绍兴科技企业孵化器租赁合同

绍兴科技企业孵化器租赁合同合同编号：__________绍兴科技企业孵化器租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同书面文件3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.房屋损坏赔偿协议7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏或房屋损害。3.提前解除或变更合同未经甲方书面同意。4.乙方在租赁期未满擅自搬离出租房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋使用权和处置权。2.承租方：指租赁房屋使用权的当事人。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的可提前解除合同。2.房屋使用问题：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.合同变更与解除：如需变更或解除合同，甲乙双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。4.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技企业孵化器出租方与使用方之间的租赁关系确立。2.科技企业孵化器出