二零二五年度商铺转租合同含租赁商铺装修验收标准

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租合同，含租赁商铺装修验收标准甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁费用与支付方式1.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、商铺装修验收标准1.装修要求（1）装修风格应与商铺整体形象相符；（2）装修材料应符合国家相关标准和环保要求；（3）装修工程需经甲方同意，并符合甲方提出的装修方案。2.验收标准装修完成后，乙方应组织验收，验收标准如下：（1）装修工程符合设计图纸和施工规范；（2）装修材料质量合格，无安全隐患；（3）装修工程无遗漏，功能齐全。四、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。3.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行检查，确保符合约定的条件。有权要求乙方遵守租赁合同中的各项条款，并有权对乙方进行必要的监督和管理。义务：在合同约定的租赁期内，确保乙方能够正常使用商铺。为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、保安等。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的合法权利。如遇到商铺的维修问题，有权要求甲方及时进行维修。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或用途。六、商铺装修验收标准1.装修要求（1）装修风格应与商铺整体形象相符；（2）装修材料应符合国家相关标准和环保要求；（3）装修工程需经甲方同意，并符合甲方提出的装修方案。2.验收标准装修完成后，乙方应组织验收，验收标准如下：（1）装修工程符合设计图纸和施工规范；（2）装修材料质量合格，无安全隐患；（3）装修工程无遗漏，功能齐全。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，租金总额为______元。3.尾款租赁期满后，如无损坏或其他违约行为，乙方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止日期止。甲方代表（签字）：___