室内装修招标技术文件

********工程招标设计

X层装修

招标技术文件

（装修通用技术要求）

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目录

一、装修...............................................3

二、通风空调...........................................62

三、给排水及消防.......................................74

四、电气...............................................85

五、通信...............................................97

六、火灾自动报警........................................116

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一、装修

(一)设计依据

1.1.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)

1.2.《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2001)

1.3.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)

1.4.《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2009)

1.5.《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)

1.6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

1.7.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)

1.8.《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2010)

1.9.西南地区及**市相关建筑构造通用图集

1・10.石材、涂料、粘结剂等有害物质应符合GB6566-2001,

JC518-93,GB18582-2001,GB18583-2001的要求

L15.与项目有关的一切国家勘察设计及建筑规范、标准

L16.国家和**市现行有关设计规范和规定、资料、图集及相关行业标准

L17.甲方下发的技术工作联系单、会议纪要及有关文件

1.18,各专业提供的相关资料及文件

(二)概述

2.1.工程范围

本文件适用范围为**地铁线网控制中心办公楼装修工程C

本次装修范围主要为:X层办公出租楼层，北核心筒区域C

主要项目概述如下：

1).天花工程：根据办公楼装修风格的要求，吊顶主要采用轻钢龙骨石膏板

吊顶，金属方通龙骨吊顶，铝单板吊顶，硅钙板吊顶。尺寸规格具体详见施工图。

办公区域以轻钢龙骨石膏板、金属方通龙骨吊顶(40x80mm)、硅钙板(600x600mm)

吊顶为主。尺寸规格具体详见施工图。

2).喷涂工程：范围包括开敞办公共区吊顶线以上部分、石膏板造型吊顶顶

面及墙面、吊顶上部综合管线(包括风管等)。为保证办公口装修整体效果，减少

设备管线对视觉的影响，开场办公区金属方通吊顶天花以上部分采用涂料喷涂，

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颜色为深灰色，具体范围详见施工图。(除与消防有关的管线，包括水消防管道、

火灾自动报警系统管线，事故照明及导向系统管线等外的其它设备管线)。

3).墙面工程：楼上办公区核心筒、电梯间等墙面以仿石材破(400x800mm)、

成品木饰面板等材料为主，规格尺寸具体详见施工图。轻钢龙骨石膏板+隔音棉

隔墙，成品定制办公隔断，尺寸具体详见施工图。

4).柱面工程：楼上办公区柱面以轻钢龙骨石膏板包柱为主，具体各区域柱

面详见施工图。

5).地面工程：整体材料包括范围：米黄石材(800x800mm)、仿石材玻化砖

(800x800mm),(600x600mm)为主。在地面混凝土垫层施工前应注意配合预埋

管线施工，注意地面坡度排水边沟和地面各材料工程的结合。

6).照明工程：整体办公楼光源采用LED灯具，规格为：1200X200mm灯盘、

600X600mm灯盘、斗胆灯、6寸筒灯、5寸筒灯等。

7).砌筑工程：墙体砌筑、轻钢龙骨石膏板+隔音棉隔墙及抹灰、成品办公隔

断。

8)•其他细部工程：天花空调风口，挡烟垂壁、墙面消防门公共区装修范围

内的各类预留孔洞盖板或围栏的施工、预留孔洞处机电设备安装完成后所遗留缝

隙的封堵(不含安装单位所进行的各类封堵)及各类设备安装后的收边收口，及

其他一些特殊位置的装修等。

9).建筑装修材料由施工承包商根据施工图要求和本招标文件的技术要求，

遵照业主有关管理办法自行采购。

注：上述工程范围及内容只是概述性的，参数及做法仅供参考，招标工程内容

不应认为是全面的、无缺的、无误的，具体以招标人所提供的施工设计图为准。

2.2.工程概况

2.2.1.整体概况

本次设计范围为x层办公出租楼层装修工程。

2.3.公共区装修与相关专业接口及界面划分

1.本工程涉及的专业的性质和种类较多。除各设计单位做好各专业、各合同

工程接口界面的划定和设计工作外，承包商必须清楚，他的工作应为其它专业或

承包商提供合格的工程，为后续工序提供完善的质量保证。因此在本合同工程施

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工期间，承包商除应履行合同条件中有关规定的义务外，承包商必须无条件服从

业主及工程师的接口统一协调指令。施工过程中，承包商应有专人负责接口协调

和落实工作，确保业主及工程师指令的及时实施。

（1）低压配电：本合同工程范围楼层配电箱（不含）至末端装饰照明、插

座的低压配电有关安装工作由承包商负责实施。

（2）与弱电系统的界面接口：本合同工程范围弱电系统末端设备的电源插

座由承包商负责安装，弱电系统全部由承包商负责；

（3）本合同工程范围包含通风空调、给排水、电气、通信、FAS专业的改

造新增工程和改造工程

2、本合同工程承包商在编制施工组织设计时，应根据设计文件、现场调查

资料和其经验，充分考虑施工接口的部位及内容，并制定可能引起接口部位安全

质量问题的预防措施；及时向工程师提交本合同工程需其它专业或合同工程提供

接口的细目清单，交由工程师统一协调；或接受工程师的接口指令，及时实施接

口指令作业。

3、本合同承包商与其它工程之间有关施工设计、施工接口、测量控制网点、

预埋件（预留孔洞）位置和尺寸等资料应及时互通信息，中线控制桩点应贯通测

定，水准点应相互闭合，并应彼此协调，以确保施工顺利进行，避免工程质量事

故的发生。

4、由于承包商未能及时对接口问题进行协调或未及时实施业主或工程师的

接口指令而造成工程延误、返工或其它损失，所有损失和费用由承包商自行负担

或由工程师在其相关工程支付细目中扣除。造成相邻标段及其它项目工程延误、

返工或其它损失的，业主或工程师均有权根据实际情况，对承包商进行处罚，包

括并不限于采取扣付工程款等方式。

（三）、技术要求

3.1材料选择和设计

1.所有用于本工程材料均要求防火、防潮、防蚀、防滑、耐久、无毒、环

保、无异味、防静电吸尘，放射性指标满足国家有关规定便于施工、维

修和清洁。

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2.各材料必须要有有关部门对各项理化指标的验收合格证、检验报告和生

产单位质量检查合格证及使用说明.

3.各材料的安装、施工办法详见各站施工图，其余牵涉到排版、构造等变

化的材料也必须提供深化图交设计确认后，方可进行下步工序。必要时

在加工、安装过程中由产品生产单位进行技术指导。

4.各材料涉及到的结构部分，均应经注册结构工程师验算，确定设计合理,

满足《建筑结构荷载规范》GB50009、《钢结构设计规范》GB50017,《建

筑抗震设计规范》GB50011＞《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133中

规范要求，并提供相应的安全系数、荷载或是拉拔力数据计算文件；同

时经国家认可的相关检测部门现场测试符合要求，提交监理和设计确认,

方可进行施工。

5.实木地板性能应符合国家标准《实木地板》GB/T15036的规定，含水率

应为8%-12%o

6.实木复合地板性能应符合国家标准《实木复合地板》GB/T18103的规定。

7.天然大理石板材性能应符合行业标准《天然大理石建筑板材》JC/T79的

规定。

8.天然花岗岩板材性能应符合国家标准《天然花岗岩建筑板材》GB/T18601

的规定。

9.陶在地砖性能应符合国家标准《陶瓷砖》GB/T4100的规定。

10.人造石材饰面板质量应符合有关标准的规定。

11.地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放量应符合室内装饰装修材料

地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》GB18587的规定。

3.2施工注意事项

1.由于顶棚装饰设计中，相关风口、喷淋、烟感与设备安装图纸作了相应

变更，设计位置有所改变，其形状、方向位置可见相关图纸，设备安装

图纸应尽量满足装饰的变更要求。

2.天花吊顶，应注意协调水、电、空调等管道位置及标高，在按图施工的

原则支配下，对于能尽量整体提升吊顶标高的现场情况，应尽量通知设

计师作变更调整，不允许随意降低吊顶标高。

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3.在封闭空间采用轻钢龙骨石膏板吊顶天花，因采用uc型上人龙骨，必须

预留设备检修口，检修口位置定位，应严格按照现场设备定位，方便以

后线路检修。

4.所有成品门套门扇、成品隔断、成品组装件、成品家具、灯具、样式、

材料及安装工艺均需专业厂家出具深化图纸。

5.有防水要求的建筑楼地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板

节点之间进行密封处理，排水坡度应符合国家相关规范标准。

6.楼板面上需铺设暗管时，宜采用CIO混凝土或1：6水泥炉渣做填充层。

当填充层或敷设层面与管道上表面之间厚度小于30mm时，宜在管道外加

铺0.9mm厚钢板网，以免楼地面裂缝。

7.天然花岗石地面安装前，应进行品种、颜色分类选配后，按设计要求铺

贴。

8.板块面层铺设排列应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块

小于1/4边长的狭条，影响观感。

9.用于抹灰的基层表面因不平整、麻面、起砂等作为找平修补处理的白乳

胶（聚醋酸乙烯胶粘剂）水泥腻子，其水泥、白乳胶与水的重量比为5：

1：1.

3.3轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

1.上人吊顶承载龙骨（主龙骨）上，可铺设临时性轻质检修马道，一般允许

荷载为每平方米80kg,如上人检修频繁或有超重荷载时，应设永久性马

道，永久性马道则需直接吊挂在结构顶板或梁上，不能共用吊顶吊杆，

与吊顶系统完全分开。

2.纸面石膏板的四边如无龙骨或横撑时，需加与次龙骨相同型号的横撑龙

骨，石膏板吊顶检修入口，最好选用工业成品，所有开阔口四边，均应

有次龙骨或附加龙骨。

3.吊顶纸面石膏板长边（包封边）宜与轻钢通长次龙骨垂直铺板，石膏板

端缝应错开铺放。用M4X35自攻螺钉固定，自攻螺钉中距以150-170mm

为宜。距石膏板板边应为10mm-16mmo钉头嵌入石膏板深度以0.5-1师

为宜，钉帽应涂防锈涂料，并用石膏腻子磨平。纸面石膏板端头接缝处

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应开坡口，加贴嵌缝带，刮嵌缝腻子，磨平。纸面石膏板嵌缝腻子，嵌

缝带专用胶均由板材生产厂配套供应。

4.一般轻型灯具、风口可吊挂在现有或附加的主、次龙骨上，但重型灯具、

水管和有震动的电扇、风道等，则须直接吊挂在结构顶板上，不得与吊

顶相连。

3.4矿棉吸声板吊顶

1.矿棉板吊顶一般为轻型吊顶，特别是明架，或开启式暗架。由于矿棉板

可以托起，不需上人即可检修，大龙骨通常采用D38,吊杆一般用中6

钢筋及相应吊件、挂件。吊顶如需上人检修，必须满足80T00kg的集中

荷载。大龙骨须采用D50或D60及相应配件，吊杆采用中8钢筋。

2.大型灯具等重物应与龙骨架分离，另行设计吊挂。造型顶棚如荷载较大,

需经结构验算，采取加固措施。

3.矿棉板的四边必须搭在龙骨上；矿棉板的长度在确定状态下，其宽度不

能超过610mm；龙骨选择符合GB11981-2001国家标准。

4.顶棚内配管、配线工程，灯具部分吊件安装，上、下水管道试压，室内

墙面，柱面或其它面层抹灰等湿作业工程，应提前完成，并充分干燥。

5.复合粘贴矿棉板的接缝和基底材料的接缝不要重叠。

6.安装前请注意矿棉板包装箱外所示生产日期，同一房间尽可能安装使用

相同日期生产的板材。

7.矿棉板上不得放置和安装任何物品。

8.安装中要注意保持矿棉板背面所示箭头方向一致，以保证花型、图案的

整体性和方向性。

9.复合粘贴板施工后72小时内，避免碰撞和震动。

10.矿棉板安装完毕的房间要注意通风，空气降低室内的相对湿度。

3.5金属装饰板吊顶

吊顶组

合中铝板垂

规格龙骨分隔距离

片之间距离

(e)

吊

龙骨至吊顶板块末

杆至龙吊杆之龙骨之

端/龙骨至铝垂片末端

骨末端间距离(b)间距离(c)

(d)

(a)

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300宽C型吊架式铝板吊

30012002400300

架龙骨及吊点最大间距

300宽C型暗架式铝板暗

30012002400300

架式龙骨及吊点最大间距

150F/200F铝合金吊顶龙

30012001200150

骨及吊点最大间距

1700

(V100)

5001800600100

1450

(V200)

1850

每行龙

(V100)

骨上只有两5001800600150

1600

个吊点

(V200)

2000

(V100)

5001800600200

1750

V100/V200

(V200)

型垂片吊顶组

2000

合构造

(V100)

5001800600100

1700

(V200)

2200

每行龙

(V100)

骨上多于两5001800600150

1900

个吊点

(V200)

2350

(V100)

5001800600200

2050

(V200)

多模数B面积小于4平方米者只用两支龙骨

型铝合金吊顶无吸音/面积大于4平方米者需用多于两支龙

吊装要求(30B、纸/配有吸3001250骨

80B、130B、音纸

1200150

180B)

无吸音面积小于4Tz方米者只用两支龙骨

铝合金吊纸/配有吸3001250

1250150

顶吊装要求音纸

(75C、150C.无吸音面积大于4」z方米者需用多于两支

225C)纸/配有吸3001250龙骨

音纸1000150

1.安装工序可参考如下步骤：划线定标高-吊顶安装-安装龙骨-调校水平-

固定修边-安装面板-清洁保养。

2.在安装过程中，施工人员不可直接站在面板或龙骨上施工。

3.金属吊顶的设备开孔处应加龙骨予以加固。

4.灯具、设备未经设计计算须自行悬吊、不可直接着力于面板或龙骨上。

3.6加砌块砌体填充墙

1.加砌块砌体填充墙与钢筋混凝土板、梁、柱的连结构造应采用化学螺栓

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搭接①10拉结筋，拉结筋锚入墙内300mm。

2.墙长大于5m或大于层高2倍、墙间墙尽端处,电梯井四角处及洞宽》2.Im

的门窗洞口两侧应设置宽200mmX墙厚尺寸的构造柱,所有构造柱必

须先砌填充墙后浇柱。

3.墙高大于4米时，墙体半高处（门洞口上方）应设置高200mmX墙厚尺寸的

拉梁。

4.加砌块砌体填充墙基础可采用煤渣砖或混凝土墙基200高施工。

5.加砌块砌体填充墙新增拉梁，构造柱及门窗洞口过梁均依国家相关土建

标准施工。

3.7轻钢龙骨隔墙

1.C型隔墙轻钢龙骨规格有：C50规格为：50x50x1.0,C75规格为：

75x50x1.0,C100规格为:100x50x1.2,C150规格为：150x50x1.2,当

双面采用单层纸面石膏板时，其墙身厚度分别为100、125、175mm。

2.隔墙轻钢龙骨沿顶和沿地龙骨固定的射钉或膨胀螺栓最大间距为

800mm,靠墙或柱的竖龙骨固定的射钉、膨胀螺栓最大间距为1000mm,

竖龙骨中距为400-600mmo隔墙与周边墙或柱、顶棚的交接处应进行防

裂处理。

3.隔墙轻钢龙骨上铺钉纸面石膏板时，宜纵向铺板（即石膏板的包封边与

竖龙骨平行）。用M4x25螺钉或M4x35自攻螺钉固定，板边的钉距为

200mm,板中间的钉距为300mm。

3.8复合铝板：

1.铝合金板材应达到国家相关标准及设计要求，并应有出厂合格证。铝合

金板与夹心层的剥离强度标准值应大于7N/mmo

2.选用普通型聚乙烯铝塑复合板（国产4mm优质产品）时、必须符合现行

国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规

范》（GB50045）的规定。

3.复合铝板施工工艺及流程：

1）测量放线

1.1根据主体结构上的轴线和标高线，按设计要求将支撑骨架的安装位置线

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准确地弹到主体结构上。

L2将所有预埋件打出，并复测其尺寸。

1.3测量放线时应控制分配误差，不是误差积累。

2）安装连接件

将连接件与主体结构上的预埋件焊接固定。当主体结构上没有埋设预埋铁件

时，可在主体结构上打孔安装膨胀螺栓与连接铁件固定。

3）安装骨架

按弹线位置准确无误地将经过防锈处理的立柱用焊接或螺栓固定在连接

件上。安装时应随时检标高和中心线位置，对面积较大、层高较高的外墙铝板幕

墙骨架立柱，必须用测量仪器和线坠测量，校正其位置，以保证骨架竖杆垂直和

平整。立杆安装标高偏差不应大于3mm,轴线前后偏差不应大于12mm,左右偏差

不应大于3mm；相邻两跟立柱标高偏差应不大于3mm,同层立柱的最大标高标差

不应大于5mm,相邻两跟立柱距离偏差应不大于2mm。

4）成品板材

成品板材主要分平面板材和造型板材。

平面板材：铝合金板、挂墙板、高晶板、吸音板、复合石材板、三氢胺

板等。

造型板材：玻璃钢、GRG工艺板块、石材塑雕板块、各种材质的镂雕浮

雕板块。

3.9玻璃

1.玻璃（扶手、隔墙、装饰）：

顶面、立面玻璃（玻璃隔断墙、玻璃装饰墙、柱、玻璃造型形体）对玻璃垫

层要做柔性缓冲处理，不少于两块胶垫20%-—35%的压缩性，垫块的宽度同槽

口宽度，长度2100mm，艺术玻璃不钢化的要做全衬底板，粘贴用中性玻璃结构胶。

4.2M以上的要采取吊挂工艺，吊挂玻璃夹固定，粘贴艺术玻璃和银镜板用中性

结构胶。顶面、墙面造型的板块玻璃，应用玻璃钉固定。玻璃护栏距地面25m

时，应使用钢化夹胶玻璃。

2.成品玻璃隔断：

根据中国建筑标准设计研究院《建筑产品选用技术》2009版《隔断》要

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求:

2.1隔断供应商提供的产品需通过400Nm进行撞击的结构性破坏试验。

2.2双面隔墙隔声载数:Rw不低于42dB;单面隔墙隔声载数:Rw不低于36dB。

2.3设计师、制造商、业主，有权要求采用400Nm还是500nNm进行撞击的

结构性破坏测试，以满足使用要求。

2.4成品玻璃隔断的玻璃有防火要求时均采用10厘单片钠钾防火玻璃，耐

火极限120MiNo

2.5成品玻璃隔断隐蔽层空间必须以防火、吸音隔断延续至顶密封，设备

管道边缘必须以耐火密封胶密封严实。

3.10.安全栏杆

1.各部位做法均应符合我国现行施工验收规范的有关规定。

2.楼梯栏杆（板）属装饰性建筑配件，施工中应严格按照图纸要求施工，

确保尺寸准确，加工精细。

3.各类木活：

3.1木扶手用材要充分干燥，其含水率应不大于15%中、高档标准扶手不允

许含有乖疤，一般标准扶手允许有少量加疤，但应外同种木材进行控补

粘牢。

3.2木活油漆：由个体工程选定。

4.各类金属件：

4.1凡用型钢制作的栏杆及花饰，其直线部位要求严格调直，曲线部位应保

持曲线流畅通顺，花型一致。

4.2采用钢板制作的装饰件，应保持边角整齐，切割部位须锂平磨光，不得

有切割痕迹。

4.3采用不锈钢板制作的栏杆，表面应用铳床铳平，棱角挺直，要求加工尺

寸精确，表面光洁。

4.4金属件焊接：型钢露明焊缝均应满焊，焊缝要均匀，并锂平磨光。不锈

钢采用氨弧焊，焊接时应注意焊缝不能咬蚀薄壁杆件，焊毕后要磨平抛

光，表面处理一致。

4.5金属件焊接：型钢表面刷油漆前均应彻底除锈，并先刷防锈漆一道，表

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面油漆品种和颜色由个体设计决定，如需喷氟碳涂料，应做好基层的酸

洗磷化或镀锌处理，以确保漆膜光亮和避免漆面剥落。

4.6梯栏杆（板）扶手各种配件完全在工厂制作，现场装配安装。这种做法

使楼梯栏杆（板）扶手质量更统一，但要求土建楼梯的施工质量要进一

步提高，各梯跑的坡度应尽量一致，施工前必须先到现场测量放线，并

对土建、施工偏差大的部位进行修整。

4.7金属护栏扶手：

扶手栏杆的高度21050mm,所构成的扶手栏杆的结构件之间的距离W

110mm.中庭栏杆扶手钢龙骨直接与干挂石材钢结构焊接；消防楼梯及旋

转楼梯布置钢板与立柱焊接固定。

3.11、墙面砖

L玻璃马赛克：刷802素水泥浆一遍，胶：水二L4一15厚2：1：8水泥砂

浆分二次抹灰一1.5厚聚氨酯防水层（不低于2遍）面撒黄沙一4-5厚1：

1水泥砂浆加水重20%802胶镶贴或玻璃马赛克（4-5厚）

2.玻化砖：

2.1铜丝加固灌浆工艺（适合于2600mm规格的玻化砖墙、柱）

墙体预埋件（膨胀螺栓或射钉）一（8-12厚）玻化砖（背面用双股16

号铜丝绑扎AB胶固定点与预埋件固定）一30厚1：2.5水泥砂浆，分

层灌浆一素水泥浆擦缝

2.2湿贴工艺（适合于V600的玻化砖）

刷索水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）一17厚2：1：8水泥石灰砂

浆分两次抹灰一3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴饰面砖一

白水泥擦缝。

3.防水要求的墙面放：

15厚1：3水泥砂浆一刷氯丁胶乳防水素浆一遍一10厚氯丁胶乳防水砂

浆一4-5厚氯丁胶乳防水砂浆镶贴8-10厚釉面砖一白水泥浆擦缝;5mm、

厚1：2.5水泥砂浆打底压实抹平一1.5厚聚氨脂防水层（不低于两道）

—4mm厚强力胶粉泥粘接层，揉挤压实一6721nm厚墙砖（贴前用水浸泡

两个小时）一白水泥擦缝。

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3.12、涂料

1.纸面石膏板基层：应对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。

2.施工一般方法

2.1液涂法：将蘸取漆液的毛辑先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，

然后用不蘸取漆液的毛辐紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基

层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辐按一定方向满液一遍，阴角及

上下口宜采用排笔刷涂找齐。

2.2对泛碱，析盐的基层应先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净

或在基层上满刮一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。

2.3浮雕涂饰的中层涂料颗粒均匀，用专用塑料辑蘸煤油或水均匀液压，

薄厚一致，待完全干燥固化后，才可进行面层涂饰，面层为水性涂料

应采用喷涂，溶剂型涂料应采用涂刷，间隔时间宜在4h以上。

2.4涂料、油漆打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨应用力均匀，不得透

磨露底。

3.13、乳胶漆

1.施工要求：

其应严格遵循《建筑装饰工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)、

《建筑工程施工质量检验评定标准》(GB50300-2001)中相应的施工及

验收规范要求。

2.施工工艺流程：

清理一填缝隙，局部利腻子一磨平一第一遍满刮腻子一磨平一干性油打

底一第二遍涂料一复补腻子一磨平(光)一第三遍涂料一磨平(光)一

一第四遍涂料。

3.施工工艺操作要点：

3.1涂装表面时，应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮干净并用砂纸磨光，

扫净，有螺丝固定部分，先行涂刷防锈漆，而后进行施工。

3.2表面涂3道乳胶漆，第一道漆中可加入10-15%水调稀，第二道中可加

5-8%水调稀。

3.3调稀乳胶漆，应用适量水调稀，而不能用有机溶剂乱调。不同型号乳

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胶漆不能相互混溶，以免出现质量差错。

4.质量过程控制要点：

4.1刷涂乳胶漆时要用时，要用滚筒刷涂，每处来回不应涂刷次数过多，

以免影响漆膜美观。

4.2在使用乳胶漆的过程中，应边用边搅拌，以免颜料沉淀，造成颜色不

均。

3.14、清漆

1.材料要求：

其应严格遵循《建筑装饰工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)

有关的材料的要求。

2.施工要求：

其应严格遵循《建筑装饰工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)、

《建筑工程施工质量检验评定标准》(GB50300-2001)中相应的施工及

验收规范要求。

3.施工工艺流程：

基础处理一料着色一封闭底色一砂磨一刷水色一刷漆色(虫胶清漆)一

拼色一砂磨一刷涂硝基清漆(两遍)一砂磨一擦涂第一遍硝基漆一砂磨

一擦涂第二遍硝基漆一湿磨一抛光打蜡。

4.施工工艺操作要点：

4.1基层清理：硝基清漆对基层要求严格，一切影响涂层质量的附加物都

要清理干净。

4.2润粉着色：水粉或油粉，根据木材情况适当选择。

4.3砂磨：用0#或1#砂纸打磨。

4.4拼色：如果发现涂层色彩局部与样板有差距，可调配适当的颜色进行

拼色。

5.质量过程控制要点：

5.1没有完全干透，或环境有尘埃时，不能进行制作。

5.2裂缝和其他不足之处，预先修正好，才能进行油漆。

5.3要保证每道油漆工序的质量，要求涂刷均匀，防止漏刷、过厚，流淌

第15页

等弊病，特别注意边缘，角落和结合处。

5.4原先之油漆涂层结硬并打磨后，才能进行下一道工序。

5.5不同油漆层可略有轻微的色差。

3.15、石材及玻化砖地面

L卫生间防滑地砖、防滑玻化砖

50厚C20细石混凝土1%坡，最薄处不小于20mm—15厚1：2水泥砂

浆找平一刷基层处理剂一遍一1.5厚聚氨酯防水涂料面上撒黄沙一20厚

1：4干硬水泥砂浆一地砖、防滑玻化砖。

2.石材

建筑结构基层一素水泥浆结合层一遍一30厚1：4水泥砂浆撒素水泥一

201nm厚石材铺实拍平，素水泥浆擦缝。

3.玻化砖

建筑结构基层一素水泥浆结合层一遍一25厚1：4水泥砂浆撒素水泥一

8Tomm厚玻化砖铺实拍平，素水泥浆擦缝。

3.16、墙体抹灰

1.清理墙面。

2.建筑胶水对素水泥涂刷墙面。

3.结构梁柱与加砌块结合处用钢模网连接。

4.15nim厚水泥砂浆（水泥：砂;1：3）。

5.5mm厚水泥砂浆（水泥：砂=1：2）。

3.17、其他说明

1.凡是所有石材在铺贴前都要做防护处理。

2.除不锈钢外,所有钢构件均需做热镀锌防锈处理。凡外露的钢构件材料

进行切割、焊接加工时，均须做倒角、磨光和防锈处理。

3.所有隐蔽工程均需符合施工验收规范要求。

4.所有饰面材料安装前均要由甲方代表及监理签字认可后方能施工。

5.凡图中节点细微之处不详尽的，由施工单位根据现场情况出解决方案

提设计确认，并按国家或**市相关规范执行。

材料颜色以设计确认厂家提供的材料样板颜色为准

第16页

3.18.照明灯具

1、用途

照明灯具用于OCC室内公共区及设备区、办公区等室内照明。

2、供货范围

承包商应按技术文件附录材料表中的灯具数量和低压配电招标附图的要求

提供照明灯具，主要包括：荧光灯具的设计、制造、检验、安装指导、验收和培

训等服务。

所提供的必须为成套产品，主要包括（但不限于）：

1）灯具外壳；

2）反光器；

3）光源；

4）电器（含电容补偿器，电子镇流器，触发器）；

5）灯具接线盒（含灯具至接线盒电缆）。

3、标准

承包商提供的产品标准、规范；工程标准、规范；验收标准、规范等必须完

全满足所有中华人民共和国的条例及规范，应执行不限于以下的标准，在执行过

程中若有国内标准与国际标准不一致之处，按高标准执行。在供货期间如有最新

国家或行业标准,则产品应符合新标准要求。

1）GR1312-2002《管形荧光灯灯座和启辉器座》

2）GB2313-1993《管形荧光灯镇流器一般要求和安全要求》

3）GB/T10682-2002《双端荧光灯性能要求》

4）GB13260-1991《管形荧光灯座和启辉器座型式和尺寸》

5）GB/T13261-1991《管形荧光灯座和启辉器座检验量规》

6）GB14045-1993《放电灯（管形荧光灯除外）用镇流器的一般要求和安全

要求》

7）GB/T14044-1993《管形荧光灯镇流器性能要求》

8）GB15143-1994《管形荧光灯用交流电子镇流器一般要求和安全要求》

第17页

19)GB/T15144-1994《管形荧光灯用交流电子镇流器性能要求》

10)GB17652.1-98《低压电气及电子设备发出的谐波电流限制(设备每

相输入电流小于16A)》

11)GB177430-99《电气照明和类似设备的无线电骚扰特性的限制和测量

方法》

12)GB19043-2003《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》

13)GB19044-2003《普通照明用紧凑型荧光灯(插拔式)能效限定值及

能效等级》

14)GB18774-2002《双端荧光灯安全要求》

15)GB18489-2001《管形荧光灯和其他放电灯线路用电容器一般要求

和安全要求》

16)GB/T18504-2001《管形荧光灯和其他放电灯线路用电容器性能要求》

17)GB17896-1999《管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值》

18)GB/T17262-2002《单端荧光灯性能要求》

19)GB/T17263-2002《普通照明用紧凑型荧光灯(插拔式)性能要求》

20)GB16843-1997《单端荧光灯的安全要求》

21)GB/T7922-2003《照明光源颜色的测量方法》

22)GB7248-1987《电光源的安全要求》

23)GB7000.12-1999《嵌入式灯具安全要求》

24)GB7000.7-1997《投光灯具安全要求》

25)GB7000.17-2003《限制表面温度灯具安全要求》

26)GB7000.14-2000《通风式灯具安全要求》

27)GB7000.11-1999《可移式通用灯具安全要求》

28)GB7000.10-1999《固定式通用灯具安全要求》

29)GB7000.2-1996《应急照明灯具安全要求》

30)GB7000.1-2002《灯具一般安全要求与试验》

31)GB/T9467-1988《室内灯具光度测试》

第18页

32)GB13961-2003《灯具用电源导轨系统安全要求》

33)GB13037-91《固定式通用灯具技术条件》

34)GB13259-91《高压钠灯泡》

35)GB7001-86《灯具外壳防护等级分类》

36)GB7003-86《灯具电镀、化学覆盖层》

37)GB7004-86《灯具木箱包装技术条件》

38)GB2694-88《热浸镀锌体镀锌质量》

39)GB10854-89《钢结构焊接外形尺寸》

40)GB77-88《碳素结构钢》

41)GB1591-93《低合众结构钢技术条们》

42)GB2519-88《热连轧钢板含带钢品种》

43)QB/T1553-92《灯具瓦楞纸箱包装技术条件》

4、灯具、光源的一般技术要求

1）灯具自带功率因数补偿装置，补偿后灯具功率因数不低于0.9；

2）灯具均为节能高效型、防潮湿、耐腐蚀，适合办公环境下长期稳定工作。

3）用于应急照明的灯具，应满足国家和地方消防部门的有关要求。

5）灯具具备有效的限制眩光的措施。

6）灯具便于检修、维护。

7）灯具、光源及附件均采用阻燃或不燃材料。

8）所有产品（包括光源、电器）均需满足国家有关灯具制造标准及相关国

际标准，生产厂家必须通过IS09001、IS09002、IS014001产品质量认证；应

通过国家级质量检验部门检测，并提供相关检验报告；并通过3c认证。

10）承包商应提供上述要求的相关的技术数据。

11）所有装置、材料和工艺须符合相应的国家标准和国际标准布线规则及

重庆市电力部门要求；所有装置、材料和配件须符合规定使用条件。

灯具相同的部件，须可100%互相替换除非另加规定。

第19页

所有提供的照明装置须符合国标或国际制造标准。灯具内连接线必须用硬

/软导管连接到照明装置。主电源进线全部采用插入式连接.如果照明装置和导

管不合配，则须改变照明装置来适应导管端接，而不违反的其它规定。

12）承包商提供的文件除应满足技术要求中提及的内容外，最少还应包

括：

A、产品合格证；

B、使用说明书和维修保养手册及配光曲线等灯具光学参数；

C、电路图；

D、安装图。

13）本技术文件中工程量清单中的规格、数量，仅供投标使用，若与业主

提供的施工图中的工程数量有出入时，应以施工图为准。投标商在投标时应充

分考虑二次装修设计时对灯具型式、规格、数量、要求的变化及配合协调可能

发生的风险。

5、荧光灯技术要求

（1）材料/工艺：

1）选用下开放式光盘灯具。（支架、格栅、不带格栅的灯具）

2）灯具本体采用厚度不低于0.5mm高品质冷轧钢板，主体与端板点焊成

牢固整体；盘口尺寸应适用于通用（600mm模数）的龙骨装修；表面经除油、

酸洗、钝化处理后，喷涂纯聚脂粉，再经高温烘烤固化；不易脱落、防潮、防

锈、防震，耐酸、碱腐蚀，不易变色。

3）反射器采用厚度不低于0.4mm进口高纯氧化铝材质，并加入紫外稳定

成分。反射器、格栅表面经阳极氧化处理，机械性能好，不易变形，无静电，

不易沾附灰尘；抛物线设计，光效高，反射率不低于95%°

4）灯具具有防眩光的措施。

5）格栅灯具本体颜色在设计联络时确定，反射器为镜面反射。

6）灯具自带功率因数补偿装置，补偿后功率因数不低于0.95。

7）每支荧光灯配各自的电子镇流器。

8）灯具电器绝缘等级（防触电保护型式）：I级

第20页

9）灯具防护等级：不低于IP20。

10）安装方式：吸顶式、嵌入式、管吊式。

11）外形参考尺寸：双管灯盘（长X宽X高）1200mmX300mmX85mm

12）灯具寿命：不低于15年。

（2）光源

1）光源采用高光效的三基色T5细管荧光灯；功率为18W、36W两种。

2）采用高光效、高显色性、长寿命的三基色荧光粉，环保水银（汞齐）。

3）色温不小于4000K。

4）显色指数不小于85。

5）18W直管荧光灯光通量不低于13501m,平均寿命不低于15000h。36W

直管荧光灯光通量不低于33501m,平均寿命不低于15000h。

（3）电子镇流器主要技术要求

电子整流器必须和光源为同一品牌

采用预热型启动方式，灯管的预热时间不小于0.4秒，适应电压范围

170V-250V

功率因数cos6＞0.96

谐波失真率＜15%

启动温度：0℃〜50℃

使用寿命＞30000h

具有灯管异常外部输入过流过压整流器自我保护功能

符合电磁干扰（EMI）电磁兼容（EMC）。

谐波含量不超过国标GB/T15144和GBT17263的规定标志为“L”或"H”

通过CCC认证

镇流器外壳应明确标志额定电源电压及电压变化范围参数，要求电压范围

170V-250Vo

电子镇流器五年质量保证，二十年使用寿命。

（4）其他：

第21页

采用优质灯座，壳体由阻燃性材料通过精密模具浇铸成型。

要求接触铜片材料纯度高，弹性强，保证长期使用的良好接触性能。

螺钉采用不锈钢螺钉，保证不生锈。

灯具配套的安装附件，须和灯具规格相一致，在材料、工艺上应符合相适

应的国家标准要求。

主电源进线全部采用插入式连接。

6、LED灯技术要求

（1）一般要求

1）所有照明器具均为成套产品；

2）灯具各部件应采用优质的成熟产品、高质量知名品牌产品。

3）灯具均为节能高效型、防潮湿、耐腐蚀，适合地铁环境下长期稳定工

作。

4）LED筒灯等照明器具造型美观。

5）所有照明器具具备有效的限制眩光的措施。

6）照明器具便于检修、维护。

7）照明器具应有良好的防护性能，灯具外壳应具有防腐功能。

8）整套灯具应包括底座、灯具外壳、反射器、光源和配套的电器等。

9）灯具外观要求：须平整、光洁、无锈蚀和明显划痕；防护层牢固，色

泽均匀，无色差；内壁及端口无毛刺。

10）结构稳固，不变形。灯具结构合理，便于安装、检修、维护。

11）灯具各部件与灯具本体联结应紧固，且不会松动，

12）灯具应带1米长的导线，以便于接线。

13）照明器具的接地保护：灯具外壳如为金属须设有专用保护接地端子，

且保护接地端子的标志应能清楚而永久地识别。

14）同型号的灯具内的所有电器零部件应能互换。

（2）LED光源

本次招标范围的LED照明器具是以LED为光源的成套产品。

第22页

LED芯片封装成功率型白光LED,应采用易散热和提高出光效率的封装技

术，不得采用引脚式封装。芯片粘贴材料应具有低电阻率和高导热性能，不含铅

等有毒物质，宜采用锡浆。封装材料应具有高穿透率、高导热率、耐高温、耐日

光辐射和抗潮湿，不得采用环氧树脂作为封装材料或透镜材料。

LED采用恒定直流电流驱动方式。

LED的使用寿命（光通量降至原先的70%的燃点时间）不低于5万小时。

所有的LED照明器具采用同一品牌的LED芯片。

（3）电器附件

电源变换器电路采用开关型电源（SMPS）,以适合180V〜240V的交流电

源并输出直流电压与LED负载相匹配，并为LED提供恒流驱动。开关型电源

（SMPS）的基本要求如下：

1）能输出恒定电流，使各个LED的电流相匹配，以保持各个LED的亮度

均匀一致；

2）具有较高的功率转换效率；

3）LED的最大电流可以设定；

4）提供完善的保护，如输入电压不足、过电压保护、输出开路与短路保

护等；

5）低功耗，在关闭状态下有非常小的电流（可以小于luA）消耗；

6）小尺寸封装，散热良好，经久耐用（不低于3年的使用寿命），无内置

风扇；

7）电容等元件的温度应得到良好控制，保证不低于3年的使用寿命；

8）对其它电路的干扰小；

9）功率因数＞0.9,总谐波失真＜20%,谐波电流满足GB17625.1-2003的

要求；

10）具有产品认证，如CE、UL、3c等。

7、灯具开关面板及插座

需具有中国质量认证中心规定的强制性认证（3C认证）的产品。

第23页

开关符合标准:《家用和类似用途固定式电气装置的开关第1部分：通用要

求》GB16915.1-2003

插座符合标准：《家用和类似用途插头插座第1部分：通用要求》

GB2099.1-2008、《家用和类似用途单相插头插座型式、基本参数和尺寸》

GB1002-2008

灯开关面板：额定电压：220V,额定电流：10A；外型尺寸：86*86（mm）；

电气寿命：不低于4万次。

插座：采用带安全门插座。额定电压：220V,额定电流：10A,16A,25Ao

开关面板底座和插座底座均应配套使用性能良好的金属底座，金属底座需

采取必要的防腐处理。

（四）、主要材料技术要求及验收标准

4.1.天然花岗石板材：

4.1.1技术要求：所有材料应符合国家有关标准和设计要求。

天然花岗岩加工的技术要求：

1）花岗岩石材加工必须符合设计技术要求。

2）花岗岩石材的选型要凌设计要求选出样品，并且经过业主与设计单位封

样确认后才能进行采购。加工时需专业技术人员监督石材加工，加工的

石材表面平滑、光泽度符合中华人民共和国国家标准《天然饰面石材试

验方法》（GB/T9966）的要求，纹理排列要统一，所有板块外边缘切口

应直、不能有崩角崩边，平面不能有裂纹，石角、棱边应达到九十度，

厚度要一致，长度与宽度尺寸要准确。

3）花岗石表面处理应按没计要求实施，处理后表面应达到安全的防滑系数

要求；防滑要求必须达到JC/T1050《地面石材防滑性能等级划分及试验

方法》的要求：

防滑

使用范围—y-

干湿

水平地面不小于0.5不小于0.5

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斜坡地面不小于0.8不小于0.8

4）花岗岩石材加工时，应按照设计要求纸与施工现场实际尺寸制定石材铺

贴排列图，花岗岩石材加工完成后要根据铺贴排列图的每块石材进行编

号，并且将编号粘贴在每块石材的背面。

5）花岗岩石材建议为独立小包装（两块光面相对）运输和储存，不得受雨

淋和水泡，应采取立放光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应

按上述要求实施。

6）有防滑要求的石材采用粗面板及机割面板，粗面板为火烧处理后水洗面,

饰面粗糙规则有序，端面锯切整齐；机割面板的机割口应规则有序，排

列整齐，槽口宽窄一致，深浅统一，不能有崩边崩角现象。详见设计要

求。

4.1.2检测指标：所有使用材料的各项技术指标应符合但不只限于下列规范、标

准与要求：

1）《天然花岗石（瓷质砖）建筑板材》GB/T18601

2）《天然饰面石材试验方法》GB/T9966

3）《建筑装饰用微晶玻璃》（检验莫氏硬度）JC/T872

4）《建筑放射性核素限量》GB6566

5）《建筑装饰用天然石财防护剂》JC/T973

6）《界面渗透型防水涂料质量检验评定标准》DBJ01-54

7）《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445

8）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325

9）石材的主控要求和检查方法如下表：

检测指标