二零二五年度房地产项目纳税担保及贷款担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目纳税担保及贷款担保合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2代理人信息2.合同标的2.1项目概述2.2项目用地及规划2.3项目建设内容3.纳税担保3.1纳税担保金额3.2纳税担保期限3.3纳税担保方式3.4纳税担保责任4.贷款担保4.1贷款担保金额4.2贷款担保期限4.3贷款担保方式4.4贷款担保责任5.义务与责任5.1当事人义务5.2担保义务5.3违约责任6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：项目用地及规划图11.2附件二：项目建设内容说明11.3附件三：纳税担保文件11.4附件四：贷款担保文件12.合同修订12.1修订程序12.2修订生效13.其他约定13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同解除后的权利义务14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.1.1出让人：甲方，全称：房地产开发，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。1.1.2承让人：乙方，全称：投资集团，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。1.2代理人信息1.2.1甲方代理人：，身份证号码：11010119800101，联系电话：137xxxx5678。1.2.2乙方代理人：赵六，身份证号码：11010119800202，联系电话：136xxxx5678。2.合同标的2.1项目概述2.1.1项目名称：房地产项目2.1.2项目地点：省市区路号2.1.3项目类型：住宅及商业综合体2.2项目用地及规划2.2.1用地面积：50000平方米2.2.2规划用途：住宅用地，商业用地2.2.3规划指标：容积率2.5，建筑密度40%2.3项目建设内容2.3.1住宅楼：共计10栋，总建筑面积80000平方米2.3.2商业楼：共计2栋，总建筑面积30000平方米3.纳税担保3.1纳税担保金额3.1.1纳税担保金额：人民币1000万元整3.2纳税担保期限3.2.1纳税担保期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止3.3纳税担保方式3.3.1纳税担保方式：保证担保3.4纳税担保责任3.4.1甲方承担项目涉及的税款缴纳义务，如发生欠税，乙方有权代为缴纳。4.贷款担保4.1贷款担保金额4.1.1贷款担保金额：人民币5000万元整4.2贷款担保期限4.2.1贷款担保期限：与甲方贷款期限一致4.3贷款担保方式4.3.1贷款担保方式：抵押担保4.4贷款担保责任4.4.1乙方对甲方贷款本息及违约金承担连带保证责任。5.义务与责任5.1当事人义务5.1.1甲方应按照国家法律法规及合同约定，及时足额缴纳项目涉及的各项税费。5.1.2乙方应按照合同约定，履行纳税担保及贷款担保义务。5.2担保义务5.2.1乙方应确保纳税担保及贷款担保的有效性，不得擅自变更或解除。5.3违约责任5.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同履行6.1履行期限6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。6.2履行方式6.2.1当事人应按照合同约定，全面、及时、正确地履行各自义务。6.3履行地点6.3.1合同履行地点：省市区路号。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方未按合同约定缴纳项目涉及的各项税费，经乙方催告后仍未缴纳的；8.1.2乙方未按合同约定履行纳税担保及贷款担保义务，经甲方催告后仍未履行的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内确认解除合同；8.3解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务；8.3.2双方应协商解决因合同解除产生的争议。9.合同生效及终止9.1生效条件9.1.1双方当事人签字盖章；9.1.2甲方已按照合同约定缴纳了项目涉及的各项税费；9.1.3乙方已按照合同约定履行了纳税担保及贷款担保义务；9.2生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.3终止条件9.3.1项目竣工验收合格；9.3.2双方协商一致解除合同；9.4终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的权利义务。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送；10.1.2通知可以通过快递、传真、电子邮件等方式发送；10.2送达方式10.2.1送达至合同约定的地址；10.2.2送达至双方当事人指定的代理人；10.3送达地址10.3.1甲方送达地址：省市区路号；10.3.2乙方送达地址：省市区路号。11.合同附件11.1附件一：项目用地及规划图11.2附件二：项目建设内容说明11.3附件三：纳税担保文件11.4附件四：贷款担保文件12.合同修订12.1修订程序12.1.1合同修订需经双方当事人协商一致；12.1.2修订后的合同作为原合同的补充部分；12.2修订生效12.2.1修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；13.2合同保密13.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；13.3合同解除后的权利义务13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务；13.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人，但因其专业能力、资源或服务而参与合同履行的人员或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1监督项目施工质量；1.2.2审计项目财务状况；1.2.3评估项目资产价值；1.2.4提供担保服务；1.2.5处理合同履行过程中的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；2.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限和可能承担的风险进行评估；3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方确认；3.3第三方责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方的责任限额。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉；4.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；4.3甲乙双方应协调第三方与其他合同当事人的关系，确保合同履行顺畅。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的直接损失承担赔偿责任；5.2第三方在履行职责过程中，对其他合同当事人的损失不承担责任；5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方受损，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督；6.3第三方有权对合同履行过程中的争议提出意见和建议。7.第三方的义务7.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；7.3第三方应按时提交工作成果或报告。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定；8.2第三方介入的费用由甲乙双方共同承担；8.3第三方介入的费用在合同履行过程中支付。9.第三方的更换9.1第三方如因故无法履行职责，甲乙双方可协商更换第三方；9.2第三方更换需经甲乙双方同意，并签订书面协议；9.3第三方更换后，原第三方介入协议终止，新第三方介入协议生效。10.第三方的退出10.1第三方介入期满或合同终止后，第三方应退出合同履行；10.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的权利义务；10.3第三方退出后，甲乙双方应对第三方的服务进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地及规划图说明：详细展示项目用地范围、规划布局、建筑分布等信息，用于明确项目用地及规划情况。2.附件二：项目建设内容说明说明：详细描述项目建设内容，包括住宅、商业、配套设施等，用于明确项目建设范围和标准。3.附件三：纳税担保文件说明：包括纳税担保合同、担保人承诺书、担保人资信证明等，用于证明纳税担保的有效性。4.附件四：贷款担保文件说明：包括贷款担保合同、抵押物清单、抵押物评估报告等，用于证明贷款担保的有效性。5.附件五：第三方介入协议说明：明确第三方介入的职责、权利和义务，以及费用、期限等内容。6.附件六：争议解决协议说明：约定争议解决方式、机构、程序等内容。7.附件七：合同履行情况报告说明：定期报告合同履行情况，包括项目进度、财务状况、争议处理等。8.附件八：第三方评估报告说明：第三方对项目资产价值、施工质量、财务状况等进行评估的报告。9.附件九：第三方审计报告说明：第三方对项目财务状况进行审计的报告。10.附件十：第三方监理报告说明：第三方对项目施工质量进行监理的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定缴纳项目涉及的各项税费；1.2乙方未按合同约定履行纳税担保及贷款担保义务；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4任何一方未按合同约定提供资料和信息；1.5任何一方未按合同约定支付费用；1.6任何一方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定计算；2.4赔偿损失的具体数额由双方协商确定，或根据实际损失计算。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定缴纳项目涉及的各项税费，经乙方催告后仍未缴纳，乙方有权代为缴纳，并要求甲方支付代缴税费及违约金；3.2乙方未按合同约定履行纳税担保及贷款担保义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致甲方或乙方受损，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4任何一方未按合同约定提供资料和信息，导致合同履行受阻，应承担违约责任；3.5任何一方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，并支付滞纳金；3.6任何一方未按合同约定处理争议，应承担违约责任，并承担相应的诉讼费用。全文完。二零二五年度房地产项目纳税担保及贷款担保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语（1）纳税担保：指甲方为保证乙方在2025年度房地产项目中依法缴纳各项税款，向税务机关提供的担保。（2）贷款担保：指甲方为保证乙方在2025年度房地产项目中取得的贷款按时偿还，向贷款银行提供的担保。3.2关键词解释（1）房地产项目：指乙方在2025年度内开发、建设、销售的房地产项目。（2）税款：指乙方在2025年度内应缴纳的各类税款，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。（3）贷款：指乙方在2025年度内从贷款银行取得的各项贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，依法缴纳各项税款，并承担相应的纳税担保责任。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时偿还贷款，并承担相应的贷款担保责任。（3）甲方有权在乙方未履行纳税担保或贷款担保义务时，采取相应的措施，包括但不限于追偿、诉讼等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，依法缴纳各项税款，并保证纳税担保的履行。（2）乙方应按照本合同约定，按时偿还贷款，并保证贷款担保的履行。（3）乙方应积极配合甲方履行纳税担保或贷款担保义务，提供必要的资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目完成并达到合同约定的终止条件时终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方房地产项目所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，依法履行纳税担保及贷款担保义务，确保合同的全面履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件（1）2025年度房地产项目完成并达到合同约定的终止条件。（2）经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事项。（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解除彼此的权利义务关系。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照约定，继续履行纳税担保及贷款担保义务，直至相关税款和贷款全部清偿。（2）本合同终止后，双方应相互退还已收到的款项和资料，并承担各自应承担的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于纳税担保费、贷款担保费、合同管理费、及其他双方约定的相关费用。具体费用构成如下：（1）纳税担保费：甲方为保证乙方纳税义务的履行，按实际应纳税款的百分比向甲方支付。（2）贷款担保费：甲方为保证乙方贷款偿还义务的履行，按贷款本金的一定比例向甲方支付。（3）合同管理费：甲方因履行本合同所发生的合理费用。7.2支付方式（1）本合同项下的费用支付方式为人民币。（2）双方约定，甲方应在乙方缴纳相关税款或偿还贷款后一定期限内，向甲方支付相应的费用。7.3支付时间（1）纳税担保费应在乙方缴纳相关税款后的十个工作日内支付。（2）贷款担保费应在乙方偿还贷款后的十个工作日内支付。（3）合同管理费应在合同生效后的第一个月内支付。7.4支付条款（1）乙方应按约定的支付时间，将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本合同约定提供纳税担保或贷款担保，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）若甲方提供的担保不符合法律法规的要求，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定缴纳相关税款或偿还贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）若乙方提供的担保不符合法律法规的要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方另行协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为人民币，乙方应在收到甲方书面通知后的十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同履行不能或履行成本增加。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、政策性限购等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益或第三方权益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对乙方在合同履行过程中涉及的所有权利的最终解释权。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的任何信息进行保密的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为采取法律手段的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方的经营状况、财务状况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容相抵触，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头沟通，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照合同约定，履行各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房地产项目纳税担保及贷款担保事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同的增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目相关证明文件4.税务机关出具的纳税证明5.贷款银行出具的贷款证明6.双方协商达成的补充协议7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供纳税担保或贷款担保。乙方未按约定缴纳相关税款或偿还贷款。任何一方未按约定提供必要的信息或资料。任何一方泄露或披露本合同的保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方书面确认或法院判决为准。任何一方违反合同约定的行为，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定担保合同的法律关系和担保方式。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律关系。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，要求双方对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法及时提供纳税担保或贷款担保。解决办法：双方协商延长担保期限或寻找第三方担保机构。2.问题：乙方未按约定缴纳相关税款或偿还贷款。解决办法：甲