餐馆住宿转让合同模板

餐馆住宿转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的餐馆及住宿设施，甲方愿意将其拥有的餐馆及住宿设施转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的餐馆及住宿设施转让给乙方。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）餐馆及住宿设施的土地使用权、建筑物、附属设施、设备等；

（2）餐馆及住宿设施的装修、装饰、家具、用具等；

（3）餐馆及住宿设施的经营许可、营业执照等相关证件；

（4）餐馆及住宿设施的经营合同、租赁合同、员工劳动合同等。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥__________元）作为转让款的首付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__个月内，向甲方支付人民币____________________元整（￥__________元）作为转让款的尾款。

2.4甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方提供转让标的的相关证明文件。

三、交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转让标的的权属证明文件、经营许可、营业执照等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后__个工作日内，向甲方出具接收证明。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

4.2任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行时，合同即告终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定向乙方交付转让标的的，应向乙方支付转让款总额的__%作为违约金。

5.3乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.餐馆及住宿设施权属证明文件；

2.经营许可、营业执照等相关证件；

3.经营合同、租赁合同、员工劳动合同等。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的餐馆及住宿设施，甲方愿意将其拥有的餐馆及住宿设施转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。丙方作为担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的餐馆及住宿设施转让给乙方。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）餐馆及住宿设施的土地使用权、建筑物、附属设施、设备等；

（2）餐馆及住宿设施的装修、装饰、家具、用具等；

（3）餐馆及住宿设施的经营许可、营业执照等相关证件；

（4）餐馆及住宿设施的经营合同、租赁合同、员工劳动合同等。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥__________元）作为转让款的首付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__个月内，向甲方支付人民币____________________元整（￥__________元）作为转让款的尾款。

2.4丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥__________元）作为担保金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同履行期间，承担乙方的履约担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

3.3若乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方未付款项及违约金。

3.4丙方有权根据乙方的经营状况，要求乙方提供额外的担保措施。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并确保转让款的及时到位。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中，维护餐馆及住宿设施的正常运营。

4.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及行业标准。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定支付转让款，确保转让款的及时到位。

5.2乙方应按照甲方的要求，经营餐馆及住宿设施，确保其合法、合规、安全。

5.3乙方有权在遵守本合同约定及法律法规的前提下，对餐馆及住宿设施进行必要的装修、改造。

5.4乙方有权根据市场需求，调整经营策略，提高经营效益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的__%。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付担保金总额的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

8.2任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行时，合同即告终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.餐馆及住宿设施权属证明文件；

2.经营许可、营业执照等相关证件；

3.经营合同、租赁合同、员工劳动合同等。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色。其介入的目的是保障甲方的权益，确保乙方在经营过程中能够按时支付转让款，降低甲方的经营风险。同时，丙方还可以根据乙方的经营状况，提供额外的担保措施，进一步保障甲方的权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中拥有主导地位。甲方权益主导的目的在于确保转让标的的顺利移交，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督乙方的经营行为，降低经营风险，保障自身的经济利益。同时，甲方的主导地位也有利于推动合同的顺利履行，维护合同的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产用于经营餐饮住宿业务。丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的商用房产出租给乙方。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）商用房产的土地使用权、建筑物、附属设施、设备等；

（2）商用房产的装修、装饰、家具、用具等；

（3）商用房产的经营许可、营业执照等相关证件；

（4）商用房产的经营合同、租赁合同、员工劳动合同等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（￥__________元），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元整（￥__________元）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同履行期间，承担乙方的履约担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并确保租金的及时到位。

3.3若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方未付款项及违约金。

3.4丙方有权根据乙方的经营状况，要求乙方提供额外的担保措施。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的，进行餐饮住宿业务经营。

4.2乙方有权在遵守本合同约定及法律法规的前提下，对商用房产进行必要的装修、改造。

4.3乙方有权根据市场需求，调整经营策略，提高经营效益。

4.4乙方应按照本合同约定支付租金，并确保租金的及时到位。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证租赁标的的合法使用权，不得在租赁期限内擅自改变用途。

5.2甲方应保证租赁标的的完好，如有损坏，甲方应负责维修。

5.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及行业标准。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__%。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付担保金总额的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向转让标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

8.2任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行时，合同即告终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商用房产权属证明文件；

2.经营许可、营业执照等相关证件；

3.经营合同、租赁合同、员工劳动合同等。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方权益主导的目的在于确保其能够获得稳定的经营