房屋股东合同模板

房屋股东合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意成为该房屋的股东，双方经友好协商，就乙方成为甲方房屋股东事宜，达成如下协议：

一、股权比例及出资

1.乙方同意出资人民币__________元（大写：__________）购买甲方房屋的__________%股权。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

二、房屋管理及使用

1.房屋的日常管理、维修、保养等事宜由甲方负责。

2.乙方有权按其股权比例分享房屋产生的收益，并承担相应的风险。

3.甲方应保证房屋的使用安全，不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

三、股权转让及退出机制

1.未经双方书面同意，任何一方不得将其在房屋中的股权转让给他人。

2.如乙方因故需退出房屋股东，乙方应提前__________个工作日书面通知甲方。

3.乙方退出时，甲方应按照乙方股权比例退还其出资款项。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意成为该房屋的股东，丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就乙方成为甲方房屋股东事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、股权比例及出资

1.乙方同意出资人民币__________元（大写：__________）购买甲方房屋的__________%股权。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的出资义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

三、房屋管理及使用

1.房屋的日常管理、维修、保养等事宜由甲方负责。

2.乙方有权按其股权比例分享房屋产生的收益，并承担相应的风险。

3.甲方应保证房屋的使用安全，不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

四、股权收益及分配

1.房屋产生的收益，甲方享有__________%的收益权。

2.乙方享有__________%的收益权，并应于每个会计年度结束后的__________个月内，向甲方支付其应得收益。

五、股权转让及退出机制

1.未经甲方书面同意，乙方不得将其在房屋中的股权转让给他人。

2.如乙方因故需退出房屋股东，乙方应提前__________个工作日书面通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)向甲方支付违约金，违约金金额为__________元；

b)赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)向甲方支付违约金，违约金金额为__________元；

b)赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

1.甲方、乙方和丙方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋的原始所有者，通过引入乙方作为股东，实现了资本的注入，同时通过丙方的担保服务，进一步保障了甲方的权益。甲方通过控制股权收益分配、股权转让及退出机制等条款，确保了自身在房屋经营中的主导地位，保障了甲方的长期利益。

第三方介入意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了资金担保，降低了乙方出资的风险，同时为甲方提供了额外的安全保障。丙方的担保服务有助于促进交易的顺利进行，维护了甲乙双方的利益平衡，确保了交易的稳定性和安全性。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意成为该房屋的股东，丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务。三方经友好协商，就乙方成为甲方房屋股东事宜，达成如下协议：

一、股权比例及出资

1.乙方同意出资人民币__________元（大写：__________）购买甲方房屋的__________%股权。

2.丙方同意为乙方的出资提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

二、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的出资承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按时足额缴纳出资，并有权要求甲方协助其履行担保义务。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定，要求甲方履行担保责任。

三、房屋管理及使用

1.房屋的日常管理、维修、保养等事宜由甲方负责。

2.乙方有权按其股权比例分享房屋产生的收益，并承担相应的风险。

3.甲方应保证房屋的使用安全，不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

四、股权转让及退出机制

1.未经丙方书面同意，任何一方不得将其在房屋中的股权转让给他人。

2.如乙方因故需退出房屋股东，乙方应提前__________个工作日书面通知丙方，并按照丙方的指示履行相关手续。

3.乙方退出时，甲方应按照乙方股权比例退还其出资款项。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执________