2024不动产信托基金借款协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024不动产信托基金借款协议范本版B版本合同目录一览1.借款协议1.1定义与解释1.2协议的组成1.3贷款的用途2.借款金额与还款期限2.1借款金额2.2还款期限2.3还款方式3.利率与费用3.1利率3.2相关费用3.3费用支付方式4.担保与抵押4.1担保物4.2抵押物4.3担保与抵押的登记与生效5.借款人的义务5.1提供真实信息5.2按期还款5.3维护担保物的价值6.贷款人的权利6.1监督权6.2处置权6.3解除合同权7.违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3违约的后果8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除10.合同的生效10.1合同的签字盖章10.2合同的生效时间11.其他约定11.1信息保密11.2法律适用11.3合同的副本12.附录12.1借款合同附件12.2担保与抵押清单13.签字盖章页13.1借款人签字盖章13.2贷款人签字盖章14.日期记录14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：借款协议1.1定义与解释a.“借款人”指合同签署方，即需要借款的个人或机构。b.“贷款人”指合同签署方，即提供借款的个人或机构。c.“借款金额”指双方约定的借款总额。d.“还款期限”指借款人应按约定还清借款本息的期限。e.“利率”指借款人应支付的借款利息比率。f.“担保物”指借款人提供以担保借款的财产。g.“抵押物”指借款人提供以抵押借款的财产。1.2协议的组成1.2.1本协议由及附件组成，附件包括担保与抵押清单等。1.3贷款的用途1.3.1借款人应按约定的用途使用借款资金，未经贷款人同意，不得更改用途。第二条：借款金额与还款期限2.1借款金额2.1.1本协议项下的借款金额为人民币【】。2.2还款期限2.2.1借款人应于【】日内还清全部借款本金及利息。2.3还款方式2.3.1借款人应按约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款、等额本金还款或按约定的其他还款方式。第三条：利率与费用3.1利率3.1.1本协议项下的利率为年利率【】。3.2相关费用3.2.1借款人应支付给贷款人的相关费用包括手续费、评估费、登记费等，具体费用及金额由双方另行约定。3.3费用支付方式3.3.1借款人应按照约定的方式和时间支付相关费用。第四条：担保与抵押4.1担保物4.1.1借款人应提供如下担保物【】。4.2抵押物4.2.1借款人应提供如下抵押物【】。4.3担保与抵押的登记与生效4.3.1借款人与贷款人应共同办理担保与抵押的登记手续，自登记之日起，担保与抵押生效。第五条：借款人的义务5.1提供真实信息5.1.1借款人应向贷款人提供真实、完整、准确的信息。5.2按期还款5.2.1借款人应按约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息。5.3维护担保物的价值5.3.1借款人应妥善保管、使用担保物，确保其价值不低于约定的最低价值。第六条：贷款人的权利6.1监督权6.1.1贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督。6.2处置权6.2.1当借款人未按约定还款时，贷款人有权依法处置抵押物以优先受偿。6.3解除合同权6.3.1在借款人未按约定还款的情况下，贷款人有权解除本协议。第八条：违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款人未按约定用途使用借款资金的，应支付违约金【】。8.2贷款人的违约行为8.2.1贷款人未按约定提供借款的，应支付违约金【】。8.3违约的后果8.3.1借款人或贷款人违约的，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。第九条：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任一方可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除10.2.1除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。第十一条：其他约定11.1信息保密11.1.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2法律适用11.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的副本11.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：附录12.1借款合同附件12.1.1附件包括借款合同的详细条款、担保与抵押清单等。第十三条：签字盖章页13.1借款人签字盖章13.1.1借款人代表（签字）：____________（盖章）：____________13.2贷款人签字盖章13.2.1贷款人代表（签字）：____________（盖章）：____________第十四条：日期记录14.1合同签署日期14.1.1本协议于【年】年【月】月【日】日签署。14.2合同生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同详细条款详细要求和说明：本附件列出借款合同的具体条款，包括但不限于借款金额、还款期限、利率、费用支付方式等。附件二：担保与抵押清单详细要求和说明：本附件详细列出借款人提供的担保物和抵押物，包括财产的名称、数量、价值等信息。附件三：费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出借款人应支付给贷款人的各项费用，包括费用名称、金额和支付时间等。附件四：还款计划表详细要求和说明：本附件列出借款人按约定的还款期限和方式进行还款的具体计划。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款资金。2.借款人未按约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息。3.借款人未妥善保管、使用担保物，导致其价值低于约定的最低价值。4.贷款人未按约定提供借款。5.贷款人未依法处置抵押物以优先受偿。违约责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用借款资金的，应支付违约金【】。2.借款人未按约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息的，应支付违约金【】，并有权解除本协议。3.借款人未妥善保管、使用担保物的，应支付违约金【】，并有权解除本协议。4.贷款人未按约定提供借款的，应支付违约金【】。5.贷款人未依法处置抵押物以优先受偿的，应支付违约金【】，并有权解除本协议。示例说明：若借款人未按约定用途使用借款资金，贷款人可以要求借款人支付违约金【】，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.不动产信托基金