2025年度合伙购房项目风险预警及应对合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙购房项目风险预警及应对合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、风险预警描述1.风险类型与描述风险1：名称为市场波动风险，描述为房地产市场价格波动可能对合伙购房项目造成的影响。风险2（如有）：名称为政策调整风险，描述为相关政策调整可能对合伙购房项目造成的影响。合伙购房项目应关注并预警上述风险，以及其他可能对项目造成影响的风险。2.风险预警措施乙方应定期向甲方提供市场分析报告，包括但不限于房价走势、政策动态等，以便甲方及时了解市场情况。乙方应建立风险预警机制，一旦发现可能影响合伙购房项目的风险，应及时通知甲方，并提出应对措施。二、应对措施1.应对策略针对市场波动风险，甲方和乙方应共同制定应对策略，包括但不限于分散投资、调整购房策略等。针对政策调整风险，甲方和乙方应密切关注政策动态，并做好相应的调整准备。2.应对责任乙方负责提供市场分析报告，并提出应对策略建议。甲方负责根据乙方提供的建议，做出最终决策，并承担相应的风险。三、合作期限与退出机制1.合作期限本合同的合作期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.退出机制在合作期限内，如甲方或乙方因故需要退出合伙购房项目，应提前______个月书面通知对方，并协商确定退出方案。退出方案应包括但不限于退出价格、财产分配等事项。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的信息进行核实和评估，如发现信息不准确或不完整，有权要求乙方补充或修正。有权根据项目实际情况调整投资策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的投资额进行投资，并按照合同约定支付相关费用。为乙方提供项目相关的信息和技术支持，如提供市场调研数据等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供信息后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致信息使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供准确、完整的信息。对甲方提供的与项目相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与评估1.核实方式甲方在收到乙方提供的信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用抽样核实或全面核实的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的项目目标、投资风险以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如补充信息等。七、费用支付与期限1.预付费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付费，即______元（大写：______）。2.进度费（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的信息后，甲方支付相应比例的进度费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有信息提供且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的信息，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息更新费用、数据采集费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式提供信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的信息不符合合同要求，应负责免费补充符合要求的信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方项目信息、风险评估数据以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、风险评估报告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履