承租方合同范例

承租方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的不动产，甲方同意将上述不动产出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条款、条件及义务向甲方支付租金并使用该不动产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有位于______________________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于______________________________（列举租赁物内具体设施及附属物）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____个月内向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________元整（大写：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日支付甲方上月租金人民币____________元整。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物现状及用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何有损租赁物安全、功能的行为。

4.2乙方在使用租赁物期间，应妥善维护租赁物，确保其处于良好状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

5.2甲方应按照租赁合同约定，将租赁物交付给乙方使用。

5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照租赁合同约定支付租金。

6.2乙方应按照租赁合同约定使用和维护租赁物。

6.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

6.4乙方在租赁期内不得从事违法活动，如因乙方原因导致租赁物被查封、扣押或没收，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未按照约定交付租赁物，应承担违约责任，向乙方支付____________元整作为违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，未按照约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付____________元整作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物现状及设施清单

2.租赁物交付验收报告

3.相关法律法规及政策文件

4.其他双方认为有必要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的不动产，甲方同意将上述不动产出租给乙方使用；为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保；丙方同意在本合同约定的范围内为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有位于______________________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于______________________________（列举租赁物内具体设施及附属物）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____个月内向对方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________元整（大写：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日支付甲方上月租金人民币____________元整。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币____________元整作为保证金，保证金在合同履行完毕后无息退还。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在收到通知之日起__个工作日内，支付违约金人民币____________元整。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方承担担保责任。

5.2甲方有权监督乙方合理使用和维护租赁物。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担违约责任。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方应合理使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何有损租赁物安全、功能的行为。

6.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

6.4乙方在租赁期内不得从事违法活动，如因乙方原因导致租赁物被查封、扣押或没收，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并要求乙方支付违约金人民币____________元整。

7.2如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响甲方权益，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，增强乙方的信用度。

3.优化租赁市场，促进租赁交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，享有租金收益。

2.甲方对租赁物的使用和维护有监督权，确保租赁物的安全性和功能性。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担担保责任，保障自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：______________________________

乙方（购房者）：______________________________

丙方（贷款机构）：______________________________

鉴于甲方开发位于______________________________的住宅项目，乙方同意购买甲方开发的住宅；为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保；丙方同意在本合同约定的范围内为乙方的贷款行为提供担保。为明确三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、购房合同

1.1甲方开发的住宅项目位于______________________________，乙方同意购买甲方开发的住宅，以下简称“购房合同”。

1.2购房合同中约定的住宅具体信息为：房屋编号______、面积______平方米、总价款人民币____________元整（大写：______________________________）。

二、贷款合同

2.1乙方同意向丙方申请贷款，用于支付购房合同约定的住宅总价款，以下简称“贷款合同”。

2.2贷款合同中约定的贷款金额为人民币____________元整，贷款期限为____年。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的贷款行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币____________元整作为保证金，保证金在合同履行完毕后无息退还。

3.3如乙方未按约定偿还贷款，丙方应在收到甲方通知之日起__个工作日内，支付贷款本金及相应利息。

四、甲方权利义务

4.1甲方应按照购房合同约定，向乙方提供符合约定的住宅。

4.2甲方应协助乙方办理房产证等相关手续。

4.3甲方不得擅自变更购房合同约定的住宅信息。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照购房合同约定，提供符合约定的住宅。

5.2乙方有权在贷款合同约定的期限内，按期偿还贷款本息。

5.3乙方有权在贷款合同约定的期限内，提前偿还部分或全部贷款。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按约定偿还贷款，丙方有权要求乙方承担违约责任，并要求甲方承担连带责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房者，享有购房合同约定的住宅所有权，乙方权益在本合同中