楼盘购房合同范例

楼盘购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意出售标的房屋给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋权属清晰，卖方保证其有权出售标的房屋，并保证标的房屋不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于本合同签订之日起____________________内支付尾款人民币____________________元。

4.付款方式：____________________。

三、交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________内将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应按照相关法律法规及房屋产权证明文件的规定进行装修、使用。

四、税费及费用

1.买方应按照国家有关法律法规及政策规定，自行承担标的房屋购置过程中产生的税费。

2.买方应按照本合同约定支付相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）付款凭证；

（3）其他有关文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方为确保购房资金的安全，同意由担保方提供担保；

3.卖方同意出售标的房屋给买方，并接受担保方的担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋权属清晰，卖方保证其有权出售标的房屋，并保证标的房屋不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于本合同签订之日起____________________内支付尾款人民币____________________元。

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买方付款义务承担连带担保责任。

2.担保方应在买方未按约定支付购房款的情况下，立即代为支付，并有权向买方追偿。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明文件。

2.买方有权要求卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

3.买方有权要求卖方在约定的时间内交付标的房屋。

五、乙方的义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________内将标的房屋交付给买方。

2.卖方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

3.卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

六、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.卖方在标的房屋存在权利瑕疵、债务负担及法律纠纷的情况下，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关资料，以确保担保权利的实现。

2.担保方有权要求卖方在标的房屋存在权利瑕疵、债务负担及法律纠纷的情况下，承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）付款凭证；

（3）担保协议；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的购房保障，确保甲方在购房过程中资金的安全。通过担保方的担保，甲方可以在一定程度上降低购房风险，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保标的房屋的权属清晰，降低购房风险。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，进一步强化了自身的权益保护，确保在合同履行过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方希望通过丙方作为中介方，促成交易；

3.丙方同意作为中介方，协助甲乙双方达成交易。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋权属清晰，甲方保证其有权出售标的房屋，并保证标的房屋不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________内支付定金人民币____________________元。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________内支付尾款人民币____________________元。

4.付款方式：____________________。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________内促成甲乙双方达成交易。

2.中介方应协助甲乙双方办理标的房屋的产权过户手续。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证明文件。

2.乙方有权要求甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

3.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房屋。

五、甲方的义务

1.甲方应在本合同签订之日起____________________内将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担及法律纠纷。

3.甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方在标的房屋存在权利瑕疵、债务负担及法律纠纷的情况下，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.中介方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，以确保中介服务的顺利进行。

2.中介方有权要求甲方在标的房屋存在权利瑕疵、债务负担及法律纠纷的情况下，承担相应的法律责任。

3.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：