商业招商合作协议（2024年版）

商业招商合作协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有一定的商业资源及招商需求，乙方具备丰富的商业运营经验，双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的商业场地进行商业招商合作事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同的签订旨在明确双方在商业招商合作过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。

二、签订背景

1.甲方希望在乙方提供的商业场地进行商业招商，扩大自身商业版图，提升品牌影响力。

2.乙方希望通过与甲方的合作，引入优质商家，提升商业场地整体品质，增加收益。

3.双方均认为，通过本合同的签订，能够充分发挥各自优势，实现资源共享，共创双赢。

特此订立本合同，以资共同遵守。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方负责提供乙方所需的商业场地，确保场地符合乙方招商需求。

2.甲方负责协助乙方进行招商活动，包括但不限于市场调研、宣传推广、洽谈签约等。

3.乙方负责对入驻商家进行资质审核，确保商家符合商业场地运营标准。

4.双方共同制定商业场地运营管理规则，确保场地运营有序。

二、质量标准

1.甲方提供的商业场地应满足乙方招商需求，包括场地面积、设施设备、装修风格等。

2.甲方应确保商业场地符合国家相关法律法规及行业标准。

3.乙方招商引进的商家应具备合法经营资质，且符合商业场地运营管理规则。

三、价格支付

1.甲方根据乙方招商需求，向乙方提供场地租赁价格、物业管理费等相关费用。

2.乙方应在合同约定的期限内支付场地租赁费用，逾期未支付者，甲方有权解除合同。

3.双方协商一致，可对价格进行调整，调整后的价格应书面通知对方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及其涉及的商业秘密。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照约定提供商业场地或提供不符合约定的商业场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照约定引进商家或引进不符合约定的商家，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前____个月，双方应协商续签事宜；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业场地；

b.甲方有权监督乙方招商活动的合规性；

c.甲方有权对乙方引进的商家进行审核；

d.甲方有权在合同约定的范围内调整场地租赁价格。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定提供符合乙方招商需求的商业场地；

b.甲方应协助乙方进行招商活动，提供必要的市场调研和数据支持；

c.甲方应确保商业场地符合国家相关法律法规及行业标准；

d.甲方应履行合同约定的保密义务，不得泄露乙方商业秘密；

e.甲方应按照合同约定收取场地租赁费用及物业管理费。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业场地；

b.乙方有权参与招商活动，提出招商方案；

c.乙方有权对甲方提供的商业场地提出改进建议；

d.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整场地租赁价格。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定引进商家，确保商家符合商业场地运营标准；

b.乙方应履行合同约定的保密义务，不得泄露甲方商业秘密；

c.乙方应积极配合甲方进行招商活动，提供招商所需的相关材料；

d.乙方应按照合同约定支付场地租赁费用及物业管理费；

e.乙方应遵守商业场地运营管理规则，确保场地运营有序。

三、合同执行过程中双方的权利、义务及合作方式

1.双方应按照合同约定，在规定的时间内完成招商活动。

2.甲方应配合乙方进行招商活动，提供必要的支持，包括但不限于场地介绍、政策宣传等。

3.乙方应积极与潜在商家进行洽谈，争取达成合作协议。

4.在招商过程中，双方应保持沟通，及时解决合作中出现的问题。

5.甲方应对乙方引进的商家进行资质审核，确保商家符合商业场地运营标准。

6.乙方应对甲方提供的商业场地提出改进建议，甲方应根据实际情况予以考虑。

7.双方应定期召开会议，讨论招商活动进展及合作事宜，共同推动合作目标的实现。

8.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素影响，双方应协商解决，尽量减少损失。

四、合作方式

1.双方应通过签订合作协议、招商方案等方式，明确合作内容和目标。

2.双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，提高合作效率。

3.双方应共同参与招商活动的策划和实施，发挥各自优势，实现合作共赢。

4.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护商业场地的良好运营秩序。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

2.合同期满前____个月，双方应协商续签事宜；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。

3.如双方未在合同期满前达成续签协议，本合同自动终止。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同的解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除合同。

2.发生下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：

a.合同目的无法实现；

b.甲方未按约定提供符合要求的商业场地；

c.乙方未按约定引进商家或引进的商家不符合约定；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

3.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的事项。

四、终止条件

1.本合同在有效期内，如出现以下情况，视为合同终止：

a.合同期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的事项。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

3.本合同未尽事宜，按照法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.商业场地使用权证明或租赁合同；

b.商业场地相关设施设备清单；

c.商业场地装修及维护情况说明；

d.国家相关法律法规及行业标准文件；

e.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本复印件；

b.乙方法定代表人或授权代表身份证明；

c.乙方招商团队及业务人员资质证明；

d.乙方过往成功招商案例及业绩；

e.乙方招商活动策划方案及宣传材料。

3.双方共同准备的附件：

a.商业场地运营管理规则；

b.商家资质审核标准；

c.招商合作协议书；

d.双方协商一致的其他相关文件。

合同双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人或授权代表应在合同指定位置签字或盖章。

b.甲方公章应盖于合同指定位置，确保合同文件的法律效力。

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方法定代表人或授权代表应在合同指定位置签字或盖章。

b.乙方公章应盖于合同指定位置，确保合同文件的法律效力。

3.签字、盖章日期：

a.双方签字、