2024年某商业大厦建筑工程总价包干合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商业大厦建筑工程总价包干合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同总价3.1总价金额3.2付款方式3.3付款进度第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度要求第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条技术支持与服务8.1技术指导8.2人员培训8.3技术支持期限第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某房地产开发有限公司甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称：某建筑工程有限公司乙方地址：某市某区某路某号1.3丙方名称：某建筑设计研究院丙方地址：某市某区某路某号第二条工程概述2.1工程名称：某商业大厦建筑工程2.2工程地点：位于某市某区某路某号地块2.3工程规模：商业大厦，总建筑面积约为平方米，包括地上层，地下层2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件工程图纸。第三条合同总价3.1总价金额：人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间详见附件付款凭证。3.3付款进度：详见附件付款凭证。第四条工程进度4.1开工日期：本合同签订后X个工作日内4.2竣工日期：工程预计竣工日期为年月日4.3工程进度要求：乙方应按照甲方和丙方要求的工程进度进行施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准和行业标准执行，详见附件技术说明书。5.2质量保证：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。5.3质量验收：工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。第六条材料供应6.1材料种类：详见附件材料供应清单。6.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合工程要求，并提供相应的质量证明文件。6.3材料供应时间：根据工程进度和甲方、丙方的要求，乙方及时供应所需材料。第八条技术支持与服务8.1技术指导：乙方应提供专业技术指导，确保工程顺利进行。8.2人员培训：乙方应对甲方和丙方相关人员提供必要的技术培训和指导。8.3技术支持期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格为止。第九条变更与调整9.1变更条件：在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同的，各方协商一致后可进行变更。9.2变更程序：变更内容需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3变更费用：因变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金，违约金金额为应付工程款项的1%。10.2乙方违约：如乙方未按约定进度完成工程，应支付违约金，违约金金额为工程总价的0.5%。10.3丙方违约：如丙方未按约定提供设计、技术支持等服务，应支付违约金，违约金金额为服务费的1%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：某市某区某路某号11.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经三方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：工程竣工验收合格，甲乙丙三方签字确认后，本合同自行终止。第十三条其他约定13.1保密条款：各方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：乙方应保证工程所用材料、设计等不侵犯他人的知识产权。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可协商解决。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件工程图纸。14.2技术说明书：详见附件技术说明书。14.3付款凭证：详见附件付款凭证。14.4其他相关文件：详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工所需的各类图纸。图纸应清晰、完整，标注准确，符合国家标准和行业规定。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应按照图纸进行施工，确保工程质量。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程所用材料、设备的技术参数、使用方法、保养维护等内容。说明书应加盖公章，并注明有效期。附件说明：技术说明书为乙方提供施工指导，确保工程顺利进行。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、付款审批、转账凭证等，凭证上应加盖财务章和法人章。附件说明：付款凭证是记录工程款项支付的重要文件，乙方应按照约定进度提供付款凭证。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于工程变更通知书、停工令、复工令、验收报告等。附件说明：其他相关文件是工程过程中产生的重要文件，各方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定进度完成工程。3.丙方未按约定提供设计、技术支持等服务。责任认定标准：1.甲方违约金金额为应付工程款项的1%。2.乙方违约金金额为工程总价的0.5%。3.丙方违约金金额为服务费的1%。示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为应付工程款项的1%。若乙方未按约定进度完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为工程总价的0.5%。若丙方未按约定提供设计、技术支持等服务，甲方可以要求丙方支付违约金，违约金金额为服务费的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某房地产开发有限公司。2.乙方：指某建筑工程有限公司。3.丙方：指某建筑设计研究院。4.合同总价：指本合同约定的工程完成所需的总金额。5.工程进度：指工程按照约定的时间节点和进度要求进行施工的情况。6.工程质量：指工程符合国家标准和行业标准的情况，包括