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文档简介

房屋租赁合同范例商场第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋用于____________________(以下简称“用途”),双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1租赁物的具体地址为:____________________

1.2租赁物的权属证明文件编号:____________________

1.3租赁物的建筑面积为:____________________平方米

1.4租赁物的用途为:____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.2租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。

2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:

开户行:____________________

账户名称:____________________

账号:____________________

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方应爱护租赁物,保持租赁物的完好,不得损坏、擅自拆卸租赁物。

四、维修与保养

4.1租赁期间,租赁物的维修和保养责任如下:

(1)属于甲方责任的维修和保养,甲方应负责;

(2)属于乙方责任的维修和保养,乙方应负责。

4.2乙方在租赁期间因自身原因导致租赁物损坏的,应承担维修和赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;

(2)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;

(3)甲方擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金。

5.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为违约金;

(2)乙方擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金;

(3)乙方损坏租赁物的,应承担维修和赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方房屋权属证明文件复印件;

2.甲方营业执照复印件;

3.乙方身份证复印件;

4.租赁物现状描述;

5.其他与本合同相关的文件。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋用于____________________(以下简称“用途”),丙方作为第三方参与本合同,为保障甲方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1租赁物的具体地址为:____________________

1.2租赁物的权属证明文件编号:____________________

1.3租赁物的建筑面积为:____________________平方米

1.4租赁物的用途为:____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方,对本合同履行过程中的乙方租赁行为进行监督和管理,确保乙方遵守本合同约定的条款。

2.2丙方有权对乙方租赁期间的租赁物使用情况进行检查,并对发现的问题进行纠正。

2.3丙方有权对乙方违反本合同约定的事项向甲方提出书面报告,甲方应在收到报告之日起____个工作日内予以处理。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

3.2租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。

3.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:

开户行:____________________

账户名称:____________________

账号:____________________

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方应爱护租赁物,保持租赁物的完好,不得损坏、擅自拆卸租赁物。

五、维修与保养

5.1租赁期间,租赁物的维修和保养责任如下:

(1)属于甲方责任的维修和保养,甲方应负责;

(2)属于乙方责任的维修和保养,乙方应负责;

(3)属于丙方责任的维修和保养,丙方应负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;

(2)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;

(3)甲方擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金。

6.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为违约金;

(2)乙方擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金;

(3)乙方损坏租赁物的,应承担维修和赔偿责任。

6.3丙方违约责任:

(1)丙方未履行监督和管理职责的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金;

(2)丙方未按约定提交书面报告的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金。

七、限制条款

7.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动,不得存放危险物品。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,如需改动,应事先征得甲方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方遵守合同约定,并对租赁物的使用进行监督和管理。通过引入第三方,甲方能够更加专注于租赁物的管理和维护,降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方在合同履行过程中的主导地位。同时,增加乙方的违约及限制条款,可以有效防止乙方违约行为,保障甲方的利益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房屋用于____________________(以下简称“用途”),丙方作为第三方参与本合同,为保障乙方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1租赁物的具体地址为:____________________

1.2租赁物的权属证明文件编号:____________________

1.3租赁物的建筑面积为:____________________平方米

1.4租赁物的用途为:____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方,对本合同履行过程中的租赁物维护和乙方使用情况进行监督,确保租赁物的合理使用。

2.2丙方有权对租赁物的维护情况进行检查,并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方在租赁期间遇到的问题提供咨询服务,协助乙方与甲方沟通协调。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

3.2租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。

3.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:

开户行:____________________

账户名称:____________________

账号:____________________

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方应爱护租赁物,保持租赁物的完好,不得损坏、擅自拆卸租赁物。

五、维修与保养

5.1租赁期间,租赁物的维修和保养责任如下:

(1)属于甲方责任的维修和保养,甲方应负责;

(2)属于乙方责任的维修和保养,乙方应负责;

(3)属于丙方责任的维修和保养,丙方应负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;

(2)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;

(3)甲方擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金。

6.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为违约金;

(2)乙方擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付相当于租赁物市场租金的____%作为违约金;

(3)乙方损坏租赁物的,应承担维修和赔偿责任。

七、乙方权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定,在规定的时间内交付租赁物。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务,确保租赁物的正常使用。

7.3乙方有权要求丙方提供咨询服务,协助解决租赁过程中的问题。

八、甲方限制条款

8.1甲方不得在未经乙方同意的情况下,擅自改变租赁物的用途。

8.2甲方不得在租赁期间收取乙方未约定的费用。

8.3甲方不得在租赁期满后,无故拖延返还乙方押金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.

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