2024年房产销售劳动协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售劳动协议版A版本合同目录一览1.房产销售劳动协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权益与义务2.1销售方的权益与义务2.1.1房源信息真实性2.1.2房源销售代理权2.1.3销售过程中信息的及时更新2.2购买方的权益与义务2.2.1购房需求的明确2.2.2支付购房款项2.2.3对房源信息的保密3.房产销售过程3.1房源信息的发布3.2销售代理的指定3.3带看与咨询服务3.4购房谈判与合同签订3.5交易款项的支付与结算4.佣金与费用4.1佣金的计算与支付4.2交易过程中的其他费用5.合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更5.3合同的终止6.违约责任6.1销售方的违约责任6.2购买方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径解决8.适用法律与争议解决法院8.1适用法律8.2争议解决法院9.其他约定9.1双方约定的其他事项9.2附件10.合同的签署与生效10.1签署时间10.2签署地点10.3合同生效时间11.双方联系信息11.1销售方联系信息11.2购买方联系信息12.附件12.1房源信息表12.2购房款项支付凭证12.3其他重要文件13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条房产销售劳动协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括甲方对房源的代理销售权、乙方对购房需求的明确以及双方在交易过程中的款项支付与佣金计算等。第二条双方权益与义务2.1销售方的权益与义务2.1.1房源信息真实性甲方应保证房源信息的真实性，包括房源的面积、户型、价格、付款方式等，不得故意隐瞒或虚报。2.1.2房源销售代理权甲方作为房源的销售代理，享有独家销售权。未经甲方同意，乙方不得自行或委托其他第三方销售该房源。2.1.3销售过程中信息的及时更新甲方在销售过程中应确保房源信息的及时更新，如房源状态发生变化，应及时通知乙方。2.2购买方的权益与义务2.2.1购房需求的明确乙方应对购房需求进行明确，包括购房的目的、预算、付款方式等，并据此与甲方进行沟通与协商。2.2.2支付购房款项乙方按照协议约定的时间与方式支付购房款项，如逾期支付，应承担迟延付款的违约责任。2.2.3对房源信息的保密乙方应对在销售过程中获得的房源信息予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的违约责任。第三条房产销售过程3.1房源信息的发布甲方应在协议约定的平台上发布房源信息，包括房源的图片、户型、面积、价格等。3.2销售代理的指定甲方应指定专门的销售人员负责乙方的购房需求咨询与服务。3.3带看与咨询服务甲方应安排乙方对房源进行实地查看，并在查看过程中提供必要的咨询服务。3.4购房谈判与合同签订甲方应协助乙方进行购房谈判，并在双方达成一致后，办理合同签订手续。3.5交易款项的支付与结算甲方应协助乙方完成交易款项的支付与结算，确保交易的安全与顺利进行。第四条佣金与费用4.1佣金的计算与支付佣金根据房源的成交价格按约定的比例计算，并在成交后支付给甲方。4.2交易过程中的其他费用除佣金外，交易过程中产生的其他费用，如税费、手续费等，由乙方承担。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。5.3合同的终止（1）双方协商一致终止；（2）房源销售成功，合同目的实现；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。第六条违约责任6.1销售方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任。6.2购买方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。本部分内容共计613字。第八条佣金与费用8.1佣金的计算与支付佣金根据房源的成交价格按约定的比例计算，并在成交后支付给甲方。佣金的具体比例和计算方式在附件1中详细说明。8.2交易过程中的其他费用除佣金外，交易过程中产生的其他费用，如税费、手续费等，由乙方承担。具体费用的标准和承担方式在附件2中详细说明。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的生效日期在附件3中注明。9.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。任何对合同条款的修改或补充，均需双方签署确认。9.3合同的终止（1）双方协商一致终止；（2）房源销售成功，合同目的实现；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。第十条违约责任10.1销售方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任。违约责任的具体赔偿方式和金额在附件4中详细说明。10.2购买方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。违约责任的具体赔偿方式和金额在附件4中详细说明。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。11.2提交第三方调解如双方协商不成，可提交房地产交易市场或相关行业协会进行调解。11.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条适用法律与争议解决法院12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法院如发生诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，可在本合同附件5中予以明确。13.2附件附件1：佣金比例和计算方式附件2：交易过程中其他费用的标准和承担方式附件3：合同生效日期附件4：违约责任的具体赔偿方式和金额附件5：双方约定的其他事项第十四条合同的签署与生效14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4双方联系信息甲方联系信息：姓名：____联系电话：____电子邮箱：____乙方联系信息：姓名：____联系电话：____电子邮箱：____14.5附件附件1：房源信息表附件2：购房款项支付凭证附件3：其他重要文件本部分内容共计1063字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：佣金比例和计算方式附件2：交易过程中其他费用的标准和承担方式详细列出交易过程中可能产生的其他费用，如税费、手续费等，并说明每项费用的标准和承担方式。例如，税费按照中华人民共和国相关法律法规规定计算，由乙方承担；手续费按照房源成交价的1%计算，由甲方承担等。附件3：合同生效日期注明本合同的生效日期，例如合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件4：违约责任的具体赔偿方式和金额详细说明违约责任的具体赔偿方式和金额，包括违约金、赔偿金的计算方法和计算标准。例如，甲方逾期交付房源的，应支付乙方违约金，违约金的计算方式为延迟交付天数乘以房源成交价格的0.01%等。附件5：双方约定的其他事项包括双方在合同履行过程中约定的其他事项，如保密协议、知识产权保护等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：（1）甲方未按照约定时间、地点、质量标准交付房源的，应支付乙方违约金，违约金的计算方式为延迟交付天数乘以房源成交价格的0.01%。（2）甲方未按照约定履行销售代理职责的，应支付乙方违约金，违约金的计算方式为未履行代理职责期间乙方应得的佣金。（3）甲方故意隐瞒或虚报房源信息的，应支付乙方违约金，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付房源，甲方应支付给乙方违约金，违约金的计算方式为延迟交付天数乘以房源成交价格的0.01%。例如，如果延迟交付10天，那么甲方应支付给乙方1万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：（1）乙方未按照约定时间、地点、质量标准交付购房款项的，应支付甲方违约金，违约金的计算方式为延迟支付天数乘以购房款项的0.01%。（2）乙方未按照约定购买甲方代理的房源的，应支付甲方违约金，违约金的计算方式为未购买房源的成交价格的10%。（3）乙方泄露房源信息的，应支付甲方违约金，并承担因此给甲方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付购房款项，乙方应支付给甲方违约金，违约金的计算方式为延迟支付天数乘以购房款项的0.01%。例如，如果延迟支付10天，那么乙方应支付给甲方1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指由甲方与乙方签订的，明确双方在房产销售过程中的权益与义务的书面协议。2.甲方：指销售方，即房源的所有者或授权代理人。3.乙方：指购买方，即购房的个人或单位。4.