天文馆参观者停车场租赁协议

天文馆参观者停车场租赁协议合同编号：__________天文馆参观者停车场租赁协议甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为天文馆的运营方，拥有并管理天文馆参观者停车场；鉴于乙方希望租赁天文馆参观者停车场的一部分或全部区域，用于停放车辆；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方天文馆参观者停车场的部分或全部区域，具体租赁区域和面积由双方另行协商确定。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租赁费用包括但不限于停车场的场地租赁费、物业管理费、维修养护费等。2.2乙方应在每月__日前将租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用和管理3.1乙方应按照甲方的要求使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行经营活动或其他影响甲方权益的行为。3.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理和指挥，爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。3.3乙方应对进出停车场的车辆和人员负责，确保车辆和人员的安全，如有安全事故发生，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理。四、权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁区域的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方应对停车场的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。4.3乙方应按照约定支付租赁费用，遵守停车场管理制度，爱护停车场设施。4.4乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离停车场，不得擅自留置物品。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场使用权证明文件4.停车场设施现状评估报告5.租赁费用支付凭证6.停车场管理制度7.安全事故应急预案8.乙方车辆进出证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，包括但不限于：未按约定提供停车场使用权干涉乙方正常使用租赁区域未履行停车场设施检查和维护义务2.乙方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的，包括但不限于：未按约定支付租赁费用改变停车场用途或进行经营活动未遵守停车场管理制度，造成设施损坏三、法律名词及解释：1.甲方：指天文馆的运营方，拥有并管理天文馆参观者停车场。2.乙方：指租赁甲方天文馆参观者停车场的使用方。3.租赁费用：指乙方按月向甲方支付的停车场场地租赁费、物业管理费、维修养护费等。4.违约金：指一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方车辆进出管理问题：乙方应向甲方申请办理车辆进出证明，确保进出车辆合法合规。2.租赁费用支付问题：乙方应按时支付租赁费用，避免产生滞纳金。3.停车场设施损坏问题：乙方如有损坏停车场设施，应按甲方要求进行赔偿。4.安全事故处理问题：乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理安全事故。五、所有应用场景：1.天文馆参观高峰期，需要额外的