2024年度商铺租赁简易协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商铺租赁简易协议版本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1商铺转让条件10.2合同附件11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附件13.合同生效日期14.合同正本与副本14.1正本数量及持有方14.2副本数量及持有方第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于____________，具体面积为____________平方米。1.2租赁用途限制1.2.1承租人租赁该商铺仅限于从事____________（具体经营范围）。1.2.2承租人不得将商铺用于任何非法活动，不得违反我国法律法规。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付日期为租赁开始之月的次月的第一日。3.3租金支付账户信息户名：____________账号：____________开户行：____________4.押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租人应在租赁期满后________日内退还承租人全部押金。5.维修责任5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，如水电、照明等。5.2承租人维修责任5.2.1承租人应负责商铺内部装修及设备维护，确保商铺的正常经营。6.保险责任6.1承租人保险要求6.1.1承租人应按照我国法律法规的规定，为商铺投保相关保险。6.2保险费用承担6.2.1承租人应承担保险费用，并将保险单副本交出租人留存。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。8.2承租人违约责任8.2.1承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1商铺转让条件10.1.1承租人如需将商铺转让给第三方，必须取得出租人的书面同意。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括商铺平面图、租赁合同附件等，均为本合同不可分割的一部分。11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.1.1出租人代表（签名）：____________11.1.2出租人单位（盖章）：____________11.2承租人签字盖章11.2.1承租人代表（签名）：____________11.2.2承租人单位（盖章）：____________12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附件13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同正本与副本14.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细标注商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便承租人了解商铺的具体情况。商铺平面图应由出租人提供，并确保图中的信息真实准确。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括商铺的基本设施、设备情况、装修标准等详细信息。附件应由出租人提供，并确保信息的真实准确。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未能按照合同约定提供商铺，导致承租人无法正常经营的，出租人应承担相应的赔偿责任。1.2未能按照合同约定提供商铺的基本设施和设备，导致承租人无法正常经营的，出租人应承担相应的赔偿责任。1.3未能按照合同约定履行维修责任的，出租人应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未能按照合同约定支付租金的，承租人应承担迟延履行违约责任，具体为每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。2.2未能按照合同约定使用商铺，导致商铺损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。2.3未能按照合同约定履行保险责任的，承租人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指合同中提供商铺出租的当事人。2.承租人：指合同中租赁商铺的当事人。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。4.