办公用房租房合同范例

办公用房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房（以下简称“出租房屋”），乙方有租赁意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租房屋现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按每日____________________的比例支付滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租房屋仅用于____________________。

4.2乙方不得将出租房屋用于____________________。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

六、维修责任

6.1甲方应保证出租房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。

6.2出租房屋的维修责任如下：

（1）属于房屋主体结构、承重构件、公共设施损坏的，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）未按约定维修房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）擅自改变租赁用途的，应向甲方支付____________________的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状描述；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房（以下简称“出租房屋”），乙方有租赁意向，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租房屋现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金。

4.2丙方担保期间，如乙方因违约行为导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租房屋仅用于____________________。

5.2乙方不得将出租房屋用于____________________。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

6.2租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

七、维修责任

7.1甲方应保证出租房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。

7.2出租房屋的维修责任如下：

（1）属于房屋主体结构、承重构件、公共设施损坏的，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供符合租赁用途的合法经营许可证。

8.2甲方有权监督乙方使用出租房屋的情况，确保乙方遵守本合同的约定。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

9.2乙方如擅自改变租赁用途，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

9.3乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状描述；

3.第三方担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金的按时支付，减少因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在通过合同条款的设定，保障自身的合法权益，确保出租房屋的合理使用，维护出租房屋的价值和形象。同时，甲方通过严格的违约和限制条款，对乙方进行约束，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁场地”），乙方有租赁意向，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1租赁场地位于____________________，总面积为____________________平方米，包括____________________。

1.2租赁场地现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方提供以下服务：

（1）提供租赁场地的物业管理服务；

（2）协助乙方办理租赁场地的相关手续；

（3）提供必要的设施设备维护服务。

4.2丙方服务费用为人民币____________________元/月，由乙方支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务。

5.2乙方有权在丙方服务质量不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿。

六、租赁用途

6.1乙方租赁租赁场地仅用于____________________。

6.2乙方不得将租赁场地用于____________________。

七、押金及退还

7.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

7.2租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供租赁场地，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

8.2甲方如未保证租赁场地的设施设备符合约定标准，应承担相应的维修责任。

8.3甲方如未配合丙方提供必要的服务支持，应向丙方支付人民币____________________元的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁场地产权证明；

2.租赁场地现状描述；

3.第三方服务合