共同产权合同范例

共同产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________的房产（以下简称“房产”）与乙方共同拥有产权事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房产所有权归甲方所有，甲方同意将房产部分产权份额转让给乙方。

二、共同产权份额及比例

2.1甲方将房产__________比例的产权份额转让给乙方。

2.2甲方与乙方共同拥有房产__________比例的产权份额。

三、共同产权权利与义务

3.1甲方与乙方共同行使房产占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方与乙方共同承担房产相关税费、维修费用等义务。

3.3甲方与乙方应按照约定比例分摊房产物业费、供暖费等费用。

3.4甲方与乙方应共同维护房产的安全、整洁，不得擅自改变房屋结构。

四、共同产权管理

4.1甲方与乙方应设立共同产权管理委员会，负责房产的日常管理。

4.2共同产权管理委员会由甲方、乙方各派一名代表组成，共同协商决定房产管理事宜。

4.3甲方与乙方应共同参与房产的维修、装修等事宜，并按照约定比例承担费用。

五、共同产权转让

5.1甲方与乙方在共同拥有房产期间，任何一方不得擅自将所持共同产权份额转让给他人。

5.2甲方与乙方在共同拥有房产期间，如需转让共同产权份额，应经双方协商一致，并办理相关手续。

5.3甲方与乙方在共同拥有房产期间，如一方去世，其共同产权份额由其法定继承人继承。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保房产的稳定增值，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方主体参与共同产权合同，并委托乙方代为行使部分产权管理权。同时，邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，就房产相关事宜提供专业咨询与协助。现甲乙双方及丙方就共同产权事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房产所有权归甲方所有，甲方同意将房产部分产权份额转让给乙方。

二、共同产权份额及比例

2.1甲方将房产__________比例的产权份额转让给乙方。

2.2甲方与乙方共同拥有房产__________比例的产权份额。

2.3丙方作为第三方主体，不拥有房产产权份额，但享有以下权利与义务。

三、第三方的责权利

3.1乙方作为第三方主体，负责以下权利与义务：

（1）代为行使房产部分管理权，包括但不限于物业管理、装修审批、维修协调等。

（2）协助甲方维护房产价值，确保房产稳定增值。

（3）遵守本合同约定，不得损害甲方权益。

3.2丙方作为第三方主体，享有以下权利与义务：

（1）提供房产相关法律、政策咨询。

（2）协助甲方进行房产市场调研，评估房产价值。

（3）协助甲方制定房产投资策略。

四、甲方的责权利

4.1甲方作为房产所有权人，享有以下权利：

（1）对房产进行合法处分，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

（2）监督乙方和丙方履行合同义务。

（3）根据市场情况调整房产投资策略。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定，将房产部分产权份额转让给乙方。

（2）配合乙方和丙方履行合同义务。

（3）承担房产相关税费、维修费用等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

5.2乙方未经甲方同意，擅自处分共同产权份额，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得利用共同产权份额进行非法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

六、丙方的违约及限制条款

6.1丙方违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

6.2丙方未按照约定提供咨询与服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入共同产权合同，有利于提高房产管理效率，降低风险。

9.2第三方提供专业咨询与服务，有助于甲方更好地维护自身权益，实现房产价值最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房产所有权人，主导共同产权合同，有利于确保自身权益不受侵害。

10.2甲方通过主导共同产权合同，可以更好地实现房产投资目标，实现财富增值。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获取稳定的投资收益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为第三方主体参与共同投资合同，并委托甲方代为行使部分投资管理权。同时，邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，就投资项目相关事宜提供专业咨询与协助。现乙方与甲方及丙方就共同投资事宜达成如下协议：

一、投资项目基本情况

1.1投资项目位于__________，项目证号为__________。

1.2项目总投资额为__________万元，投资回报期为__________年。

1.3项目所有权归乙方所有，乙方同意将项目部分投资份额转让给甲方。

二、共同投资份额及比例

2.1乙方将项目__________比例的投资份额转让给甲方。

2.2乙方与甲方共同拥有项目__________比例的投资份额。

2.3丙方作为第三方主体，不拥有项目投资份额，但享有以下权利与义务。

三、第三方的责权利

3.1甲方作为第三方主体，负责以下权利与义务：

（1）代为行使项目部分管理权，包括但不限于项目运营、资金调配、风险控制等。

（2）协助乙方实现投资收益最大化。

（3）遵守本合同约定，不得损害乙方权益。

3.2丙方作为第三方主体，享有以下权利与义务：

（1）提供项目相关法律、政策咨询。

（2）协助乙方进行项目市场调研，评估项目投资价值。

（3）协助乙方制定投资策略。

四、乙方的责权利

4.1乙方作为项目所有权人，享有以下权利：

（1）对项目进行合法处分，包括但不限于出售、转让、合作等。

（2）监督甲方和丙方履行合同义务。

（3）根据市场情况调整投资策略。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，将项目部分投资份额转让给甲方。

（2）配合甲方和丙方履行合同义务。

（3）承担项目相关税费、管理费用等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

5.2甲方未经乙方同意，擅自处分共同投资份额，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得利用共同投资份额进行非法活动，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方法律责任。

六、丙方的违约及限制条款

6.1丙方违反本合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求丙方承担相应法律责任。

6.2丙方未按照约定提供咨询与服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1乙方与甲方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由乙方与甲方及丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，乙方、甲方及丙方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为项目所有权人，主导共同投资合同，有利于确保自身投资收益最大化。

9.2乙方通过主导共同投资合同，可以更好地实现投资目标，实现财富增值。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为第三方主体，参与共同投资合同，旨在协助乙方实现投资收益，而非主导