杭州市温泉酒店租赁合同

杭州市温泉酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方应在签订合同之日起__日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（在此处填写租赁物的具体地址、面积、设施等信息）附件二：租赁物图片（在此处附上租赁物的相关图片）一、附件列表：1.租赁物具体情况：包括租赁物的具体地址、面积、设施等。2.租赁物图片：展示租赁物的外观和内部情况。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。5.甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律。3.租赁合同：出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.押金：乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付租金；协商不成的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成甲方损失。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成甲方损失。3.问题：租赁物在租赁期间出现损坏。解决办法：如果是乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用；如果是正常磨损或者不可抗力导致的损坏，双方协商解决。五、所有应用场景