房屋预售转让合同范例

房屋预售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“预售房屋”）的预售权，乙方有意购买该预售房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就预售房屋转让事宜达成如下协议：

第一条预售房屋基本情况

1.1预售房屋位于________________________，土地性质为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2预售房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为________________________。

1.3预售房屋的土地使用权及房屋所有权归甲方所有，甲方对该预售房屋享有完全的权利。

第二条预售房屋转让

2.1乙方同意购买甲方上述预售房屋，甲方同意将预售房屋转让给乙方。

2.2预售房屋转让价格为人民币________________________元，乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款。

第三条房屋交付与验收

3.1甲方应在预售房屋竣工并取得房屋所有权证、土地使用权证后，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后________________________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.3验收合格后，甲方将房屋交付给乙方。

第四条付款方式

4.1乙方应按本合同第二条约定支付房款，付款方式如下：

（1）本合同签订之日起________________________个工作日内，乙方支付房款总额的________________________；

（2）在甲方取得房屋所有权证、土地使用权证后，乙方支付房款总额的________________________。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于房款总额________________________%的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付相当于房款总额________________________%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.预售许可证

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.预售房屋平面图

5.付款凭证

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“预售房屋”）的预售权，乙方有意购买该预售房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就预售房屋转让事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

第一条预售房屋基本情况

1.1预售房屋位于________________________，土地性质为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2预售房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为________________________。

1.3预售房屋的土地使用权及房屋所有权归甲方所有，甲方对该预售房屋享有完全的权利。

第二条预售房屋转让

2.1乙方同意购买甲方上述预售房屋，甲方同意将预售房屋转让给乙方。

2.2预售房屋转让价格为人民币________________________元，乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款。

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方担保期间，如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条付款方式

4.1乙方应按本合同第二条约定支付房款，付款方式如下：

（1）本合同签订之日起________________________个工作日内，乙方支付房款总额的________________________；

（2）在甲方取得房屋所有权证、土地使用权证后，乙方支付房款总额的________________________。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，暂停房屋交付，直至乙方履行付款义务。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，提供充分的担保能力证明。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付相当于房款总额________________________%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.预售许可证

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.预售房屋平面图

5.付款凭证

6.其他相关证明文件

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款承诺得到履行。甲方通过设定严格的付款条件和违约责任，以及要求丙方提供担保，确保了在乙方违约时能够及时得到赔偿，最大程度地保障了自己的利益。同时，丙方的加入也增加了合同的稳定性，为甲乙双方提供了一个更加可靠的合作基础。通过本合同的签订，甲方得以在维护自身权益的同时，实现了预售房屋的转让，实现了资源的有效配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：____________________

丙方（融资方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“预售房屋”）的预售权，乙方有意购买该预售房屋，但由于资金问题，乙方需要丙方的融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就预售房屋转让事宜及丙方融资事宜达成如下协议：

第一条预售房屋基本情况

1.1预售房屋位于________________________，土地性质为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2预售房屋已取得预售许可证，预售许可证编号为________________________。

1.3预售房屋的土地使用权及房屋所有权归甲方所有，甲方对该预售房屋享有完全的权利。

第二条预售房屋转让

2.1乙方同意购买甲方上述预售房屋，甲方同意将预售房屋转让给乙方。

2.2预售房屋转让价格为人民币________________________元，乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部房款。

第三条丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，融资额度为人民币________________________元，用于乙方支付购房款。

3.2丙方提供的融资款项应在合同签订后________________________个工作日内到位。

3.3乙方应按照丙方的要求提供相应的担保或抵押，确保融资款项的安全。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在丙方融资到位后，按照合同约定的时间节点支付房款。

4.2乙方在支付房款过程中，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关手续的办理。

4.3乙方在购房过程中，享有合同约定的各项权利，包括但不限于房屋的交付、验收等。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于房款总额________________________%的违约金。

5.2甲方违反本合同约定，导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.3甲方在乙方融资未到位的情况下，不得要求乙方提前支付房款。

第六条丙方融资责任

6.1丙方未按约定提供融资款项的，应向乙方支付相当于融资额度________________________%的违约金。

6.2丙方提供的融资款项被挪用或用于非法用途的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.预售许可证

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.预售房屋平面图

5.