房屋租赁合同范本2024：个人租房协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同范本2024：个人租房协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金押金2.1押金金额及退还条件2.2租金调整机制3.房屋使用及维护责任3.1租户使用规范3.2房屋维护责任3.3设施设备使用与维修4.物业管理及费用4.1物业管理费4.2水电煤气费用承担4.3其他公共费用承担5.租赁期间的变动5.1房屋用途变更5.2租赁面积的调整5.3租赁期限的变更6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1特别约定事项11.2其他补充条款12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系电话：（甲方联系电话）地址：（甲方地址）姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系电话：（乙方联系电话）地址：（乙方地址）2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：（房屋具体地址）2.2房屋结构：（房屋结构类型，如：砖混结构）2.3房屋面积：（房屋面积，平方米）2.4房屋装修情况：（房屋装修情况描述，如：简装、精装等）2.5房屋设施：（房屋内设施清单）3.租赁期限3.1租赁起始日期：（租赁开始日期）3.2租赁终止日期：（租赁结束日期）3.3租赁期限为：（租赁期限，年、月、日）4.租金及支付方式4.1租金金额：（每月租金金额）4.2支付方式：（租金支付方式，如：银行转账、现金等）4.3支付时间：（每月租金支付时间）5.租金押金5.1押金金额：（押金金额）5.2退还条件：（押金退还的具体条件）5.3押金支付时间：（押金支付时间）6.租金调整机制6.1调整频率：（租金调整的频率，如：每年调整一次）6.2调整依据：（租金调整的依据，如：市场租金水平）6.3调整通知：（调整租金的通知方式）7.房屋使用及维护责任7.1租户使用规范：（租户在使用房屋过程中应遵守的规定）7.2房屋维护责任：（甲方和乙方的房屋维护责任）7.3设施设备使用与维修：（房屋内设施设备的使用和维修责任）8.物业管理及费用8.1物业管理费：（物业管理费金额及支付方式）8.2水电煤气费用承担：（水电煤气费用的计量方式及乙方承担的具体费用）8.3其他公共费用承担：（其他公共费用的种类及承担方式）9.租赁期间的变动9.1房屋用途变更：（房屋用途变更的条件及审批程序）9.2租赁面积的调整：（租赁面积调整的条件及审批程序）9.3租赁期限的变更：（租赁期限变更的条件及审批程序）10.合同解除及终止10.1合同解除条件：（合同解除的具体条件）10.2合同终止条件：（合同终止的具体条件）10.3合同解除后的处理：（合同解除后的具体处理措施）11.违约责任11.1违约情形及处理：（各种违约情形及相应的处理措施）11.2违约金的计算与支付：（违约金的计算标准及支付方式）12.争议解决12.1争议解决方式：（争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等）12.2争议解决机构：（争议解决的具体机构或法院）13.法律适用及管辖13.1适用法律：（合同适用的法律法规）13.2争议管辖法院：（争议管辖的法院）14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：（合同签订的具体日期）14.2合同生效日期：（合同生效的具体日期）14.3合同份数及保管：（合同份数及保管方式）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保、维修或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。a.房屋中介服务；b.房屋评估服务；c.房屋维修服务；d.房屋担保服务；e.法律咨询与代理服务；f.其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应当在其专业范围内，按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务。2.2第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。2.3第三方在提供服务的过中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。3.第三方介入的程序与条件3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。a.服务内容与范围；b.服务费用及支付方式；c.服务期限；d.第三方的责任与义务；e.甲乙双方的权利与义务；f.争议解决方式。4.第三方介入的责任限额4.1第三方因自身原因导致的服务缺陷，应承担相应的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。4.2第三方因自身原因导致的服务缺陷，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的10%。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入仅限于甲乙双方指定的服务内容，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方介入的成果或服务成果，归甲乙双方共同享有，但第三方不得以任何形式独占或转让。5.3第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由甲乙双方在服务协议中约定。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的服务协议在履行过程中，如需变更或终止，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入的服务协议终止后，第三方应立即停止服务，并按照约定退还剩余的服务费用。7.第三方介入的法律适用与管辖7.1第三方介入的服务协议适用中华人民共和国法律。7.2因第三方介入的服务协议产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同范本2024：个人租房协议模板要求：合同需为正式文本，打印并加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章或签字。说明：本附件为房屋租赁合同的主体文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：证明房屋的产权归属，确保甲方有权出租房屋。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋交付和退租时的对照清单，确保房屋设施完好。4.物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费的缴纳凭证，证明已按规定缴纳相关费用。说明：证明甲方已履行物业管理费用的缴纳义务。5.水电煤气费用缴纳证明要求：提供水电煤气费用的缴纳凭证，证明已按规定缴纳相关费用。说明：证明甲方已履行水电煤气费用的缴纳义务。6.押金收据要求：提供押金收据，证明已向甲方支付押金。说明：作为押金支付的有效凭证，用于押金的退还。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议需为正式文本，打印并加盖甲乙双方及第三方的公章或签字。说明：本附件为第三方介入服务的具体协议，明确了第三方服务的条款和条件。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括维修、违约等情况。说明：作为合同履行情况的见证，有助于解决后续争议。9.争议解决协议要求：争议解决协议需为正式文本，打印并加盖甲乙双方及第三方（如有）的公章或签字。说明：本附件为解决合同履行过程中出现争议的具体协议，明确了争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议提供服务质量或造成甲方、乙方损失的。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按服务协议提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同范本2024：个人租房协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋基本情况1.2.租赁双方基本信息1.3.合同签订时间与地点2.租赁房屋的使用与维护2.1.租赁房屋的使用范围2.2.租赁房屋的维护责任2.3.租赁房屋的修缮与保养3.租金及支付方式3.1.租金金额与支付方式3.2.租金支付时间与逾期处理3.3.租金调整规定4.押金及退还4.1.押金金额及缴纳方式4.2.押金退还条件与程序4.3.押金逾期处理5.物业管理费及其他费用5.1.物业管理费缴纳标准与方式5.2.其他费用的缴纳及承担5.3.费用缴纳时间与逾期处理6.合同期限6.1.租赁期限6.2.合同续签及终止条件6.3.合同解除及违约责任7.违约责任7.1.双方违约责任7.2.违约金的计算与支付7.3.违约责任的追究8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决期限8.3.争议解决费用的承担9.合同附件9.1.房屋租赁清单9.2.相关证明文件9.3.其他附件10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更效力12.合同解除后的处理12.1.租赁房屋的返还12.2.租金及押金的退还12.3.合同解除后的费用处理13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.法律变更条款13.3.其他约定事项14.合同签署与附件14.1.合同签署时间与地点14.2.合同附件签署14.3.合同签署后的生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3.本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。2.租赁房屋的使用与维护2.1.租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.2.租赁房屋仅供承租方自用，不得转租、转借或改变房屋用途。2.3.租赁期间，出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。3.租金及支付方式3.1.租金金额为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。3.2.租金每月____日支付，逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金。3.3.租金调整：自____年____月起，租金调整为每月____元。4.押金及退还4.1.押金金额为____元，承租方在签订本合同时一次性支付。4.2.租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。4.3.押金逾期退还的，出租方应向承租方支付____%的违约金。5.物业管理费及其他费用5.1.物业管理费每月____元，由承租方承担。5.2.其他费用包括水费、电费、燃气费等，由承租方按实际使用情况承担。5.3.费用缴纳时间：每月____日缴纳，逾期缴纳的，承租方应向相应部门支付滞纳金。6.合同期限6.1.本合同租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2.合同期满后，双方可协商续签合同。6.3.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.违约责任7.1.出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。（2）出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付____%的违约金。7.2.承租方违约责任：（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。（2）承租方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。（3）承租方未按约定维护房屋的，应承担维修责任并支付相应费用。8.争议解决8.1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决。8.3.争议解决费用的承担：除法律另有规定外，双方均承担各自在争议解决过程中产生的合理费用。9.合同附件9.1.房屋租赁清单，详细列明房屋内设施、家具、家电等物品的名称、品牌、型号、数量等。9.2.相关证明文件，包括房屋权属证明、出租方身份证明等。9.3.其他附件，如房屋租赁押金收据、租金支付凭证等。10.合同生效与解除10.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同解除条件：除法律另有规定外，任何一方需解除合同时，应提前____日书面通知对方。10.3.合同解除程序：合同解除后，双方应按约定办理房屋返还、租金结算、押金退还等手续。11.合同变更11.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。11.3.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除后的处理12.1.租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。12.2.租赁期满或合同解除后，双方应在____日内结算租金和押金。12.3.合同解除后的费用处理：除双方另有约定外，合同解除后产生的费用由责任方承担。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2.法律变更条款：本合同签订后，如国家法律法规发生变化，不影响本合同的效力。13.3.其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。14.合同签署与附件14.1.本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.合同签署后的生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、律师事务所等，其介入本合同的目的是为了协助合同双方履行合同义务、解决争议或提供专业服务。15.2.第三方选择：15.2.1.中介机构：在房屋租赁过程中，如需中介机构提供服务的，由双方协商选择，中介机构的费用由双方按照约定承担。15.2.2.评估机构：在房屋租赁合同签订前，如需对房屋价值进行评估，双方可共同委托评估机构进行评估，评估费用由双方按比例承担。15.2.3.鉴定机构：在合同履行过程中，如需对房屋损坏、维修费用等进行鉴定，双方可共同委托鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由双方按比例承担。15.2.4.仲裁机构：在合同履行过程中发生争议，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁费用由败诉方承担。16.第三方责任限额16.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方的责任限额由双方在委托协议中明确约定，最高不超过委托服务费用的____倍。16.3.如第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，导致合同双方损失的，除承担赔偿责任外，还可能面临行政处罚或刑事责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与出租方、承租方之间的关系：第三方作为独立第三方，其与出租方、承租方之间不存在隶属关系，第三方仅根据合同约定提供专业服务。17.2.第三方与出租方、承租方权利义务的划分：17.2.1.第三方在履行职责过程中，有权要求出租方、承租方提供必要的资料和信息。17.2.2.第三方有权根据合同约定对出租方、承租方进行监督和指导。17.2.3.第三方在履行职责过程中，不得泄露出租方、承租方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入时的额外条款18.1.出租方、承租方在委托第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业能力。18.2.出租方、承租方应积极配合第三方的工作，并提供必要的便利条件。18.3.出租方、承租方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违法违规行为或损害其合法权益，应及时向有关部门举报。19.第三方介入后的合同履行19.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。19.2.第三方介入过程中，如需修改合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.3.第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定继续履行合同，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内设施、家具、家电等物品的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。说明：证明出租方拥有房屋的合法使用权，确保租赁合同的合法性。3.出租方身份证明要求：提供身份证、户口簿等身份证明文件。说明：证明出租方身份的真实性，确保租赁合同的履行。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证明，便于双方核对和追溯。5.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为物业管理费支付的证明，便于双方核对和追溯。6.评估报告要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。7.鉴定报告要求：由鉴定机构出具的房屋损坏、维修费用鉴定报告。说明：作为解决房屋损坏、维修费用争议的依据。8.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中签订的协议。说明：作为解决争议的书面凭证，确保争议得到妥善处理。9.补充协议要求：双方在合同履行过程中签订的补充协议。说明：用于对合同条款进行修改、补充或完善。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定。未按约定退还押金。未经承租方同意擅自进入租赁房屋。未按约定承担房屋维修责任。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金。擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。未按约定维护房屋。逾期退还房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为：未按约定履行职责。泄露出租方、承租方商业秘密和个人隐私。违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方、承租方损失，并可能面临行政处罚或刑事责任。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期三天，应支付____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未按约定承担房屋维修责任，导致房屋损坏，应赔偿承租方维修费用____元。全文完。房屋租赁合同范本2024：个人租房协议模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1.承租人使用责任6.2.出租人维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋附属设施使用规定7.1.水电费用承担7.2.燃气费用承担7.3.电梯使用规定8.房屋租赁合同变更及解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.承租人违约责任9.2.出租人违约责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.附加条款12.2.特别约定13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.双方签字盖章14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：056781.1.3.联系电话：13856781.1.4.地址：市区街道号1.2.承租人信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：987654321.2.3.联系电话：139876543211.2.4.地址：市区街道号2.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区街道号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：多层住宅2.4.房屋设施设备：家具、电器、厨房用具等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年1月1日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3.支付时间：银行转账或现金支付5.押金及退还5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租赁保证金账户无欠款5.3.押金退还流程：承租人需在租赁期满后30日内向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后7日内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1.承租人使用责任：6.1.1.不得擅自改变房屋结构6.1.2.不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途6.1.3.保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用6.2.出租人维护责任：6.2.1.负责房屋及附属设施的日常维修和保养6.2.2.在租赁期间，确保房屋及附属设施的安全和正常使用6.2.3.如房屋及附属设施出现重大问题，应及时修复6.3.房屋损坏赔偿：6.3.1.承租人使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，由承租人负责修复或赔偿6.3.2.出租人故意损坏房屋或附属设施，由出租人负责修复或赔偿7.房屋附属设施使用规定7.1.水电费用承担：承租人负责水电费用，每月结算7.2.燃气费用承担：承租人负责燃气费用，每月结算7.3.电梯使用规定：承租人应合理使用电梯，不得违规操作8.房屋租赁合同变更及解除8.1.合同变更8.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2.变更内容应以书面形式签署，作为合同附件8.2.合同解除8.2.1.1.承租人未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.2.1.2.承租人违反合同约定的房屋使用规定，严重影响房屋安全或违反法律法规的；8.2.1.3.因不可抗力导致合同无法履行的；8.2.1.4.双方协商一致解除合同的。9.违约责任9.1.承租人违约责任9.1.1.如承租人未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金1%的违约金；9.1.2.如承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失的，应负责修复或赔偿；9.1.3.如承租人擅自转租、转借房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任。9.2.出租人违约责任9.2.1.如出租人未按约定提供房屋，应退还承租人已支付的租金，并支付相当于租金1%的违约金；9.2.2.如出租人未履行维修义务，导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿；9.2.3.如出租人擅自解除合同，应向承租人支付相当于租金一个月的违约金。10.争议解决方式10.1.协商解决10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.仲裁或诉讼10.2.1.双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；10.2.2.如选择仲裁，应在合同中约定仲裁机构和仲裁规则；10.2.3.如选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同签订之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满；11.2.2.合同解除；11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1.附加条款12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；12.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.特别约定12.2.1.本合同一式两份，双方各执一份；12.2.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.1.1.房屋及附属设施清单；13.1.2.装修及设施清单。13.2.其他相关文件13.2.1.房屋产权证明；13.2.2.出租人身份证明。14.合同签署及生效日期14.1.双方签字盖章14.1.1.出租人签字盖章：____________________14.1.2.承租人签字盖章：____________________14.2.合同生效日期14.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所称的“第三方”是指中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入的同意2.1.在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确第三方的介入事宜。3.第三方责任限额3.1.第三方介入时，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议中约定。4.第三方介入的具体条款4.1.中介机构介入4.1.1.中介机构负责协助甲乙双方进行房屋租赁的洽谈、签约等事宜；4.1.2.中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付；4.1.3.中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行的，仅限于退还中介服务费用，不承担其他责任。4.2.评估机构介入4.2.1.评估机构负责对房屋价值进行评估；4.2.2.评估费用由甲乙双方按照约定支付；4.2.3.评估结果作为合同签订的依据，如评估结果与实际价值存在差异，由评估机构承担相应责任。4.3.维修服务提供商介入4.3.1.维修服务提供商负责房屋及附属设施的维修工作；4.3.2.维修费用由甲乙双方按照约定支付；4.3.3.维修服务提供商在维修过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。4.4.法律顾问介入4.4.1.法律顾问负责提供法律咨询和合同起草等服务；4.4.2.法律顾问的服务费用由甲乙双方按照约定支付；4.4.3.法律顾问在提供法律服务过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行的，仅限于退还服务费用，不承担其他责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于合同约定范围内，不承担超出约定范围的责任。5.2.甲乙双方对第三方的选择、监督和评估负有责任，确保第三方能够履行合同约定的义务。5.3.第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.4.第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.第三方介入合同的变更与解除6.1.如需变更或解除第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更或解除的具体事宜。6.2.变更或解除第三方介入合同，不影响本合同的继续履行。6.3.第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应重新签订相关协议，明确各方的权利和义务。7.第三方介入合同的争议解决7.1.如甲乙双方与第三方在第三方介入合同履行过程中产生争议，应通过协商解决。7.2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.