农村人买卖土地合同范例

农村人买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________地块的土地使用权，乙方有意购买该地块，双方经友好协商，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权取得方式：__________。

1.6土地使用权登记情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）后续款项：人民币__________元整，乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、合同履行及交付

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权证书及相关手续办理完毕，并交付乙方。

3.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按合同约定办理土地使用权证书及相关手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________地块的土地使用权，乙方有意购买该地块，丙方作为中介方，促成本次交易，三方经友好协商，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权取得方式：__________。

1.6土地使用权登记情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）后续款项：人民币__________元整，乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在合同签订前应确保土地权利清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得土地使用权。

3.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部转让价格。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于按时支付转让价格、办理过户手续等。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

4.3丙方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不实而导致的损失承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方未按合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方在未取得土地使用权前，不得擅自使用土地，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

8.2第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，提供专业意见，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过本次交易实现土地使用权的有效转让，获取经济利益。

9.2甲方在合同中享有优先权益，确保交易过程中自身的合法权益得到充分保障。

9.3甲方通过本次交易，优化土地资源配置，提高土地利用效率。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________地块的土地使用权，乙方有意购买该地块，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，以确保交易安全，三方经友好协商，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权取得方式：__________。

1.6土地使用权登记情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）后续款项：人民币__________元整，乙方于合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整，担保期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2若乙方未按合同约定支付转让价格，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付人民币__________元整的违约金。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在甲方按照合同约定交付土地使用权后，取得该地块的土地使用权。

4.2乙方应按合同约定支付转让价格，并承担因使用该地块产生的相关费用。

4.3乙方应遵守土地使用规定，合理利用土地资源。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款后，向乙方交付土地使用权。

5.2甲方应确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方应在乙方支付全部转让价格后，协助乙方办理土地使用权过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同附件

8.1土地使用权证书复印件；

8.2土地测绘报告；

8.3其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在为乙方提供安全保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。

9.2第三方作为担保方，为乙方提供资金支持，保障乙方的权益。

十、甲方为主导