餐饮出租门面合同范例

餐饮出租门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的餐饮门面（以下简称“门面”），乙方有意租赁该门面用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的餐饮门面出租给乙方，该门面面积为__________平方米，门面编号为__________。

1.2甲方保证租赁物符合国家有关法律法规和行业标准，具备合法的经营资质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

4.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，确保其符合国家有关法律法规和行业标准。

4.3乙方应承担租赁物在租赁期间因正常使用而发生的合理损耗，并负责修复因人为原因造成的损坏。

五、租赁物的修缮及费用承担

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家有关法律法规和行业标准，如租赁物出现损坏，甲方应及时予以修缮。

5.2因乙方使用不当或乙方责任造成的租赁物损坏，乙方应承担修缮费用。

六、合同解除及违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的；

（3）乙方违反国家有关法律法规，从事非法活动的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

6.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反国家有关法律法规，从事非法活动的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成严重损失的。

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物照片；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的餐饮门面（以下简称“门面”），乙方有意租赁该门面用于经营餐饮业务，为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的餐饮门面出租给乙方，该门面面积为__________平方米，门面编号为__________。

1.2甲方保证租赁物符合国家有关法律法规和行业标准，具备合法的经营资质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求乙方支付相应的违约金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

5.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，确保其符合国家有关法律法规和行业标准。

5.3乙方应承担租赁物在租赁期间因正常使用而发生的合理损耗，并负责修复因人为原因造成的损坏。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营情况，确保乙方遵守国家法律法规和行业标准。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方违反国家有关法律法规，从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方担保函；

4.租赁物照片；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在为甲乙双方的合法权益提供保障。一方面，丙方的介入有助于提高甲乙双方对合同履行的信心，降低租赁过程中的风险；另一方面，丙方的担保责任有助于维护甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方主导本合同的目的在于确保租赁物的合理利用，维护自身的合法权益，并实现以下目标：

1.确保租赁物在租赁期间符合国家法律法规和行业标准，降低经营风险；

2.通过监督乙方经营，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益；

3.在乙方违约时，利用丙方的担保责任，实现甲方利益的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨询服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺用于开设咖啡厅，为保障乙方在租赁过程中的权益，丙方作为咨询服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的商业店铺出租给乙方，该店铺面积为__________平方米，店铺编号为__________。

1.2甲方保证店铺符合国家有关法律法规和行业标准，具备合法的经营资质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方咨询服务

4.1丙方同意为乙方提供咨询服务，包括但不限于店铺装修、经营策略、市场分析等。

4.2丙方提供的咨询服务费用为每月人民币__________元，乙方应按约定支付。

4.3丙方保证其提供的服务符合行业标准和市场要求。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和设备，确保店铺的正常运营。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满前，提供合理的装修移交和设备维护服务。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满时，提供店铺装修的退还价值或相应的补偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供必要的设施和设备，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2如甲方违反国家有关法律法规，从事非法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变店铺的租赁用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方服务协议；

4.店铺照片；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方主导本合同的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，实现以下目标：

1.确保租赁物的正常使用和经营，避免因设施设备不全或维护不当而影响经营。