2024酒店承包经营租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店的合法所有权，并愿意将酒店出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方酒店，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的物第二条租赁期限及面积2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁面积为____平方米。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围乙方在租赁期限内按本合同约定经营酒店，经营范围为：__________。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证酒店设施的正常运行，确保乙方能够正常经营。5.2甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。6.2乙方应按照合同约定合理使用酒店设施，不得擅自改变酒店用途。6.3乙方应承担酒店经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资等。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供酒店设施或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照、身份证等证件，以证明其主体资格。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免后期因租金问题产生纠纷。解决办法：双方在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付时间、方式。3.明确经营范围，确保乙方在租赁期限内可以正常开展业务。解决办法：在合同中详细列明经营范围，如有需要，可另行协商调整。4.确保甲方提供设施正常运行，满足乙方经营需求。解决办法：合同中明确规定甲方的设施保障义务，如设施出现问题，甲方应在规定时间内进行维修。5.明确双方的权利义务，防止在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括甲方提供的保障措施和乙方应承担的费用等。6.合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确，以避免后期纠纷。解决办法：在合同中设定明确的变更、解除合同的条件及违约责任条款。7.争议解决方式应在合同中明确，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有酒店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁酒店并按照约定进行经营的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.经营范围：指乙方在租赁期限内开展业务的范围。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。应用场合：1.酒店业主将酒店出租给他人经营。2.酒店经营者租赁酒店场所进行经营活动。3.双方为明确权利义务，确保合同履行，达成一致协议。补充条款：1.宠物政策：双方明确是否允许乙方在酒店内养宠物，如有特殊要求，应在合同中注明。2.装修改造：乙方在进行酒店装修改造时，需遵守相关规定，并取得甲方同意。如有需要，可另行签订补充协议。3.保险事宜：乙方应购买相应的营业保险，以保障经营过程中的风险。双方可约定保险受益人。4.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保酒店的消防安全设施齐全有效。5.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保经营过程中不会对环境造成污染。6.税务责任：乙方应承担酒店经营过程中的各项税费责任。7.合同终止：明确合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等。8.继承和转让：双方可约定合同的继承和转让条件，以及相关的处理方式。附件列表：1.酒店所有权证明文