2024年房屋租赁居间协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁居间协议模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.租赁用途3.1租赁用途限制3.2违反租赁用途的后果4.房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求与处理流程5.保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3保险理赔流程6.房屋交付与归还6.1房屋交付条件6.2房屋归还条件6.3归还后的检查与纠纷处理7.押金与退还7.1押金金额7.2押金退还条件与时间7.3押金扣除事项8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额与方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋变更条款11.2房屋转让条款11.3附件条款12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议13.3其他相关文件14.合同生效14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米。1.2租金金额与支付方式租金为每月【租金金额】元，支付方式为每【支付周期】支付一次。支付日期为每月的【支付日期】。1.3租金调整条款租金将按照【调整频率】进行调整，每次调整时间为【调整时间】，调整方式为【调整比例】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。2.2续租条款如双方同意续租，应提前【提前通知期限】通知对方。2.3提前解约条款任何一方提前解约，需提前【提前通知期限】通知对方，并支付违约金【违约金金额】。3.租赁用途3.1租赁用途限制承租人不得将租赁房屋用于违法用途和危险用途。3.2违反租赁用途的后果承租人违反租赁用途，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金【违约金金额】。4.房屋维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。4.3维修请求与处理流程如需维修，承租人应向出租人提出书面请求，出租人应在【响应时间】内予以响应并处理。5.保险责任5.1出租人保险出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。5.2承租人保险承租人应购买人身安全保险，并自行承担保险费用。5.3保险理赔流程发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。6.房屋交付与归还6.1房屋交付条件房屋应在【交付日期】前交付给承租人，交付时应符合【交付条件】。6.2房屋归还条件租赁结束时，承租人应将房屋归还给出租人，归还时应符合【归还条件】。6.3归还后的检查与纠纷处理双方应在归还后进行现场检查，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。如有争议，应协商解决。8.违约责任8.1出租人违约出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付违约金【违约金金额】并承担相应的赔偿责任。8.2承租人违约承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应支付违约金【违约金金额】并承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿金额与方式违约金的计算方式为【计算方式】，支付方式为【支付方式】。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，可向【调解机构】申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意选择【诉讼/仲裁】作为解决合同争议的方式。11.其他条款11.1房屋变更条款如房屋所有权转移或设定抵押，应提前【通知期限】通知承租人。11.2房屋转让条款出租人出售租赁房屋的，应提前【通知期限】通知承租人，并给予承租人【优先购买权】。11.3附件条款本合同的附件包括【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租人签字出租人签字：______________12.2承租人签字承租人签字：______________12.3见证人签字见证人签字：______________13.附件13.1房屋照片附件中应包括房屋的主要照片，以证明房屋的现状。13.2租赁合同补充协议附件中应包括任何双方协商一致的补充协议。13.3其他相关文件附件中应包括与租赁房屋相关的其他重要文件，如房产证复印件等。14.合同生效14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。14.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将房屋归还出租人，并办理相关交接手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包括房屋的主要照片，以证明房屋的现状。照片应清晰、完整，涵盖房屋的内外部情况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包括任何双方协商一致的补充协议。补充协议应明确、具体，涵盖双方在租赁期间达成的额外约定，如特殊使用要求、维修责任分配等。附件三：其他相关文件详细要求：附件中应包括与租赁房屋相关的其他重要文件，如房产证复印件、租赁许可证、物业管理规定等。这些文件应真实、有效，用于证明房屋的法律地位和租赁条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.出租人未按约定时间交付房屋或提前解约。4.承租人未按约定用途使用房屋或违反租赁用途。5.出租人未购买火灾保险或未将承租人列为共同受益人。6.承租人未购买人身安全保险或未自行承担保险费用。7.双方未按约定解决争议或未履行调解决定。违约责任认定标准：1.违约金：违约金的计算方式为【计算方式】，支付方式为【支付方式】。2.赔偿责任：根据违约行为的性质和后果，确定赔偿金额和范围。3.优先购买权：承租人在出租人出售租赁房屋时，有权在同等条件下优先购买。4.违约行为的具体后果：根据违约行为的性质和合同约定，确定具体的违约后果。示例说明：1.如果出租人未按时交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。2.如果承租人未按约定用途使用房屋，出租人可以要求承租人停止违约行为，并支付违约金。3.如果出租人未购买火灾保险，导致房屋发生火灾，承租人可以要求出租人承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自交付房屋之日起至合同终止日止。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.赔偿责任：指因违约行为造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.租赁合同：本合同是双方之间租赁关系的法律表现。2.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人，负责提供租赁房屋。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人，负责合理