超市整体转租合同范例

超市整体转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营需要，现将位于____________________的超市整体转租给乙方经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的超市整体，包括但不限于超市内的所有商品、设施、设备等。

1.2租赁物范围以甲方提供的清单为准，乙方应仔细核对。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自拆除、改造、破坏租赁物。

4.2乙方应保证租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应保证租赁物的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借他人。

5.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，本合同自动解除。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自拆除、改造、破坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物的权属证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营需要，现将位于____________________的超市整体转租给乙方经营，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的超市整体，包括但不限于超市内的所有商品、设施、设备等。

1.2租赁物范围以甲方提供的清单为准，乙方应仔细核对。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为监督方，负责监督乙方对租赁物的合理使用、维护及经营状况。

2.2丙方有权要求乙方定期提交经营报告和财务报表，并对乙方违反合同的行为提出警告或采取必要措施。

2.3丙方有权在乙方违约时，代甲方行使合同约定的权利，包括但不限于解除合同、追偿损失等。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，支付方式及时间同原合同约定。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置、转让或抵押。

4.2甲方有权在乙方经营不善或违约时，要求乙方提前终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应保证租赁物的合理使用、维护及经营，不得擅自拆除、改造、破坏租赁物。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借他人。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自拆除、改造、破坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同约定，丙方有权代甲方采取必要措施，包括但不限于警告、停业整顿等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物的权属证明；

（3）丙方的监督责任及权利清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义及目的

9.1引入丙方作为第三方，旨在保障甲方权益，确保乙方合法经营，降低经营风险。

9.2第三方介入有助于规范租赁关系，维护市场秩序，促进双方合作共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过引入第三方，加强对乙方的监督，提高租赁物的使用效率，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，现欲将商场部分区域出租给乙方经营，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与，共同制定租赁条款，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的商场部分区域，包括但不限于商铺、配套设施等。

1.2租赁物范围以甲方提供的清单为准，乙方应仔细核对。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为协调方，负责协调甲方与乙方之间的关系，保障双方权益。

2.2丙方有权要求甲方提供商场的相关资料，包括但不限于物业管理规定、安全设施等。

2.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方履行合同义务、解除合同等。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，支付方式及时间同原合同约定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期内自主经营商场部分区域，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在合同到期前，根据市场情况提出续租申请，甲方应予以考虑。

4.3乙方有权要求甲方提供商场的相关支持，包括但不限于水电供应、维修服务等。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应确保商场租赁区域的安全，提供符合国家标准的安全设施。

5.2甲方应按照合同约定，按时交付租赁区域，并保证其符合乙方经营需求。

5.3甲方应配合丙方的工作，确保丙方能够有效协调双方关系。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付租赁区域或提供相关支持，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁物清单；

（2）商场的相关资料；

（3）丙方的协调责任及权利清单；

（4）其他与本合同相