2024年个人产权住房销售协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人产权住房销售协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房屋1.4产权第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：产权过户及交付时间4.1产权过户时间4.2交付时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修期限第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条：其他约定12.1房屋交付后的管理责任12.2房屋的维修和保养12.3房屋的转让或出租第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2房屋共有权证13.3房屋产权转移登记申请书第十四条：合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同出售房屋的所有人，身份证号：____________________，联系电话：____________________。1.2乙方（买方）：指本合同购买房屋的所有人，身份证号：____________________，联系电话：____________________。1.4产权：指该房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：该房屋位于____________________，具体地址为____________________。2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为____________________平方米。2.3房屋结构：该房屋的结构类型为____________________。2.4房屋现状：该房屋的现状为____________________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭支付；（4）其他方式：____________________。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。第四条：产权过户及交付时间4.1产权过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理该房屋的产权过户手续。4.2交付时间：该房屋的交付时间为____________________。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：甲方保证该房屋不存在____________________等影响房屋结构和使用安全的质量问题。5.2保修期限：自该房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为____________________年。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用：本合同交易过程中产生的相关费用包括但不限于____________________等，具体费用及承担方式由甲乙双方协商确定。6.2承担方式：甲乙双方同意按照____________________的方式承担交易费用。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____________________%。7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____________________%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，甲乙双方可以请求____________________（调解组织）进行调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交____________________（仲裁委员会）仲裁。8.4法律途径：如果仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。9.2解除条件：本合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果：如果甲乙一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担由此造成的损失赔偿责任。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2变更条件：本合同的变更协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.3终止条件：本合同因履行完毕、解除或者依法终止的，合同权利义务关系终止。第十二条：其他约定12.1房屋交付后的管理责任：房屋交付后，乙方应负责房屋的日常管理和维护。12.2房屋的维修和保养：甲方应在合同约定的保修期限内，对房屋的质量问题负责维修和保养。12.3房屋的转让或出租：未经甲方同意，乙方不得将房屋转让或出租给第三方。第十三条：附件13.1房屋所有权证：甲方应向乙方提供该房屋的房屋所有权证原件及复印件。13.2房屋共有权证：如该房屋为共有财产，甲方应向乙方提供房屋共有权证原件及复印件。13.3房屋产权转移登记申请书：甲乙双方应共同填写并提交房屋产权转移登记申请书。第十四条：合同的份数14.1甲方执份：本合同一式肆份，甲方执贰份。14.2乙方执份：本合同一式肆份，乙方执贰份。14.3备案份数：本合同的其余份数由甲乙双方自行确定，用于备案或其他用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件要求：甲方应向乙方提供该房屋的房屋所有权证原件及复印件。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件，乙方需要核实该证件的真实性和有效性。附件二：房屋共有权证附件要求：如该房屋为共有财产，甲方应向乙方提供房屋共有权证原件及复印件。附件说明：房屋共有权证是证明房屋为多人共有的法律文件，乙方需要核实共有权证的真实性和有效性。附件三：房屋产权转移登记申请书附件要求：甲乙双方应共同填写并提交房屋产权转移登记申请书。附件说明：房屋产权转移登记申请书是用于申请将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律文件，甲乙双方需按照要求填写并提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的行为。违约责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约行为，甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的行为。违约责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付交易价格，则构成违约行为，乙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋所有权