餐饮旧店转让合同范例

餐饮旧店转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮旧店转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的餐饮旧店（以下简称“旧店”）的经营管理权，现甲方同意将旧店转让给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于___________的餐饮旧店，以下简称“旧店”。

1.2旧店包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）经营所需的设备、用具；

（3）相关证照、许可证等。

第二条转让价格及支付方式

2.1旧店转让价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________日内支付甲方全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照本合同约定的支付期限，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续及税费

3.1乙方应按照国家相关法律法规，办理旧店转让手续，包括但不限于变更营业执照、土地使用权证等。

3.2乙方应承担因办理转让手续产生的所有税费。

第四条运营管理与风险承担

4.1乙方在取得旧店经营管理权后，应按照国家相关法律法规和商业惯例，合法经营，确保旧店正常运营。

4.2乙方应自行承担旧店经营过程中的风险，包括但不限于食品安全、消防安全、员工管理等。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，应向乙方支付___________的违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付___________的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.旧店房屋产权证复印件；

2.经营许可证复印件；

3.相关设备、用具清单；

4.其他相关证明文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮旧店转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的餐饮旧店（以下简称“旧店”）的经营管理权，现甲方同意将旧店转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与本次转让事宜，以保障甲方的权益和促进旧店的顺利转让。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于___________的餐饮旧店，以下简称“旧店”。

1.2旧店包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）经营所需的设备、用具；

（3）相关证照、许可证等。

第二条转让价格及支付方式

2.1旧店转让价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________日内支付甲方全部转让价款。

2.3丙方作为第三方，对本合同转让价格的合理性和合法性进行审核，确保甲方的权益不受损害。

第三条第三方责任与权益

3.1丙方对本合同的履行承担以下责任：

（1）审核转让价格的合理性和合法性；

（2）监督乙方履行合同约定的义务；

（3）协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。

3.2丙方在本合同中享有以下权益：

（1）有权要求甲方提供旧店的相关证明文件；

（2）有权要求乙方提供旧店经营状况的详细报告；

（3）有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方在旧店转让过程中，享有优先购买权；

（2）甲方有权要求乙方在经营过程中，保持旧店原有的经营风格和品牌形象；

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保证旧店的正常运营。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付___________的违约金。

5.2乙方在经营过程中，如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）违反国家相关法律法规；

（2）损害甲方合法权益；

（3）经营不善，导致旧店无法正常运营。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，应向乙方支付___________的违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付___________的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.旧店房屋产权证复印件；

2.经营许可证复印件；

3.相关设备、用具清单；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在保障甲方的权益，确保旧店转让过程的公平、公正，以及促进旧店的顺利转让。丙方的参与，有助于监督合同履行，确保甲乙双方遵守合同约定，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次转让过程中处于主导地位，其目的在于确保旧店转让的顺利进行，实现甲方利益的最大化。甲方通过设定优先购买权、保持经营风格和品牌形象等条款，保障自身权益，确保旧店在转让后仍能保持良好的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房产（以下简称“房产”），现甲方同意将房产租赁给乙方，并引入丙方作为第三方参与本次租赁事宜，以保障乙方的权益和促进租赁关系的稳定。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于___________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）相关证照、许可证等。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为___________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金总额为人民币___________元整（大写：___________元整），租金支付方式为___________。

第三条第三方责任与权益

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对房产的权属、租赁条件等进行尽职调查；

（2）监督甲乙双方履行合同约定的义务；

（3）协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。

3.2丙方在本合同中享有以下权益：

（1）有权要求甲方提供房产的相关证明文件；

（2）有权要求乙方提供租赁用途的详细计划；

（3）有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间，负责房产的维修和保养；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整租赁用途，但需提前通知甲方。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定提供房产，或提供的房产存在权属问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按照本合同约定进行房产维修和保养，导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金，不得单方面提高租金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁关系的稳定性和自身的权