话剧教室租赁

话剧教室租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的甲方出租的话剧教室位于__________，教室面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务1.甲方保证话剧教室的正常使用，确保教室内的设施设备完好。2.甲方有权根据国家法律法规和政策，对租金进行合理调整。3.甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供教室给乙方使用。4.甲方应协助乙方办理租赁合同所需的相关手续。第六条乙方的权利和义务1.乙方按照合同约定支付租金，有权正常使用话剧教室。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在教室内进行非法活动。3.乙方应合理使用教室内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方在租赁期限内，如需转租或分租教室，应事先征得甲方书面同意。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将教室恢复原状。第七条违约责任1.甲方未按合同约定提供教室的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。2.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.话剧教室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.教室设施设备清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.合同解除或终止证明文件8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供教室，包括但不限于教室面积、设施设备不符合约定等。2.甲方未按合同约定时间提供教室。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方在教室内进行非法活动。5.乙方未合理使用教室内的设施设备，导致损坏。6.乙方未征得甲方书面同意转租或分租教室。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有话剧教室出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方话剧教室的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用话剧教室的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方话剧教室的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施设备不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有困难，双方可协商调整支付时间。3.押金退还问题：租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定进行押金退还。4.非法活动：乙方应遵守国家法律法规，不得在教室内进行非法活动。5.设施设备损坏：乙方应按市价赔偿。6.转租或分租问题：乙方需征得甲方书面同意。五、所有应用场景：1.教育机构租赁