2024年建设工程施工协议签订及履行注意事项讲解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程施工协议签订及履行注意事项讲解版B版本合同目录一览1.合同主体及资质确认1.1发包人主体资格确认1.2承包人主体资格确认1.3资质证书的有效期及审验2.工程内容及范围2.1工程项目的具体内容2.2工程项目的范围界定2.3工程项目的变更及调整3.工程质量标准3.1工程质量的合格标准3.2工程质量的检测及验收3.3工程质量的保修期限及保修范围4.工程进度及工期4.1工程进度的计划及安排4.2工期延误的处理办法4.3提前完成工程的奖励及处理5.工程造价及支付方式5.1工程造价的确定及调整5.2工程款的支付方式及时间5.3工程进度款的支付及调整6.施工安全及环保要求6.1施工安全措施的制定及实施6.2安全事故的处理及责任分配6.3施工现场的环保要求及处理7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更及解除的法律后果8.违约责任及赔偿8.1违约行为及责任认定8.2违约赔偿的计算及支付8.3违约责任的免除及限制9.争议解决及法律适用9.1争议解决的途径及程序9.2法律适用及管辖法院9.3国际争端的解决及适用法律10.保密条款及知识产权保护10.1保密信息的界定及保护期限10.2知识产权的保护及使用范围10.3违反保密条款及知识产权的责任11.合同的生效、终止及解除11.1合同的生效条件及时间11.2合同的终止及解除条件11.3合同终止或解除后的权利义务处理12.其他条款及附件12.1合同附件的说明及效力12.2合同的翻译及解释权12.3合同的修订及补充13.合同的签字及盖章13.1合同签字人的资格及授权13.2合同盖章的种类及效力13.3合同签字及盖章的地点及时间14.合同的副本及份数14.1合同正本及副本的制作及保管14.2合同副本的发送及接收14.3合同副本的法律效力及使用第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质确认1.1发包人主体资格确认（2）甲方在本合同项下的权利和义务由其法定代表人或授权代表行使和履行。甲方更换法定代表人或授权代表时，应提前书面通知乙方。1.2承包人主体资格确认（2）乙方在本合同项下的权利和义务由其法定代表人或授权代表行使和履行。乙方更换法定代表人或授权代表时，应提前书面通知甲方。1.3资质证书的有效期及审验（1）乙方应按照合同约定，合法、合规地完成工程项目的施工。乙方应确保其具备与工程项目相应的资质证书，并在合同履行期间保持资质证书的有效性。（2）资质证书有效期为____年，自合同签字之日起计算。有效期满前，乙方应向甲方提交资质证书审验申请，并按照甲方要求完成资质证书的审验。资质证书未通过审验或未按时审验的，乙方应承担由此产生的一切责任。第二条工程内容及范围2.1工程项目的具体内容（1）工程名称：详见附件一。（2）工程地点：详见附件一。（3）工程规模：详见附件一。（4）工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、调试等工程项目的施工，具体施工内容以甲方书面确认的工程量清单为准。2.2工程项目的范围界定（1）乙方应按照合同约定和甲方书面确认的工程量清单，完成工程项目的施工。工程项目的范围包括但不限于施工图设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、保修等。（2）乙方应在合同约定的工程范围内，按照合同约定的质量、进度、安全等要求，完成工程项目的施工。2.3工程项目的变更及调整（1）合同履行期间，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程项目的范围、内容、质量、进度等发生变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。（2）变更协议应明确变更的内容、范围、质量、进度、费用等，并按照本合同约定的价格调整机制进行价格调整。第三条工程质量标准3.1工程质量的合格标准（1）乙方应按照合同约定的质量标准和规范，完成工程项目的施工。工程质量应满足国家及行业现行相关标准、规范的要求。（2）工程质量的合格标准包括但不限于：工程项目的功能性、安全性、可靠性、美观性、环保性等。3.2工程质量的检测及验收（1）乙方应按照合同约定的时间和程序，向甲方提交工程项目的验收申请。验收申请应包括：工程项目的施工记录、检测报告、验收资料等。（2）甲方应在合同约定的时间内组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收申请。验收合格的，甲方应在验收合格后____天内向乙方支付工程款。3.3工程质量的保修期限及保修范围（1）工程质量保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。保修期限内，乙方应负责工程项目的质量保修。（2）工程质量保修范围包括但不限于：工程项目的结构安全、设备性能、装修美观等。第四条工程进度及工期4.1工程进度的计划及安排（1）乙方应根据合同约定的工程内容、质量、进度等要求，编制工程项目的施工组织设计，报甲方审批。（2）甲方审批同意后，乙方应按照批准的施工组织设计，组织施工。4.2工期延误的处理办法（1）如乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此产生的一切责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。（2）如甲方原因导致工期延误的，甲方应承担由此产生的一切责任。乙方有权要求甲方支付延长工期所需的费用，具体费用计算方式详见附件二。4.3提前完成工程的奖励及处理（1）如乙方提前完成工程项目的，甲方应根据实际情况给予乙方提前完成工程的奖励。奖励金额及计算方式详见附件第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序（1）合同履行期间，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程项目的范围、内容、质量、进度等发生变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。（2）变更协议应明确变更的内容、范围、质量、进度、费用等，并按照本合同约定的价格调整机制进行价格调整。8.2合同解除的条件及程序（1）合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，解除本合同。（2）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程项目的交接、结算、赔偿等。8.3合同变更及解除的法律后果（1）合同变更或解除的，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理变更或解除后的相关事项，包括但不限于工程项目的交接、结算、赔偿等。（2）合同变更或解除不影响甲乙双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第九条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任认定（1）乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金计算方式详见附件二。（2）甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金计算方式详见附件二。8.2违约赔偿的计算及支付（1）违约赔偿金额应根据违约程度、违约时间、工程进度、合同金额等因素确定，具体计算方式详见附件二。（2）违约赔偿应在违约行为发生后的____天内支付完毕。8.3违约责任的免除及限制（1）不可抗力等原因导致违约的，甲乙双方互不承担违约责任。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如已尽到合理注意义务，仍无法避免违约的，甲乙双方互不承担违约责任。第十条争议解决及法律适用9.1争议解决的途径及程序（1）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同，除非法院判决暂停履行。9.2法律适用及管辖法院（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条保密条款及知识产权保护9.1保密信息的界定及保护期限（1）保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方相互透露的，不为公众所知悉，能够给甲乙双方带来经济利益、竞争优势的信息。（2）保密信息的保护期限为合同履行完毕后____年。9.2知识产权的保护及使用范围（1）乙方应确保其施工过程中使用的技术、设计等不侵犯第三方的知识产权。（2）乙方应按照甲方的要求，对涉及知识产权的部分进行特殊标识，并遵守相关法律法规的规定。9.3违反保密条款及知识产权的责任（1）如乙方违反保密条款，泄露保密信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）如乙方侵犯第三方知识产权的，甲方有权要求乙方承担侵权责任。第十二条其他条款及附件9.1合同附件的说明及效力（1）本合同附件包括工程量清单、设计文件、技术规范等，附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件的修改、补充应经甲乙双方书面确认，方为有效。9.2合同的翻译及解释权（2）合同的解释权归甲乙双方共同所有。9.3合同的修订及补充（1）本合同的修订、补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。（2）修订、补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签字及盖章9.1合同签字人的资格及授权（1）甲乙双方的签字人应为具有完全民事行为能力的自然人，或经合法授权的法定代表人。（2）签字人第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目所需的全部材料、工程量及价格等信息。附件二：设计文件包括工程项目的施工图纸、设计说明书等技术文件。附件三：技术规范详细规定工程项目的施工技术要求、质量标准等。附件四：价格调整机制详细说明价格调整的条件、计算方式等。附件五：奖励机制详细说明提前完成工程的奖励条件、计算方式等。附件六：保密协议详细列出保密信息的内容、保护期限等。附件七：知识产权声明声明乙方在施工过程中对第三方知识产权的尊重和保护。附件八：争议解决协议详细说明争议解决的途径、程序以及适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、进度等完成工程项目的施工。2.乙方使用不符合合同约定的材料、设备进行施工。3.乙方未按照合同约定保护施工现场的安全、环保等。4.甲方未按照合同约定的时间、方式支付工程款。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.违约金计算起点为合同金额的1%。3.违约行为持续期间的违约金计算，按照日违约金计算。4.违约行为导致工程质量、进度等不符合约定的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。示例说明：如乙方未按照合同约定的时间完成工程项目的施工，甲方有权根据合同约定的违约金计算方式要求乙方支付违约金。例如，合同金额为1000万元，乙方违约金计算起点为10万元，甲方可要求乙方支付自违约之日起至工程完成之日的违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国现行法律、法规、规章等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指甲乙双方因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。4.