2024年园区厂房转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年园区厂房转租合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1厂房基本信息2.2厂房使用面积2.3厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1厂房使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.建筑物维修与保养7.1租赁期间维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担8.3费用支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：[此处填写合同编号]1.2合同签订日期：[此处填写合同签订日期]1.3合同双方名称：（1）出租方：[此处填写出租方名称]（2）承租方：[此处填写承租方名称]1.4合同签订地点：[此处填写合同签订地点]第二条租赁标的物2.1厂房基本信息：（1）厂房地址：[此处填写厂房地址]（2）厂房面积：[此处填写厂房使用面积]（3）厂房结构：[此处填写厂房结构]（4）厂房设施：[此处填写厂房设施，如空调、消防设施等]2.2厂房使用面积：[此处填写厂房使用面积]2.3厂房结构及设施：[此处填写厂房的具体结构及设施情况]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[此处填写租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[此处填写租赁终止日期]3.3租赁期限变更：（1）租赁期限变更条件：[此处填写租赁期限变更的条件]（2）租赁期限变更程序：[此处填写租赁期限变更的程序]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[此处填写租金金额]4.2租金支付方式：（1）支付方式：[此处填写租金支付方式，如现金、银行转账等]（2）支付账户：[此处填写租金支付账户信息]4.3租金支付时间：[此处填写租金支付的具体时间，如每月几日支付]第五条押金及退还5.1押金金额：[此处填写押金金额]5.2押金退还条件：（1）押金退还条件：[此处填写押金退还的条件]（2）押金退还程序：[此处填写押金退还的程序]5.3押金退还时间：[此处填写押金退还的具体时间]第六条租赁用途6.1厂房使用范围：[此处填写厂房的使用范围]6.2使用限制：（1）使用限制：[此处填写厂房的使用限制]（2）违约责任：[此处填写违反使用限制的违约责任]第七条建筑物维修与保养7.1租赁期间维修责任：（1）出租方维修责任：[此处填写出租方在租赁期间应承担的维修责任]（2）承租方维修责任：[此处填写承租方在租赁期间应承担的维修责任]7.2维修费用承担：（1）维修费用承担：[此处填写维修费用的承担方式]（2）维修费用支付方式：[此处填写维修费用支付的方式]7.3保养责任：（1）保养责任：[此处填写双方在租赁期间应承担的保养责任]（2）保养费用承担：[此处填写保养费用的承担方式]第八条水电费及其他费用8.1水电费承担：（1）水电费计费标准：[此处填写水电费的计算标准]（2）水电费结算周期：[此处填写水电费的结算周期]8.2其他费用承担：（1）其他费用种类：[此处填写除水电费之外的其他费用种类]（2）其他费用承担方式：[此处填写其他费用的承担方式]8.3费用支付方式：（1）费用支付方式：[此处填写费用的支付方式]（2）费用支付账户：[此处填写费用支付账户信息]第九条违约责任9.1违约情形：（1）出租方违约情形：[此处填写出租方可能出现的违约情形]（2）承租方违约情形：[此处填写承租方可能出现的违约情形]9.2违约责任承担：（1）出租方违约责任：[此处填写出租方违约时的责任承担]（2）承租方违约责任：[此处填写承租方违约时的责任承担]9.3违约处理方式：（1）违约处理程序：[此处填写违约处理的程序]（2）违约处理结果：[此处填写违约处理的结果]第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）争议解决方式：[此处填写争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]（2）争议解决机构：[此处填写争议解决的机构信息]10.2争议解决费用：（1）争议解决费用承担：[此处填写争议解决费用的承担方]（2）争议解决费用支付方式：[此处填写争议解决费用的支付方式]10.3争议解决期限：（1）争议解决期限：[此处填写争议解决的期限]（2）逾期处理：[此处填写逾期未解决争议的处理方式]第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）合同解除条件：[此处填写合同解除的条件]（2）合同解除通知：[此处填写合同解除的通知方式]11.2合同解除程序：（1）合同解除程序：[此处填写合同解除的程序]（2）合同解除后果：[此处填写合同解除后的法律后果]11.3合同解除后果：（1）合同解除后果：[此处填写合同解除后双方应承担的责任和权利义务]第十二条合同附件12.1合同附件清单：（1）附件名称：[此处填写附件名称]（2）附件内容：[此处填写附件的具体内容]12.2合同附件内容：（1）附件一：[此处填写附件一的具体内容]（2）附件二：[此处填写附件二的具体内容]第十三条合同生效13.1合同生效条件：（1）合同生效条件：[此处填写合同生效的条件]（2）合同生效日期：[此处填写合同生效的日期]13.2合同生效方式：（1）合同生效方式：[此处填写合同生效的方式，如自合同签订之日起生效等]（2）合同生效通知：[此处填写合同生效的通知方式]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容：（1）其他约定事项：[此处填写其他约定的事项内容]14.2其他约定事项效力：（1）其他约定事项效力：[此处填写其他约定事项的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入的概念：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，根据合同约定或甲乙双方共同邀请的，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的类型16.1第三方介入的类型：（1）中介方：在甲乙双方之间提供居间服务的第三方；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（3）技术支持方：为甲乙双方提供技术支持服务的第三方；（4）其他第三方：甲乙双方根据合同需要共同认可的第三方。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请：甲乙双方一致同意邀请第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方的身份和介入事项。17.2第三方介入的确认：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利。第十八条第三方的责任18.1第三方责任限额：（1）第三方因提供的服务或咨询意见导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的[此处填写百分比]，且不超过第三方实际收取的服务费用。18.2第三方责任免除：（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务或咨询义务，第三方不承担违约责任；（2）第三方在提供服务或咨询意见时，已尽合理注意义务，对由此产生的损失不承担赔偿责任。第十九条第三方的权利19.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或咨询意见；（2）按照合同约定，收取相应的服务费用；（3）要求甲乙双方提供必要的配合和协助。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，仅限于双方签订的书面协议，与甲乙双方之间的合同无关。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，仅限于双方签订的书面协议，与甲乙双方之间的合同无关。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与方，其责任和义务仅限于与甲乙双方签订的协议，与甲乙双方之间的合同无关。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议的效力：变更协议的效力等同于原合同，对甲乙双方和第三方均有约束力。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。22.2第三方的参与：第三方可参与争议解决过程，但无权强制甲乙双方接受其意见。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1合同终止：第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解除双方签订的书面协议。23.2解除协议的效力：解除协议的效力等同于合同终止，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的合同签订确认书，确认合同内容无误。说明：用于证明合同签订的有效性和双方对合同内容的认可。2.厂房租赁合同详细要求：详细描述租赁厂房的面积、结构、设施、租赁期限、租金等条款。说明：作为租赁双方的权利和义务依据。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：作为押金收付的凭证。4.水电费结算清单详细要求：详细列出每月的水电费使用情况、计费标准、结算金额。说明：用于结算水电费用。5.维修保养记录详细要求：记录厂房维修保养的具体情况、维修人、维修时间、维修费用等。说明：作为维修保养的记录和费用结算的依据。6.违约通知详细要求：明确违约行为、违约方、违约责任及处理方式。说明：用于通知违约方违约行为和处理措施。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.合同变更协议详细要求：明确变更合同的具体内容、变更日期、变更原因等。说明：用于变更合同条款。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除日期、解除后果等。说明：用于解除合同。10.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：用于规范第三方服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。示例：承租方未在约定的支付日期支付租金，逾期三天，需支付每日租金的[此处填写百分比]作为违约金。2.厂房损坏责任认定标准：因承租方使用不当、维修保养不到位等原因导致厂房损坏，承租方需承担赔偿责任。示例：承租方在使用厂房过程中，因未按约定进行保养，导致厂房设施损坏，需赔偿相应的维修费用。3.使用范围违反责任认定标准：承租方使用厂房超出约定的范围，视为违约。示例：承租方未经出租方同意，在厂房内从事与约定用途不符的业务，出租方有权要求承租方停止违约行为，并承担相应责任。4.争议解决延误责任认定标准：双方在争议解决过程中，故意拖延或拒绝参与，视为违约。示例：双方在争议解决过程中，一方故意拖延时间，导致争议解决延误，需承担相应的违约责任。5.第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方利益受损。示例：第三方提供的技术支持服务不符合合同约定，导致甲乙双方的生产经营受损，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年园区厂房转租合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息1.3合同双方的法律地位2.厂房的基本情况2.1厂房的位置、面积、用途2.2厂房的产权情况2.3厂房的配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的计算方法4.3租金调整的执行时间5.押金及保证金5.1押金金额及支付时间5.2保证金金额及支付时间5.3押金和保证金的退还条件及程序6.厂房的使用及维护6.1厂房的使用范围及限制6.2厂房的维护责任6.3厂房的修缮及更新7.厂房的权属变更7.1出租方对厂房权属变更的处理7.2承租方对厂房权属变更的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的修改及补充11.1合同修改的程序11.2合同补充的内容12.合同附件12.1厂房平面图12.2厂房产权证明文件12.3其他相关文件13.合同的签署及生效时间13.1合同签署的时间及地点13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.2合同双方约定的保密条款第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2承租方的基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.3合同双方的法律地位本合同双方均具有完全民事行为能力，签订本合同合法有效。2.厂房的基本情况2.1厂房的位置、面积、用途厂房地址：_______厂房面积：_______平方米厂房用途：_______2.2厂房的产权情况厂房产权证号：_______产权人：_______2.3厂房的配套设施配套设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额租金总额：_______元3.3租金支付方式及时间租金支付方式：_______租金支付时间：_______4.租金调整机制4.1租金调整的条件租金调整条件：_______4.2租金调整的计算方法租金调整计算方法：_______4.3租金调整的执行时间租金调整执行时间：_______5.押金及保证金5.1押金金额及支付时间押金金额：_______元押金支付时间：_______5.2保证金金额及支付时间保证金金额：_______元保证金支付时间：_______5.3押金和保证金的退还条件及程序押金和保证金退还条件及程序：_______6.厂房的使用及维护6.1厂房的使用范围及限制使用范围：_______使用限制：_______6.2厂房的维护责任维护责任：_______6.3厂房的修缮及更新修缮及更新责任：_______7.厂房的权属变更7.1出租方对厂房权属变更的处理权属变更处理：_______7.2承租方对厂房权属变更的处理权属变更处理：_______8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按合同约定提供厂房或配套设施，或未按时收取租金，出租方应向承租方支付_______元的违约金。若出租方未经承租方同意擅自改变厂房用途，承租方有权解除合同，并要求出租方支付_______元的违约金。8.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。若承租方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应赔偿出租方_______元的修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定合同双方同意，若需仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。10.合同的生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：_______11.合同的修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式，经双方协商一致，并签署书面协议后生效。12.合同附件12.1厂房平面图附件一：厂房平面图12.2厂房产权证明文件附件二：厂房产权证明文件12.3其他相关文件附件三：其他相关文件13.合同的签署及生效时间13.1合同签署的时间及地点合同签署时间：_______合同签署地点：_______13.2合同生效时间合同生效时间：合同签署之日起14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项合同双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签署补充协议。14.2合同双方约定的保密条款合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同中所称第三方，指在本合同签订、履行、变更或终止过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）房地产中介服务机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）监理机构；（5）其他为合同履行提供服务的第三方。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任（1）在合同约定范围内，为合同双方提供真实、准确、有效的服务；（2）遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；（3）对合同双方提供的资料保密；（4）根据合同约定，协助合同双方完成合同履行过程中的相关手续。2.2第三方的权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）有权要求合同双方提供必要的资料；（3）在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额为本合同服务费用总额的_______倍。3.2责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于因第三方自身原因造成的直接经济损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、合同双方违约等原因造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的条件（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合本合同约定。4.2第三方介入的程序（1）合同双方与第三方协商一致，签订服务协议；（2）合同双方将第三方介入的情况通知对方；（3）第三方按照服务协议履行职责。4.3第三方介入的变更及解除（1）合同双方同意变更或解除第三方介入的，应书面通知对方；（2）第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务内容、质量及效果负有监督责任。5.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务内容、质量及效果负有监督责任。5.3第三方与出租方、承租方的划分第三方对出租方、承租方提供的服务负责，出租方、承租方对第三方的服务内容、质量及效果负有监督责任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方应协助合同双方完成合同履行过程中的相关手续。6.2合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。6.3第三方在合同履行过程中，发现合同双方违约的，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取相应的措施。6.4合同履行过程中，若发生争议，合同双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：提供厂房的详细平面图，包括厂房的各个功能区、尺寸、出入口等。说明：平面图应清晰标注厂房的内部布局，以便承租方了解厂房的具体情况。2.厂房产权证明文件要求：提供厂房的产权证复印件，证明出租方对厂房拥有合法的出租权。说明：产权证明文件应包含厂房的产权人、产权证号、厂房地址等信息。3.合同双方的身份证明文件要求：提供合同双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件应能够证明合同双方的合法身份和资质。4.厂房配套设施清单要求：详细列出厂房内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：配套设施清单应包括但不限于水电供应、通风设施、消防设施等。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应能够证明租金已经按照合同约定支付。6.押金及保证金收据要求：提供押金及保证金收据，证明押金及保证金已经缴纳。说明：收据应包含押金及保证金的金额、缴纳时间等信息。7.合同双方签订的补充协议要求：提供合同双方签订的任何补充协议，包括合同变更、补充条款等。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入服务协议要求：提供第三方介入服务协议，明确第三方介入的具体内容、责任等。说明：服务协议应包含服务内容、费用、期限等信息。9.争议解决相关文件要求：提供合同双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：相关文件应能够证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供厂房或配套设施。责任认定：出租方应向承租方支付_______元的违约金，并承担因违约给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付_______元的滞纳金，并承担因违约给出租方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因违约造成的损失，并按照合同约定承担相应的责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：合同一方拒绝通过友好协商或仲裁解决争议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括承担诉讼费用和仲裁费用。示例说明：若出租方未按合同约定提供厂房，导致承租方无法正常生产经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失，如设备闲置费用、经济损失等。若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担因违约造成的损失，如水电费、物业费等。全文完。2024年园区厂房转租合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3租赁厂房信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约责任5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担7.3费用支付方式8.租赁物的转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止日期13.合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：租赁厂房设备清单13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1合同变更14.2通知方式14.3合同解除条件14.4合同争议解决14.5合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指原租赁合同的甲方，即拥有厂房所有权的单位或个人。1.1.2“转租方”指原租赁合同的乙方，即拟转租厂房的单位或个人。1.1.3“租赁厂房”指原租赁合同约定的厂房及附属设施。1.1.4“租金”指转租方支付给租赁方的费用，包括但不限于厂房租金、水电费、物业费等。1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。第二条合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2转租方信息2.2.1名称：[转租方全称]2.2.2地址：[转租方地址]2.2.3联系人：[转租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[转租方联系电话]2.3租赁厂房信息2.3.1厂房名称：[租赁厂房名称]2.3.2厂房地址：[租赁厂房地址]2.3.3建筑面积：[租赁厂房建筑面积]2.3.4设施设备：[租赁厂房设施设备清单]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但须书面签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款日期：每月[日期]前支付当月租金4.4违约责任：逾期未支付租金的，应按日向租赁方支付[逾期利率]的违约金。第五条租赁物的使用5.1使用范围：转租方在租赁期限内，有权在租赁厂房内进行合法的生产经营活动。5.2使用限制：转租方不得改变租赁厂房的结构和用途，不得进行违法活动。5.3使用责任：转租方应确保在租赁期限内，租赁厂房的安全和正常使用。第六条维修及保养6.1维修责任：租赁厂房的日常维修和保养由转租方负责，重大维修由双方协商解决。6.2保养责任：转租方应按照国家相关标准进行设备保养，确保设备正常运行。6.3维修费用承担：日常维修费用由转租方承担，重大维修费用由双方协商分担。第七条水电费及其他费用7.1水电费承担：租赁厂房的水电费用由转租方承担，按实际使用量结算。7.2其他费用承担：租赁厂房的物业管理费、垃圾清运费等由转租方承担。第八条租赁物的转让8.1转让条件8.1.1转租方如需转让租赁厂房，应提前[提前通知期限]书面通知租赁方。8.1.2转让方应保证转让后的租赁厂房用途不变，且转让方及受让方均应遵守本合同条款。8.2转让程序8.2.1转让方应向租赁方提供转让方的营业执照、身份证件等相关证明文件。8.2.2受让方应向租赁方提供受让方的营业执照、身份证件等相关证明文件。8.2.3双方应在[转让日期]前完成转让手续，签订转让协议。8.3转让费用8.3.1转让方应向租赁方支付[转让费用]，用于补偿租赁方的相关费用。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现法律规定的合同解除情形，如租赁厂房被依法征收、拆除等。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出现本合同约定的合同解除情形，合同提前终止。9.3合同解除及终止的程序9.3.1解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。9.3.2双方应在收到通知后[回复期限]内给予书面回复。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1逾期支付租金或其他费用的。10.1.2未按约定使用租赁厂房的。10.1.3未按约定进行维修和保养的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3违约赔偿10.3.1违约方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决申请。11.2.2争议解决机构应在[仲裁期限]内作出裁决。11.3争议解决机构11.3.1[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除或终止。12.3合同生效及终止日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同终止日期以实际终止日期为准。第十三条合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：租赁厂房设备清单13.3附件三：其他附件第十四条其他约定事项14.1合同变更14.1.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。14.2通知方式邮寄：[收件人地址]传真：[传真号码]电子邮件：[电子邮件地址]14.3合同解除条件14.3.1出现法律规定的合同解除情形。14.4合同争议解决14.4.1双方应遵守争议解决条款，通过协商或仲裁解决合同争议。14.5合同签订日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指本合同双方以外的任何单位、个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方的介入条件2.1第三方的介入必须经本合同双方书面同意。2.2第三方的介入应具备相应的资质和能力，并提供相应的证明文件。第三条第三方的责任3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务范围内。3.2第三方的责任不涉及本合同项下任何一方对另一方的直接责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的费用。4.2第三方有权在履行其职责过程中，要求本合同双方提供必要的协助和支持。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由本合同双方在合同中明确约定，具体数额根据第三方提供的专业服务的性质和风险程度确定。5.2第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁方、转租方之间的关系是服务合同关系，第三方对租赁方、转租方的直接责任由其服务合同约定。6.2第三方与租赁方、转租方之间的争议应通过服务合同约定的争议解决方式解决。6.3第三方在履行服务过程中，对租赁方、转租方造成损失的，应按照服务合同约定的责任承担方式承担责任。第七条第三方的介入程序7.1本合同双方有意引入第三方时，应书面通知对方，并提供第三方的相关资质文件和服务内容说明。7.2双方应在收到通知后[回复期限]内，以书面形式对第三方的介入表示同意或不同意。7.3若双方对第三方的介入无异议，应签订相应的服务合同，明确第三方的服务内容、费用、责任等。第八条第三方服务的监督8.1本合同双方有权对第三方的服务进行监督，确保其按照约定的服务内容和标准履行职责。8.2第三方应配合本合同双方的监督，并提供必要的资料和协助。第九条第三方服务的变更和终止9.1第三方服务的变更和终止，应按照服务合同的约定进行。9.2本合同双方有权根据实际情况，要求第三方增加、减少或终止服务。第十条第三方服务费用的支付10.1第三方服务费用的支付方式、金额和支付期限，应在服务合同中明确约定。10.2本合同双方应按照服务合同的约定，及时支付第三方服务费用。第十一条第三方