临时体验店微站租赁协议

临时体验店微站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于甲方拥有【临时体验店地址】的微站租赁权，并愿意将该微站租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该微站，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将其拥有【临时体验店地址】的微站租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期间使用该微站进行经营活动。第二条租赁期限本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.乙方应按照本协议约定的租金、付款方式和付款时间向甲方支付租金。第四条租赁用途乙方租赁微站仅用于【具体经营范围】，不得用于其他用途。第五条租赁物的维护与保养1.租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的维护与保养。2.乙方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。第六条租赁物的交付与收回1.本协议签订后，甲方应将租赁物交付给乙方使用。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将租赁物按照甲方要求返还给甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的【百分比】。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【百分比】作为滞纳金。第八条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的营业执照副本复印件3.微站租赁合同授权书4.微站租赁地址的房产证复印件5.乙方经营范围的复印件6.租金支付凭证7.租赁物的交付和返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或违反法律法规使用的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行维护和保养义务，导致租赁物损坏或故障的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于经营的微站。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或甲方退还已收租金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期付款的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物损坏或故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。五、所有应用场景：1.乙方需要在指定地点开设临时体验店进行经营活动。2.