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文档简介
长春超市租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的超市物业,乙方有意租赁该物业用于经营超市业务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的超市物业,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满,乙方按照本合同约定正常履行完毕后,甲方应无息退还押金。
五、物业管理
5.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,接受物业管理公司的管理。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
6.2乙方应保持租赁物及配套设施的完好,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的转让及转租
7.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自转让或转租租赁物。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物平面图
2.租赁物照片
3.物业管理规约
4.甲方开具的租赁物权属证明
5.乙方开具的营业执照复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的超市物业,乙方有意租赁该物业用于经营超市业务,丙方作为乙方的合作方,参与本次租赁业务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的超市物业,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2丙方同意在乙方无法按时支付租金的情况下,承担连带支付责任。
四、押金及退还
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满,乙方按照本合同约定正常履行完毕后,甲方应无息退还押金。
4.2丙方同意承担乙方未能按时支付押金的责任。
五、物业管理
5.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,接受物业管理公司的管理。
5.2丙方应协助乙方维护租赁物的物业管理秩序。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
6.2乙方应保持租赁物及配套设施的完好,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3丙方应监督乙方的使用和维护行为,确保租赁物的正常使用。
七、租赁物的转让及转租
7.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自转让或转租租赁物。
7.2丙方不得未经甲方同意,擅自将租赁物转租或分租给第三方。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方如未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
8.3丙方如未能履行连带支付责任,甲方有权要求丙方支付违约金及赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物平面图
2.租赁物照片
3.物业管理规约
4.甲方开具的租赁物权属证明
5.乙方开具的营业执照复印件
6.丙方开具的营业执照复印件
甲方权益主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权,通过本合同保障自身的权益不受侵害。
2.甲方通过设定租金、押金等条款,确保租赁物的正常使用和收益。
3.甲方通过设定违约责任和争议解决条款,保障自身在违约和争议发生时的权益。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为第三方,通过参与本次租赁业务,为乙方提供资金支持和经营保障。
2.丙方对乙方的经营行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务,维护甲方的权益。
3.第三方的介入有助于降低租赁风险,提高租赁业务的稳定性和可靠性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼物业,乙方有意租赁该物业用于公司总部办公,丙方作为乙方的财务顾问,参与本次租赁业务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的写字楼物业,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2丙方作为财务顾问,负责监督乙方租金支付,确保乙方按时履行支付义务。
四、押金及退还
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满,乙方按照本合同约定正常履行完毕后,甲方应无息退还押金。
4.2丙方负责监督押金退还过程,确保乙方合法权益。
五、物业管理
5.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,接受物业管理公司的管理。
5.2丙方应协助乙方与物业管理公司沟通,解决乙方在物业管理中遇到的问题。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
6.2乙方应保持租赁物及配套设施的完好,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3丙方应监督乙方的使用和维护行为,确保租赁物的正常使用。
七、租赁物的转让及转租
7.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自转让或转租租赁物。
7.2丙方不得未经甲方同意,擅自将租赁物转租或分租给第三方。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方如未按时交付租赁物或提供必要的物业管理服务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.3丙方如未能履行监督职责,导致乙方利益受损,乙方有权要求丙方承担相应责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物平面图
2.租赁物照片
3.物业管理规约
4.甲方开具的租赁物权属证明
5.乙方开具的营业执照复印件
6.丙方开具的营业执照复印件
乙方权益主导的目的和意义:
1.乙方作为承租方,通过本合同保障自身在租赁过程中的合法权益,如按时交付租金、维护租赁物等。
2.乙方通过丙方的财务顾问服务,确保租金支付和押金退还的顺利进行。
3.乙方
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