租餐饮门店合同模板

租餐饮门店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门店，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐饮门店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的餐饮门店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保证租赁物及其附属设施的正常使用，不得损坏、擅自拆除或转让。

五、维修责任

5.1租赁物在使用过程中，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

5.2租赁物在租赁期间因自然磨损或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式将租赁物的使用权转让给他人。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的；

（2）乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后，仍不改正的；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）租赁物现状确认书。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物附属设施清单

3.租赁物现状确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门店，丙方愿意为乙方提供经营支持，乙方愿意承租该餐饮门店，丙方同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的餐饮门店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方服务及责任

4.1丙方为乙方提供以下服务：

（1）品牌策划与推广；

（2）营销活动策划与执行；

（3）供应链管理；

（4）人力资源配置。

4.2丙方对所提供服务承担以下责任：

（1）保证服务质量，满足乙方经营需求；

（2）确保乙方经营活动的合法合规；

（3）对乙方经营过程中产生的纠纷承担连带责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）租赁物使用权的完整所有权；

（2）租金收益权；

（3）对租赁物的管理权；

（4）对乙方经营活动的监督权。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保证租赁物及其附属设施的正常使用，不得损坏、擅自拆除或转让。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担丙方提供服务的相关费用。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

7.3丙方未履行其服务责任，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、限制条款

8.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式将租赁物的使用权转让给他人。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.3乙方不得在租赁物内从事与租赁物用途无关的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的；

（2）乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后，仍不改正的；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他情形。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）租赁物现状确认书；

（4）丙方服务协议。

十二、总结

12.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为乙方提供全方位的经营支持，提高乙方经营效益。

12.2甲方作为出租方，主导本合同，保障自身权益的同时，也为乙方提供优质租赁物，实现互利共赢。

12.3甲方通过本合同，确保租金收益，并对乙方经营活动进行监督，维护自身权益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物附属设施清单

3.租赁物现状确认书

4.丙方服务协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门店，丙方愿意为乙方提供经营支持，乙方希望承租该餐饮门店以开展餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方在经营过程中的权益：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的餐饮门店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

3.2租赁费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方服务及责任

4.1丙方为乙方提供以下服务：

（1）品牌策划与推广；

（2）营销活动策划与执行；

（3）供应链管理；

（4）人力资源配置。

4.2丙方对所提供服务承担以下责任：

（1）保证服务质量，满足乙方经营需求；

（2）确保乙方经营活动的合法合规；

（3）对乙方经营过程中产生的纠纷承担连带责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物使用权的完整使用权；

（2）在租赁期限内，乙方有权自主决定餐厅的经营内容和服务项目；

（3）丙方提供的服务应满足乙方的经营需求，乙方有权对丙方服务质量进行监督；

（4）乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的完好无损，并提供必要的维修服务；

6.2甲方应配合乙方进行合法经营活动，不得干涉乙方的经营自主权；

6.3甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或克扣乙方租金。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供租赁物或未保证租赁物完好无损的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

7.2甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构；

8.2甲方不得要求乙方从事与租赁物用途无关的活动；

8.3甲方不得干涉乙方在合法范围内的经营行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物或未保证租赁物完好无损的；

（2）甲方违反本合同约定的其他条款，经乙方书面通知后，仍不改正的；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他情形。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）租赁物现状确认书；

（4）丙方服务协议。

十二、总结

12.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁和使用餐饮门店过程中的合法权益。

12.2乙方通过引入丙方作为第三方主体，可以获得专业