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文档简介
房屋租赁合同范例商场第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋用于____________________(以下简称“用途”),双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物的具体地址为:____________________
1.2租赁物的权属证明文件编号:____________________
1.3租赁物的建筑面积为:____________________平方米
1.4租赁物的用途为:____________________
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
开户行:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
三、租赁物的交付与使用
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.3乙方应爱护租赁物,保持租赁物的完好,不得损坏、擅自拆卸租赁物。
四、维修与保养
4.1租赁期间,租赁物的维修和保养责任如下:
(1)属于甲方责任的维修和保养,甲方应负责;
(2)属于乙方责任的维修和保养,乙方应负责。
4.2乙方在租赁期间因自身原因导致租赁物损坏的,应承担维修和赔偿责任。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(3)甲方擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)乙方擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金;
(3)乙方损坏租赁物的,应承担维修和赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方房屋权属证明文件复印件;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.租赁物现状描述;
5.其他与本合同相关的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋用于____________________(以下简称“用途”),丙方作为第三方参与本合同,为保障甲方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物的具体地址为:____________________
1.2租赁物的权属证明文件编号:____________________
1.3租赁物的建筑面积为:____________________平方米
1.4租赁物的用途为:____________________
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为第三方,对本合同履行过程中的乙方租赁行为进行监督和管理,确保乙方遵守本合同约定的条款。
2.2丙方有权对乙方租赁期间的租赁物使用情况进行检查,并对发现的问题进行纠正。
2.3丙方有权对乙方违反本合同约定的事项向甲方提出书面报告,甲方应在收到报告之日起____个工作日内予以处理。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
3.2租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
开户行:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
四、租赁物的交付与使用
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.3乙方应爱护租赁物,保持租赁物的完好,不得损坏、擅自拆卸租赁物。
五、维修与保养
5.1租赁期间,租赁物的维修和保养责任如下:
(1)属于甲方责任的维修和保养,甲方应负责;
(2)属于乙方责任的维修和保养,乙方应负责;
(3)属于丙方责任的维修和保养,丙方应负责。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(3)甲方擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)乙方擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金;
(3)乙方损坏租赁物的,应承担维修和赔偿责任。
6.3丙方违约责任:
(1)丙方未履行监督和管理职责的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金;
(2)丙方未按约定提交书面报告的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金。
七、限制条款
7.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。
7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动,不得存放危险物品。
7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,如需改动,应事先征得甲方同意。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方遵守合同约定,并对租赁物的使用进行监督和管理。通过引入第三方,甲方能够更加专注于租赁物的管理和维护,降低租赁风险。
甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方在合同履行过程中的主导地位。同时,增加乙方的违约及限制条款,可以有效防止乙方违约行为,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋用于____________________(以下简称“用途”),丙方作为第三方参与本合同,为保障乙方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物的具体地址为:____________________
1.2租赁物的权属证明文件编号:____________________
1.3租赁物的建筑面积为:____________________平方米
1.4租赁物的用途为:____________________
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为第三方,对本合同履行过程中的租赁物维护和乙方使用情况进行监督,确保租赁物的合理使用。
2.2丙方有权对租赁物的维护情况进行检查,并提出整改意见。
2.3丙方有权对乙方在租赁期间遇到的问题提供咨询服务,协助乙方与甲方沟通协调。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
3.2租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
开户行:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
四、租赁物的交付与使用
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.3乙方应爱护租赁物,保持租赁物的完好,不得损坏、擅自拆卸租赁物。
五、维修与保养
5.1租赁期间,租赁物的维修和保养责任如下:
(1)属于甲方责任的维修和保养,甲方应负责;
(2)属于乙方责任的维修和保养,乙方应负责;
(3)属于丙方责任的维修和保养,丙方应负责。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(3)甲方擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)乙方擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金;
(3)乙方损坏租赁物的,应承担维修和赔偿责任。
七、乙方权利与利益
7.1乙方有权要求甲方按照合同约定,在规定的时间内交付租赁物。
7.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务,确保租赁物的正常使用。
7.3乙方有权要求丙方提供咨询服务,协助解决租赁过程中的问题。
八、甲方限制条款
8.1甲方不得在未经乙方同意的情况下,擅自改变租赁物的用途。
8.2甲方不得在租赁期间收取乙方未约定的费用。
8.3甲方不得在租赁期满后,无故拖延返还乙方押金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.
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