建筑工程资料管理(导学)

建设工程资料管理

王彦琦

机房上课相关制度固定座位，一人一机。保护机房卫生，下课前清扫。文明操作设备。每次授课结束，关闭电脑，物归原位。授课及考核方法授课方式：讲授、上机操作成绩构成：〔1〕出勤〔2〕平时成绩〔3〕期末考试我国建筑工程概况建筑工程的概念标准定义〔GB50300):为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、验收等各项技术工作和完成的工程实体。《建设工程质量管理条例》第二条规定，建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。通俗的讲：建筑工程就是实体工程〔一栋楼、一条路、一座桥〕及为新建、改建或扩建其实体工程所进行的各项技术工作〔规划、勘察、设计、施工、验收等〕。一、建筑行业分类目前七大热门工程种类：建筑、能源、轨道〔地铁〕、公路、桥梁、铁路、机电。

47房屋建筑业指房屋主体工程施工活动，不包括主体工程施工前的准备活动。包括房屋工程的地基、打桩工程、砖石工程、钢筋工程、混凝土工程、构架工程、顶构架工程、钢结构工程、预制构件组装与装配工程、幕墙工程、防水工程、升降脚手架效劳、起重设备效劳、门窗工程等。包括对以下房屋的建筑活动：—〔房屋工程效劳〕住宅房屋工程效劳：底层房屋工程效劳、高层房屋工程效劳；办公商务房屋工程效劳、工业用房屋工程效劳；体育馆工程效劳；—〔房屋建筑物〕住宅房屋建筑物：保障性住房、普通商品房、公寓、别墅、其他住宅房屋；商业及效劳用房建筑物：商厦房屋、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋、其他商业及效劳用房屋；—办公用房屋建筑物科研、教育、医疗用房屋建筑物：科学研究用房屋、教育用房屋、医疗用房屋；文化、体育、娱乐用房屋建筑物：文化用房屋、体育及休闲健身用房屋、娱乐用房屋；厂房及建筑物：车间、锅炉房、烟囱、水塔、其他厂房及建筑物；—仓库房屋建筑物；客运等候及指挥用房屋建筑物：火车候车室房屋、汽车候车室房屋、港口候船室房屋、民航候机厅房屋、民航指挥塔房屋、其他客运等候及指挥用房屋4811铁路工程建筑包括对以下铁路工程的建筑活动：—铁路工程效劳：铁路路基工程效劳、其他铁路工程效劳；—铁路及设施：铁路线路、铁路站台、铁路隧道、铁路桥梁、其他铁路设施；—铁路铺轨效劳；—铁路铺轨桥梁效劳；—铁路隧道工程效劳。指铁路地基、打桩、建筑砖石、钢筋、混凝土、构架、钢结构、预制构件组装与装配、建筑起重设备等工程效劳。4812公路工程建筑指公路地基、打桩、建筑砖石、铺路、混凝土等工程效劳。包括对以下铁路工程的建筑活动：—公路工程效劳：公路路基工程效劳、公路路面工程效劳、其他公路工程效劳；—公路工程设施：高速公路工程设施、非高速公路工程设施、公路隧道工程设施、公路桥梁工程设施、公路收费站工程设施、停车场工程设施、其他公路工程设施。4813市政道路工程建筑市政工程中的打桩、地基、建筑砖石、钢筋、混凝土、构架、钢结构、预制构件组装与装配、防水、建筑附着升降脚手架、建筑起重设备等工程效劳。包括对以下市政道路工程的建筑活动：—市政道路工程效劳：市政道路路基工程效劳、市政道路路面工程效劳、其他市政道路工程效劳；—市政轨道交通工程效劳：市政轨道路基工程效劳、市政轨道铺轨工程效劳、其他市政轨道交通工程效劳；—其他市政工程建筑：市政行车道路、市政行人道路、市政立交桥、市政道路隧道、市政无轨电车电气设施、市政公交停车场、其他未列明市政工程建筑。4819其他道路、隧道和桥梁工程建筑指轨道交通、隧道、桥梁等的地基、建筑砖石、建筑钢筋、混凝土、建筑物构架、钢结构、预制构件组装与装配、防水、建筑附着升降脚手架、建筑起重设备等工程效劳。从市轨道集团得悉,日前,国家发改委正式批复《重庆市城市轨道交通近期建设规划(2012-2020年)》。获批规划工程共8个,全长215.04公里,工程总投资约1097亿元近期规划:形成9条线路,总长410.24公里这8个规划工程分别是:4号线一期、5号线一期、6号线支线一期和二期、9号线一期和二期,10号线以及环线,全长215.04公里。到2020年,我市将形成9条运营线路(即1、2、3、4、5、6、9、10号线和环线)、总长410.24公里的轨道交通根本网络,轨道交通占公共交通出行的比例为47%。远期规划:环线+17条射线按照规划,我市轨道远景规划为1环线+17条射线,总长约820公里,其中主城约780公里。届时,重庆主城轨道线网密度将到达0.69公里/平方公里。4840工矿工程建筑指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的施工和安装。包括对以下工矿工程的建筑活动：—工矿工程效劳：矿山工程效劳、火电设备工程效劳、核电工程效劳、炉窖工程效劳、冶炼机电设备工程效劳、石油化工设备工程效劳、无损检测工程效劳、环保工程效劳、防腐保温工程效劳、其他工矿工程效劳；—矿山施工：含坑道、隧道、井道的挖掘、搭建。—水利发电机电设备工程效劳；—自来水、污水处理的施工；—水处理系统的安装施工；—燃气、煤气、热力供给设施的施工；—固体废弃物治理工程施工：如城市垃圾填埋、燃烧、分拣、堆肥等施工；—其他未列明的工矿企业生产设备的施工；—采矿建筑设施：煤炭开采建筑设施、石油开采建筑设施、冶金生产建筑设施、金属矿开采建筑设施、非金属矿开采建筑设施、其他采矿建筑设施；—制造业生产建筑设施：石油化工生产建筑设施、冶金生产建筑设施、工业储油建筑设施、工业储气建筑设施、其他制造业生产建筑设施；—电、水、气生产建筑设施〔局部〕：火力发电建筑设施、自来水生产建筑设施、污水处理建筑设施、燃气供给建筑设施、热力生产建筑设施、其他电、水、气生产建筑设施：—电力工程施工与发电机组设备安装：如水利发电、火力发电、核能发电、风力发电等；—工厂生产设施、设备的施工与安装：如炼化、焦化设备、大型储油、储气罐、塔，大型锅炉、冶炼设备，以及大型成套设备、起重设备、生产线等；4910电气安装指建筑物及土木工程构筑物内电气系统的安装活动。包括对以下电气的安装活动：—电力系统安装效劳：建筑物照明设备效劳、火车站电力系统安装效劳、机场电力系统安装效劳、港口电力系统安装效劳、工矿企业电力系统安装效劳、其他电力系统安装效劳；—通信线路和设备的安装；—播送电视及信号设备的安装；—各种交通信号灯及系统安装；—电子工程安装效劳：雷达、导航与测控系统工程安装效劳，监控系统工程安装效劳，电子自动化工程安装效劳，电子设备工程安装效劳，其他电子工程安装效劳；—智能化安装工程效劳：楼宇设备自控系统工程效劳、保安监控及防盗报警系统工程效劳、自能卡系统工程效劳、通信系统工程效劳、卫星及公用电视系统工程效劳、计算机网络系统工程效劳、播送系统工程效劳、火灾报警系统工程效劳、其他智能化安装工程效劳；4920管道和设备安装指管道、取暖机空调系统的安装活动。包括对以下管道和设备的安装活动：—建筑物自来水系统安装效劳；—建筑物排水系统安装效劳；—建筑物燃气系统安装效劳；—建筑物采暖系统安装效劳；—建筑物空调设备、通风设备系统安装效劳；—其他建筑物管道安装效劳。二、建设工程五大责任主体建设单位或者投资单位(甲方)施工单位或者承包单位(乙方)设计单位：是建设单位委托设计建筑图纸的单位监理单位：是受甲方委托并且授权，在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、平安管理、组织协调工作进行监督管理工作。勘察单位:提供工程所在地的地质报告(为设计提供相关依据)。五大责任主体合同关系建设工程责任主体指令关系中标单位与建设单位间一般不得越级请示报告。房地产公司房地产公司通常有以下部门：董事会、总经办、营销筹划、工程管理中心、物业管理中心、销售部、筹划部、设计部、工程部、总工室、装修部、预决算部、工程拓展部、人事行政部、培训部、公关部、财务部、物业管理、财务部。工程管理中心1、向总经办负责。2、参与工程工程投资筹划、工程可行性研究工作，联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核，参与工程预结算书编制，负责工程施工管理到竣工验收全过程操作。3、根据公司各工程建设的实际情况，编制并实施完成工程方案，按时上报工作情况，及时跟进落实各项工作方案及资金方案。4、参与工程施工招、投标工作，编写工程施工合同，并进行审批、签订。5、加强质量控制，保证工程施工按有关规定要求进行。6、协调好各部门及外单位的关系，使工程顺利进行。设计部职能

1、向工程管理中心负责。

2、参与工程的投资分析、建筑筹划等工程开发的前期规划工作。对外来方案图纸，组织本部门和相关部门讨论、论证、上报和实施。

3、参与做好各项从规划方案至施工图纸过程中的建筑本钱控制、估测工作。

4、负责楼宇室内、外主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与预算造价部配合。

5、收集房地产、楼宇的市场调研成果，销售筹划等部门反响资料，做好与相应部门的交流工作。

6、组织本部门人员承担一个土建设计室的完整图纸生产工作。做好与总工室的工作配合和设计挂靠单位的衔接工作。

7、负责设计师对工地的效劳、跟踪工作，参与图纸会审工作。

8、与设计合作公司的交流、配合工作。

9、完成其他工作。总工室职能

1、向工程管理中心负责。

2、负责处理和解决各项工程技术问题。

3、参与工程工程的设计方案的讨论和审核工作。

4、参与工程建设本钱的分析和控制工作。

5、参与工程的建筑材料的选用及材料进场的验收工作。

6、参与工程招、投标及工程队伍的选择工作。

7、主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。

8、审批各工程工程施工、组织设计方案。

9、收编并保管工程工程的全部技术档案。施工单位施工单位通常有以下部门：工程技术部、平安质量部、方案财务部、物资设备部、办公室、试验室等。工程技术部：

⑴、贯彻执行国家的技术政策、法令、法规，严格按合同规定的设计文件、标准标准组织施工，确保工程质量。

⑵、组织施工调查，审核工程工程设计文件及现场核对，组织编制工程及重点工程的施工组织设计、组织工程的工程测量。

⑶、参加技术交底和有关签定会议，提出合理的施工方案、审查工程开工报告。

⑷、根据变更设计程序和分工，审查处理有关设计变更事宜。并报请有关部门。

⑸、按设计文件及施工方案向物资设备部门提供所需的材料设备清单，并催促按时间数量要求提供合格的产品。

⑹、组织专业技术人员培训。推广应用“四新技术”，推进科技进步。

⑺、组织实施工程实验及现场计量工作。

⑻、组织竣工文件编制、归档、移交，组织工程工程技术人员编写施工技术总结。平安质量部：

⑴、贯彻执行国家和上级有关部门质量管理、平安工作的方针政策、法规，制定工程工程的质量管理和平安管理，确保工程质量和施工平安。

⑵、全面负责平安管理和检查工作。设平安监察长，协助工程经理管好平安工作。工程质量的监督检查工作，并配合监理人做好职权范围内的其它工作。全面负责施工质量管理工作。

⑶、根据局、公司及合同的质量方针，制定工程工程的质量方案、并组织实施。对工程全过程的工程质量实行全面监控管理。

⑷、负责施工过程中各工序的质量检查评定和组织阶段性的质量检查评定。抓好创优样板工程，推开工程工程质量上新水平。

⑸、催促检查工程工程所属单位认真贯彻执行上级指示要求和各项规章制度，坚持按施工程序、技术、质量标准组织施工，对违章操作、蛮干、偷工减料等行为予以坚决纠正，并按规定给予处分。

⑹、组织质量事故调查分析处理。积极帮助和指导本工程工程施工单位搞好现场管理。研究对象及任务案例：

2010年11月15日，上海市静安区胶州路728号公寓大楼发生特别重大火灾事故，造成58人死亡，71人受伤，直接经济损失1.58亿元。事发公寓正在做室外保温施工，外墙面结构由铁制脚手架、绿色的塑料过滤网、泡沫、聚胺脂以及木板等组成，均为易燃物，着火点来自1号楼20层外墙面。重大隐患一、电焊工无特种作业人员资格证，严重违反操作规程二、装修工程违法违规招标，层层屡次分包，导致平安责任不落实三、施工作业现场管理混乱，平安措施不落实，存在明显抢工期、抢进度行为四、事故现场违规使用大量尼龙网、聚氨酯泡沫等易燃材料五、平安监管不力事故的直接原因：在胶州路728号公寓大楼节能综合改造工程施工过程中，施工人员违规在10层电梯前室北窗外进行电焊作业，电焊溅落的金属熔融物引燃下方9层位置脚手架防护平台上堆积的聚氨酯保温材料碎块、碎屑引发火灾。事故的间接原因：一.建设单位、投标企业、招标代理机构相互串通、虚假招标和转包、违法分包。二.工程工程施工组织管理混乱。三.设计企业、监理机构工作失职。四.市、区两级建设主管部门对工程工程监督管理缺失。五.静安区公安消防机构对工程工程监督检查不到位。六.静安区政府对工程工程组织实施工作领导不力。事故原因发生平安事故的主要原因是:

1、人的不平安行为；

2、物的不平安状态；

3、管理上的缺陷。

高空坠落事故:

2010年7月12日下午4时50分许，太原市北大街与新开南巷交会处一建筑工地正在撤除过程中发生一起载人电梯垮塌事故，两人当场身亡，另外一人重伤。2009年3月19日13时35分，西宁市南商业巷佳豪国际广场施工工地发生坍塌事故，造成8人死亡。物资设备部：

⑴、贯彻执行国家、上级及局、公司有关物资、设备方面的方针政策、法规、规定，制定工程工程的物资设备管理标准和规章制度。

⑵、按施工组织设计和施工进度方案调配、采购、管理工程工程的施工设备和施工器材及合同内的设备和工程材料，并按施工技术部门提供的材料、设备清单及时组织供给，确保施工需要。

⑶、掌握物资、设备动态、数量和技术指标状况及平安状况，并负责监督检查、做好标识，及时隔离不合格品。

⑷、负责工程工程物资设备采购、运输、管理，做好工程材料的保管使用和机械设备的使用、保修、保养工作。监理公司监理公司一般设有总经理室，办公室、行政办公室、财务部、造价咨询部、经营部、总工办、总监办、监理部、贯标办、下面有工程部等；按职能一般设质量平安部、合同部、预算管理部、综合部、监理部等。监理公司是派驻工程工程负责履行委托监理合同的组织机构。监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立工程监理机构。总工办职责：1、总工办在公司总经理、总工程师的领导下开展工作，是公司技术管理的归口部门。

2、总工办按建设工程监理标准〔GB50319-2000〕的要求，完善公司监理工作程序。

3、参与编写、审定重大工程的监理投标文件、监理大纲、监理规划。

4、协助解决重大监理工程工程的工程技术和工程质量问题。

5、掌握工程技术开展信息，组织公司内部监理技术业务的研讨与交流。

6、总工办负责公司监理人员的技术培训工作。

7、协助工程部进行对工程监理部的考核及技术考试。

7、及时转发国家、省、市、行业公布的标准、标准、规程。

8、及时完成公司领导交办的其他工作。监理部职责：1、正确使用监理效劳标识；

2、制定监理规划，实施过程控制；

3、做好对效劳质量的检验，正确标识检验状态，对不合格品进行识别和处置；

4、向业主交付监理效劳的最终成果；

5、向公司交付监理效劳的档案资料；6、做好监理过程中的质量记录；

7、做好监理效劳过程中的文件和资料的收集、编目和保管。8、及时完成公司领导交办的其他工作。工程部职责：

1、工程部在公司总经理领导下开展工作，是公司主管工程建设监理工作的部门。

2、负责工程监理部的组建及设施的配置工作，催促工程监理部严格执行监理工作制度。

3、负责编制重大工程工程的监理投标文件与监理规划，审定一般工程工程的监理投标文件与监理实施细那么。

4、负责公司工程技术人员的招聘、解聘和调配工作。

5、负责处理监理工程的工程技术问题和工程事故。

6、协助各工程部之间的业务工作，帮助协调工程监理组内部的工作关系以及工程监理组与建设单位、承包单位的工作关系。

7、及时收集和监督检查各工程监理部履行合同情况。

8、审查和整理工程监理部提交的各项报表和报告，做好技术资料的立卷归档和管理。

9、及时完成公司领导交办的其他工作。三、我国建筑行业的现状负效应？正效应？OR1.适用性适用性是指建筑产品的功能，指工程满足使用目的的各种性能。2.耐久性耐久性指建筑产品的寿命，指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期3.平安性工程建成后在使用过程中保证结构平安、保证人身和环境免受危害的程度。一.建筑工程质量的特性4.经济性工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的本钱和消耗的费用。5.与环境的协调性工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续开展的要求。我国建筑行业的品牌策略诚信对于建筑业、建筑企业和建筑执业者来说都非常重要。特别是在社会主义市场经济不断开展的今天，诚信更加地重要。中国建筑市场的不断开展，促使中国建筑业逐渐进入品牌竞争时代。品牌已经成为建筑企业生存与开展的重要支柱，以及建筑企业参与国际竞争的利器。甚至可以说，品牌必然是未来建筑企业的核心竞争力。1.品牌意识差二.建筑工程面临问题恒大雅苑业主维权案例：

6月22日，杭州蓝色钱江高档住宅区，因为保姆人为纵火，导致了林爸爸的妻子和三个孩子葬送火海。第一时间保姆被捕，可是大家发现，物业有着不可推卸的责任。一个高档住宅区，消防栓没有水，警报铃也不响……事件情况高房价事故虚假广告野蛮施工文化不自信2.技术创新相对滞后装配式建筑指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

中共中央、国务院不久前发布了关于进一步加强城市规划建设管理工作的假设干意见，其中一条为大力开展“装配式建筑”。全国“两会”上，总理在其所作的政府工作报告中也提出，“积极推广绿色建筑和建材，大力开展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。”这将有助于我国房屋建设的标准化、系列化、生产快捷化等等。“装配式建筑”尤其适用于我国目前开展的新农村建设中的住宅建设。“小天城”〔视频〕小天城是一栋位于湖南长沙的57层的高楼。特别的是，它是由工人昼夜施工，以堆积木的方式组合起来，仅费时19天。“小天城”以“乐高”堆积木的方式组合起来，采用可持续建筑模块化材料，95%的工程量在远大工厂内完成。大楼外墙采用多种特有技术，据称比常规建筑节能80%。该大楼主体结构均由钢架构成，材料工厂预制达93%，该大楼可抗击9度地震。共57层，高205米的“小天城”。小天城独有的中庭空间结构，每三层设一个，共有19个，层高10米，面积360平方米，可作为室内运动中心、室内花园、电影院等。标准化设计、工厂化生产、装备式安装以及信息化管理都得到了行业专家一致好评。全面应用BIM

信息化技术在预制装配式混凝土建筑“规划-

设计-

施工-

运维”全生命期中的应用BIM

技术，以敏捷供给链理论、精益建造思想为指导，建立以BIM

模型为根底，集成虚拟建造技术、RFID

质量追踪技术、物联网技术、云效劳技术、远程监控技术、高端辅助工程设备〔RTK/

智能机器人放样/3D

打印机/3D

扫描等〕等的数字化精益建造管理系统，实现对整个建筑供给链〔勘察设计/

生产/

物流/

施工/

运行维护〕的管理，是未来开展的必然方向。1996年，新原兴企业集团的老总朱服兵开始了他的“欧街”梦想;1998年，在重庆房地产还处于起步阶段的时候，位于现在北城天街的海怡花园就以4000多元/平方米的单价创造了江北乃至重庆房价的新标高，“欧式一条街”声名鹊起。但到2000年左右，这变成了轰动全国的烂尾楼一条街：欧街的七座主要建筑，合作的开发商全部都是建了一半而中途跑了。2002年，龙湖携"北城天街"工程强势进驻江北商圈。北城天街建筑面积14万平方米，是重庆首个SHOPPINGMALL。还带来了北京华联，带来了远东百货。3.融资能力差由于欧美等兴旺国家本身拥有良好的技术水平和先进的设备，且根底设施已非常完善，我国目前的海外建设工程仅在工业非常落后，资源匮乏的欠兴旺的非洲等国家。4.市场开拓能力不强工程总承包的内涵：发包单位可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。主要有以下两种方式：1.设计-施工总承包〔DB〕2.设计采购施工总承包〔EPC〕5.工程总承包实施能力不高近10多年来，我国建筑行业高速开展，建筑行业总产值从2001年的15362亿上升到2012年的135303亿元，涨幅将近9倍。从长远来看，未来50年，由于中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的奉献率将到达95%以上。也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。据智研咨询资料不完全统计，2013年至2020年，中国建筑业将增长130%。建筑行业“十二五”规划中也明确指出，在“十二五”期间全国建筑业总产值、建筑业增加值年均增长15%以上；全国工程勘察设计企业营业收入年均增长15%以上；全国工程监理、造价咨询、招标代理等工程咨询效劳企业营业收入年均增长20%以上；全国建筑企业对外承包工程营业额年均增长20%以上。我国建筑业目前正处于大周期下滑、小周期筑底的嵌套重叠阶段。2020年之前我国建筑业增加值实际增速将可能保持在8%-9%之间。假设以2010我国经济增长中枢下移起算，我国建筑业在“十三五”期间都将保持在盘整阶段，这也将是我国建筑企业转型改革的关键时期。三、我国建筑工程规划1.PPP模式PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写，是指政府与私人组织之间形成的公私合营模式。截至2016年2月29日，全国各地共有7110个PPP工程纳入财政部PPP综合信息平台，工程总投资约8.29万亿元，涵盖了能源、交通运输、水利建设、生态建设和环境保护、市政工程等19个行业。PPP工程投资最多的5个行业分别为交通运输23378.43亿元，市政工程21153.56亿元，片区开发8090.07亿元，生态建设和环境保护5554.69亿元，保障性安居工程5655.28亿元，占总工程的77%。建筑行业息息相关的交通运输和市政工程行业的投资金额占比很大。重庆涪陵至丰都高速公路PPP工程。工程于2008年4月启用投资人招标，采用“BOT+EPC”投融资模式，经招标确定中交路桥集团国际建设股份为工程投资人。经市政府授权，由市交委于2008年8月与投资人签订工程投资协议，2009年6月开工建设，2013年建成通车。约定由工程投资人根据工程规划和政府相关要求完成工程投资建设和运营管理。工程投资协议签署后，投资人根据工程投资协议的要求成立工程公司，具体负责工程的投资建设和经营管理。工程实施方案1、工程为经营性收费公路，收费期限为30年；2、授予工程投资人独占性、排他性的经营管理权利，依法享有车辆通行费收取权、工程沿线规定区域内的效劳设施经营权、工程沿线规定区域内的广告经营权等；3、对投资人的非竞争性承诺，即除招标前国家、重庆市已规划的公路工程外，政府严格控制审批建造与本工程平行、方向相同且构成车辆实质性分流的高速公路，但本工程已到达设计通行能力或出现长期严重堵塞除外；4、承诺投资人享有重庆市人民政府建设运营高速公路的同等优惠政策；5、按照高速公路供地政策，以划拨等方式提供工程建设用地的土地使用权；6、为投资人获取工程投资建设、经营管理相关文件提供支持。2。建筑业投资增速首先，在房地产固定资产投资变化方面，比照房地产销售额速度变化，房地产新开工面积速度变化有明显的滞后效应:房地产销售额速度发生变化以后，房地产新开工面积增速才会做出同方向变化。房地产销售额与新开工面积今年将处于上升周期。而房地产投资新开工面积增速往往与房地产开发投资、房地产固定资产投资额增速有正相