方与第三方签订合作协议；2.2.2第三方根据协议约定履行职责；2.2.3双方配合第三方的调查、咨询、调解等工作。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1.1第三方介入的具体事项及费用承担；3.1.2第三方介入的期限及成果要求；3.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供的协助及配合；3.1.4第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务划分。3.2第三方介入时的额外说明：3.2.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息；3.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应遵守法律法规，不得损害他人合法权益；3.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应承担各自的责任，不得将责任推诿给第三方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：4.2.1第三方因自身过错导致合同解除的，应承担相应的违约责任；4.2.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照实际损失的一定比例承担赔偿责任；4.2.3第