2024农行新房购房贷款合同实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农行新房购房贷款合同实施细则本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4还款利率3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋用途3.4房屋面积4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明文件要求5.贷款发放条件及程序5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.贷款还款计划6.1还款计划表6.2还款计划变更6.3还款计划终止7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整方式7.3利率调整时间8.贷款逾期及罚息8.1逾期还款定义8.2逾期还款罚息计算8.3逾期还款处理程序9.贷款保险9.1保险种类及费用9.2保险责任范围9.3保险理赔程序10.房屋抵押10.1抵押物说明10.2抵押登记手续10.3抵押物处置11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024农行新房购房贷款合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方：1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.贷款金额及期限2.1贷款金额：甲方同意向乙方申请人民币____元整的购房贷款。2.2贷款期限：本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式。2.4还款利率：本贷款的利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，并在合同期限内根据中国人民银行的规定进行调整。3.房屋信息3.1房屋地址：甲方拟购买的房屋位于____市____区____街道____号。3.2房屋产权：甲方购买的房屋为____产权。3.3房屋用途：甲方购买的房屋用途为____。3.4房屋面积：甲方购买的房屋面积为____平方米。4.贷款用途4.1贷款用途说明：甲方承诺本贷款仅用于购买上述房屋，不得用于其他用途。4.2贷款用途证明文件要求：甲方需提供相关证明文件，包括但不限于购房合同、房屋预售许可证等。5.贷款发放条件及程序5.1贷款发放条件：5.1.1甲方需提交完整、真实的贷款申请资料。5.1.2乙方审核通过甲方的贷款申请。5.1.3双方签订本合同。5.2贷款发放程序：5.2.1甲方提交贷款申请。5.2.2乙方进行贷款审核。5.2.3审核通过后，乙方与甲方签订本合同。5.2.4乙方根据合同约定向甲方发放贷款。5.3贷款发放时间：乙方将在合同签订之日起____个工作日内向甲方发放贷款。6.贷款还款计划6.1还款计划表：本合同附件一为还款计划表，详细列明了还款时间、金额及利息。6.2还款计划变更：甲方如需变更还款计划，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。6.3还款计划终止：如甲方提前偿还全部贷款，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后终止还款计划。7.贷款利率调整7.1利率调整条件：本贷款利率可根据中国人民银行规定的调整期限和调整幅度进行调整。7.2利率调整方式：乙方将按照中国人民银行的规定，在调整期限届满后，将调整后的利率通知甲方。7.3利率调整时间：利率调整时间为中国人民银行规定的调整日期。8.贷款逾期及罚息8.1逾期还款定义：若甲方未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息，则视为逾期还款。8.2逾期还款罚息计算：逾期还款罚息按日计收，罚息利率为同期贷款利率的____倍。8.3逾期还款处理程序：乙方将书面通知甲方逾期还款情况，甲方应在接到通知之日起____个工作日内支付逾期罚息及本金。9.贷款保险9.1保险种类及费用：甲方需购买乙方推荐的房屋贷款保证保险，保险费用为贷款金额的____%。9.2保险责任范围：保险责任范围包括因甲方原因导致的贷款违约、房屋损毁等。9.3保险理赔程序：发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并按照保险公司的规定提交理赔申请。10.房屋抵押10.1抵押物说明：甲方同意以其购买的房屋作为抵押物，为乙方提供抵押担保。10.2抵押登记手续：甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。10.3抵押物处置：在贷款未结清前，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。11.2合同解除条件：11.2.1甲方违约，乙方有权解除合同。11.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.3合同变更及解除程序：合同变更或解除应书面通知对方，并办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.违约责任13.1违约情形：甲方未能按约定偿还贷款本金或利息、提供虚假信息、擅自处置抵押物等。13.2违约责任承担：甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情况及实际损失进行计算。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于还款计划表、房屋信息确认书等。14.3合同份数及保管：本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。14.4合同解释权：本合同解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的约定16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在本合同履行过程中，仅承担其提供的服务或协助范围内的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。17.3超出责任限额的处理：若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应按照合同约定或法律规定分担超出的部分。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入程序：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。18.2.1第三方的服务内容、协助范围和责任；18.2.2第三方的权利和义务；18.2.3第三方的责任限额；18.2.4第三方的报酬及支付方式；18.2.5第三方介入的时间期限；18.2.6第三方介入的终止条件；18.2.7争议解决方式。18.3第三方介入协议的生效：第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方负责。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方负责。19.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方的责任划分，按照合同约定或法律规定执行。20.第三方介入的监督与协调20.1监督机制：甲乙双方应设立监督机制，对第三方的服务或协助进行监督。20.2协调机制：甲乙双方应设立协调机制，协调第三方与其他方之间的关系，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件：经甲乙双方一致同意，可对第三方介入协议进行变更。21.2.1第三方无法履行协议约定；21.2.2第三方违反协议约定；21.2.3出现不可抗力因素；21.2.4合同履行完毕或提前解除。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入协议解除后，甲乙双方应妥善处理第三方留下的工作，确保合同履行不受影响。22.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据协议约定，处理与第三方之间的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：详细记录甲方的贷款申请信息，包括贷款金额、期限、用途等。2.房屋信息确认书：由甲方签字确认的房屋地址、产权、用途、面积等信息。3.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。4.还款计划表：详细列明还款时间、金额及利息的还款计划表。5.房屋抵押登记证明：甲方办理的抵押登记手续的证明文件。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包含服务内容、责任范围、报酬等。7.保险合同：甲方与保险公司签订的房屋贷款保证保险合同。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.其他相关证明文件：如身份证、收入证明、购房合同等。说明要求：附件应真实、完整，并由相关方签字或盖章。附件应与合同内容一致，不得有冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金或利息。责任认定标准：甲方应支付逾期罚息，并承担由此产生的所有费用。示例说明：若甲方逾期还款，则每日罚息为贷款金额的____%。2.违约行为：甲方提供虚假信息。责任认定标准：甲方应承担由此产生的所有损失，并支付相应的违约金。示例说明：若甲方提供虚假收入证明，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失并支付违约金。3.违约行为：甲方擅自处置抵押物。责任认定标准：甲方应立即停止处置行为，并承担由此产生的所有损失。示例说明：若甲方擅自将抵押物出售，乙方有权要求甲方承担出售价格与贷款余额之间的差额。4.违约行为：乙方未按时发放贷款。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期贷款利息，并承担由此产生的所有费用。示例说明：若乙方逾期发放贷款，则每日应支付逾期利息。5.违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方应根据合同约定承担违约责任。示例说明：若乙方未按时办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024农行新房购房贷款合同实施细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款人信息2.1贷款人基本信息2.2贷款人信用状况3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用状况4.贷款金额4.1贷款总额4.2贷款分期5.贷款利率5.1初始利率5.2调整机制6.还款方式6.1还款频率6.2还款方式7.贷款期限7.1贷款期限7.2期限调整8.贷款用途8.1贷款用途限制8.2贷款用途证明9.贷款发放9.1贷款发放条件9.2贷款发放流程10.贷款还款10.1还款计划10.2还款逾期11.贷款担保11.1担保方式11.2担保责任12.贷款保险12.1保险种类12.2保险责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.“贷款人”是指中国农业银行股份有限公司及其授权分支机构。b.“借款人”是指与贷款人签订本合同的购房人。c.“贷款”是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的用于购买新建住房的人民币贷款。d.“贷款利率”是指贷款人按照中国人民银行规定的贷款基准利率及合同约定的浮动幅度确定的利率。e.“贷款期限”是指从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的期间。f.“还款方式”是指借款人按照约定的还款频率和方式偿还贷款本息的方式。1.2解释a.本合同中未定义的术语，按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会及贷款人的相关规定进行解释。b.如对本合同内容有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.贷款人信息2.1贷款人基本信息a.贷款人名称：中国农业银行股份有限公司b.贷款人地址：[具体地址]c.贷款人联系电话：[具体电话号码]2.2贷款人信用状况a.贷款人信用评级：[具体评级]b.贷款人信用记录：[具体记录]3.借款人信息3.1借款人基本信息a.借款人姓名：[具体姓名]b.借款人身份证号码：[具体身份证号码]c.借款人地址：[具体地址]d.借款人联系电话：[具体电话号码]3.2借款人信用状况a.借款人信用评级：[具体评级]b.借款人信用记录：[具体记录]4.贷款金额4.1贷款总额a.贷款总额为人民币[具体金额]元。4.2贷款分期a.贷款分[具体分期数]期偿还。5.贷款利率5.1初始利率a.贷款初始利率为[具体利率]。5.2调整机制a.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率及合同约定的浮动幅度进行调整。6.还款方式6.1还款频率a.借款人应按照约定的还款频率偿还贷款本息。6.2还款方式a.借款人应通过银行约定的还款渠道进行还款。7.贷款期限7.1贷款期限a.贷款期限为[具体年数]年。7.2期限调整a.在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款期限进行调整。8.贷款用途8.1贷款用途限制a.借款人应将贷款仅用于购买位于中国大陆境内的新建住房。b.借款人不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、经营性活动或偿还其他债务。c.借款人需提供相关购房合同、发票等证明材料，证明贷款用途的合法性。8.2贷款用途证明a.借款人应在贷款发放前向贷款人提交购房合同、发票等相关证明材料。b.贷款人有权对借款人提供的证明材料进行审核，并保留相应的审核记录。9.贷款发放9.1贷款发放条件a.贷款人收到借款人提交的完整申请材料，并经审核同意后，方可发放贷款。b.贷款发放前，借款人需签署本合同及贷款人要求的其他相关文件。c.贷款人将在收到借款人支付的首付款后，根据合同约定分批发放贷款。9.2贷款发放流程a.贷款人将贷款资金直接划转至借款人指定的购房账户。b.贷款人将在贷款发放后向借款人发送贷款发放通知书。10.贷款还款10.1还款计划a.借款人应根据贷款人提供的还款计划按时还款。b.还款计划将包括每期还款金额、还款日期及利息计算方式。10.2还款逾期a.如借款人未按约定的还款日期还款，即构成逾期。b.贷款人有权对逾期还款的借款人收取逾期利息，并采取相应的催收措施。11.贷款担保11.1担保方式a.借款人可选择提供抵押、质押或保证等担保方式。b.贷款人有权要求借款人提供相应的担保，并按照担保合同履行担保义务。11.2担保责任a.担保人应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。b.若借款人违约，担保人应在担保范围内承担还款责任。12.贷款保险12.1保险种类12.2保险责任a.保险责任将根据保险合同的约定执行。13.违约责任13.1违约情形a.借款人未按时还款、提供虚假信息、违反贷款用途等均构成违约。13.2违约责任a.贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追偿贷款本息。b.违约方应承担由此产生的全部费用和损失。14.合同解除与终止14.1合同解除条件a.合同到期前，借款人提前偿还全部贷款本息，合同自行解除。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可依法解除。14.2合同终止条件a.合同解除后，贷款人应停止发放贷款，借款人应继续履行还款义务。b.合同终止后，贷款人有权收回贷款本息及相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义a.“第三方”是指在本合同执行过程中，由贷款人、借款人或其他相关方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。b.第三方应具备相应的资质和许可，并承诺按照法律法规和合同约定履行职责。15.2介入条件a.第三方的介入需经贷款人和借款人书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。b.第三方的介入应在合同约定的范围内，且不违反合同的其他条款。16.第三方职责与权利16.1第三方职责a.第三方应按照合同约定，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。b.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利a.第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的信息和文件，以便履行其职责。b.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1贷款人与第三方关系a.贷款人有权监督第三方的服务质量和履行情况。b.贷款人有权要求第三方在必要时提供额外的服务或协助。17.2借款人与第三方关系a.借款人应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。b.借款人有权要求第三方在必要时提供额外的服务或协助。17.3第三方与其他各方的关系a.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定和职业道德。18.第三方责任限额18.1责任限额定义a.“责任限额”是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为所应承担的最大责任额度。18.2责任限额确定a.第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定确定。b.责任限额应在合同中明确，并经贷款人和借款人书面同意。18.3责任限额的适用a.第三方责任限额适用于第三方因履行合同过程中产生的违约行为所导致的损失。b.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方违约处理19.1违约情形a.第三方未履行合同约定的职责或违反职业道德。b.第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准。19.2违约处理a.贷款人和借款人有权要求第三方纠正违约行为。b.若第三方未能纠正违约行为，贷款人和借款人有权要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件a.合同约定的第三方介入服务期限届满。b.第三方履行完毕合同约定的职责。c.经贷款人和借款人协商一致，终止第三方介入。20.2终止程序a.第三方介入终止时，贷款人和借款人应共同签署终止协议。b.第三方应提交服务报告和结算清单，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人填写并签署的贷款申请表，包含借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是合同签订前的重要文件，用于贷款人审核借款人的资格。2.贷款合同详细要求：贷款人和借款人双方签署的正式贷款合同，详细约定贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是双方权利义务的法律依据。3.购房合同详细要求：借款人与开发商签订的购房合同，包含房屋基本信息、价格、交付时间等。说明：购房合同是贷款用途的证明文件。4.首付款支付凭证详细要求：借款人支付首付款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：首付款支付凭证是贷款发放的前提条件。5.房屋产权证详细要求：房屋的产权证明文件。说明：房屋产权证是贷款抵押的必要文件。6.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：评估报告用于确定贷款金额。7.保险单详细要求：借款人购买的贷款保证保险单。说明：保险单是贷款人要求借款人购买的保险。8.第三方服务协议详细要求：贷款人、借款人与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。说明：服务协议是第三方介入的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款借款人未按照约定用途使用贷款贷款人未按时发放贷款第三方未按约定提供服务双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准违约行为的严重程度对合同履行的影响程度违约方的故意或过失程度3.示例说明借款人未按时还款：借款人超过还款期限未还款，构成违约。贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并采取催收措施。借款人未按照约定用途使用贷款：借款人将贷款用于非约定用途，构成违约。贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。贷款人未按时发放贷款：贷款人未在约定时间内发放贷款，构成违约。借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供服务，构成违约。贷款人和借款人有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。双方未按约定履行合同义务：双方未按约定履行合同义务，构成违约。违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024农行新房购房贷款合同实施细则2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.贷款人信息3.1贷款人姓名3.2贷款人身份证号3.3贷款人职业3.4贷款人收入证明4.借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份证号4.3借款人职业4.4借款人收入证明5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物估值5.4抵押物权利人6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款支付方式6.4贷款支付账户7.还款计划7.1每期还款金额7.2还款频率7.3还款期限7.4预计还款总额8.贷款利率调整8.1利率调整方式8.2利率调整频率8.3利率调整通知9.贷款逾期处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款利息9.3逾期还款违约金9.4逾期还款催收10.贷款保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用10.4保险期限11.贷款变更与解除11.1贷款变更条件11.2贷款解除条件11.3贷款变更通知11.4贷款解除通知12.法律适用与争议解决12.1合同法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同终止条件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）1.2贷款期限：自合同生效之日起，贷款期限为20年1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行1.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日2.房屋信息2.1房屋位置：某市某区某街道某小区某栋某单元某室2.2房屋面积：一百二十平方米（120㎡）2.3房屋产权：商品房，独立产权，可上市交易2.4房屋用途：住宅3.贷款人信息3.1贷款人姓名：3.2贷款人身份证号：1101011990030765323.3贷款人职业：某公司职员3.4贷款人收入证明：提供近6个月工资流水及银行代发工资证明4.借款人信息4.1借款人姓名：4.2借款人身份证号：110101198802564.3借款人职业：某公司经理4.4借款人收入证明：提供近6个月工资流水及银行代发工资证明5.抵押物信息5.1抵押物名称：某市某区某街道某小区某栋某单元某室5.2抵押物地址：同上5.3抵押物估值：人民币一百二十万元整（￥1,200,000.00）5.4抵押物权利人：6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件：借款人提交完整资料，经农行审批通过后，贷款发放6.2贷款发放时间：合同生效之日起5个工作日内6.3贷款支付方式：通过银行转账方式支付至借款人指定账户6.4贷款支付账户：某银行某分行某支行，账户名：，账号：057.还款计划7.1每期还款金额：人民币4,847.元（根据等额本息还款方式计算）7.2还款频率：每月还款一次7.3还款期限：240期，即20年7.4预计还款总额：人民币1,156,8.40元（含利息）8.贷款利率调整8.1利率调整方式：按照中国人民银行规定的贷款利率调整机制执行，每年1月1日根据最新基准利率进行一次调整8.2利率调整频率：每年一次8.3利率调整通知：农行将在利率调整前10个工作日以书面形式通知借款人8.4利率调整生效日：新的贷款利率自通知之日起生效9.贷款逾期处理9.1逾期还款定义：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金或利息的行为9.2逾期还款利息：逾期期间按日计收万分之五的罚息9.3逾期还款违约金：逾期还款超过30日，将按逾期本金收取每日万分之五的违约金9.4逾期还款催收：农行有权采取电话催收、上门催收、发送短信或律师函等方式进行催收10.贷款保险10.1保险种类：房屋财产保险10.2保险金额：与贷款金额一致，即人民币捌拾万元整（￥800,000.00）10.3保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险公司规定确定10.4保险期限：贷款期间，直至贷款全部还清11.贷款变更与解除11.1贷款变更条件：借款人因特殊情况需变更贷款金额、期限、还款方式等，需提前30日向农行提出书面申请11.2贷款解除条件：借款人提前全额偿还贷款本金，或经双方协商一致解除合同11.3贷款变更通知：农行应在收到借款人申请之日起10个工作日内给予答复11.4贷款解除通知：双方应在解除合同之日起5个工作日内办理相关手续12.法律适用与争议解决12.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决机构：无13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款人身份证明、收入证明、房屋产权证明等13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止14.合同签署与生效14.1签署日期：2024年3月20日14.2签署地点：某市某区某街道某小区某栋某单元14.3签署人身份证明：双方签署人需提供有效身份证件14.4合同生效日期：同签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，因特定目的而被引入合同关系的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.第三方介入的必要性3.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和约定执行其职责。4.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。4.3第三方在执行职责过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，不承担法律责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，其权利义务与甲乙双方的权利义务分开。6.2第三方在执行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。6.3第三方在执行职责过程中，如发现