门店转租房合同范例

门店转租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，以明确双方在门店转租过程中的权利义务。

甲方（转租方）：______，住所地：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方为______门店的合法使用权人，持有该门店的租赁权证书。

2.乙方有转租该门店的意向。

3.双方经协商一致，就上述门店的转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

1.转租门店位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米。

2.门店现有装修状况：______。

二、转租期限

1.本合同签订之日起，乙方租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.乙方应按期向甲方支付租金，具体金额及支付方式详见附件一。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、转租合同与原租赁合同的关系

1.乙方应与原租赁合同中的甲方保持原租赁合同约定的权利义务关系。

2.乙方在转租期间，如因自身原因导致原租赁合同违约，由乙方承担全部责任。

五、转租费用的承担

1.乙方在转租期间，应承担门店的物业管理费、水电费等一切费用。

2.甲方在转租期间，仍应承担门店的租赁税费、土地使用权出让金等费用。

六、转租门店的维护与管理

1.乙方应妥善使用门店，不得擅自改动门店结构及设施。

2.乙方应定期对门店进行维护，确保门店的正常使用。

3.乙方在转租期间，如因自身原因导致门店损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成另一方重大损失的；

（2）门店因不可抗力导致无法继续经营；

（3）门店所在地的城市规划导致门店无法继续经营。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

一、租金支付方式及金额明细

二、门店设施清单

三、其他相关文件

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

代表人（签字）：______代表人（签字）：______

签订日期：______年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：______，住所地：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，联系电话：______。

丙方（担保方）：______，住所地：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方为______门店的合法使用权人，持有该门店的租赁权证书。

2.乙方有转租该门店的意向。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.三方经协商一致，就上述门店的转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

1.转租门店位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米。

2.门店现有装修状况：______。

二、转租期限

1.本合同签订之日起，乙方租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.乙方应按期向甲方支付租金，具体金额及支付方式详见附件一。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应代为支付。

2.丙方担保期间为自本合同签订之日起至本合同终止之日止。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方符合租赁合同的约定。

2.甲方有权要求乙方提供经营许可证等相关证明文件。

3.甲方有权要求乙方在门店装修、改造等方面遵守相关法律法规。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变门店用途。

2.乙方应定期对门店进行维护，确保门店的正常使用。

3.乙方应承担门店的物业管理费、水电费等一切费用。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自改变门店用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

九、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成另一方重大损失的；

（2）门店因不可抗力导致无法继续经营；

（3）门店所在地的城市规划导致门店无法继续经营。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

一、租金支付方式及金额明细

二、门店设施清单

三、其他相关文件

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______丙方（盖章）：______

代表人（签字）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______

签订日期：______年__月__日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在转租过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，承担了乙方未按时支付租金的连带责任，这在一定程度上降低了甲方的经营风险。甲方通过主导合同条款，明确了自身的权益和责任，确保了在转租过程中的主导地位。此外，增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在经营过程中更加谨慎，有利于维护甲方的利益。通过此合同，甲方在门店转租过程中实现了权益的最大化，同时也为丙方提供了明确的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：______，住所地：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，联系电话：______。

丙方（投资方）：______，住所地：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方为______门店的合法所有权人，拥有该门店的出租权。

2.乙方有意租赁该门店进行经营活动。

3.丙方愿意对乙方的租赁项目进行投资，并参与门店的经营决策。

4.三方经协商一致，就上述门店的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁门店位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米。

2.门店现有装修状况：______。

二、租赁期限

1.本合同签订之日起，乙方租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、丙方投资及权益

1.丙方对本合同项下的租赁项目进行投资，投资金额为______元。

2.丙方获得乙方向其支付的租金中______%的收益权。

3.丙方有权参与门店的经营决策，包括但不限于重大经营活动的审批。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方保持门店的设施和装修处于良好状态，如需维修，甲方应负责。

3.乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照租赁合同的约定使用门店，不得擅自改变门店用途。

2.乙方应负责门店的日常维护和保养，确保门店设施的正常使用。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自改变门店用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务，并享有相应的收益权。

2.丙方有权参与门店的经营决策，并有权要求乙方提供经营报告。

3.丙方应按照合同约定向乙方支付投资款项。

九、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成另一方重大损失的；

（2）门店因不可抗力导致无法继续经营；

（3）门店所在地的城市规划导致门店无法继续经营。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

一、租金支付方式及金额明细

二、门店设施清单

三、其他相关文件

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______丙方（盖章）：______

代表人（签字）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______

签订日期：______年__月__