酒店整栋出租合同范例

酒店整栋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的酒店整栋房屋，乙方有意承租该酒店整栋房屋用于经营酒店业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________________的酒店整栋房屋出租给乙方，该房屋包括但不限于以下设施：

1.酒店客房：共__________间，其中单人间__________间，双人间__________间，套房__________间；

2.餐饮设施：包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅等；

3.康乐设施：包括健身房、游泳池、KTV等；

4.办公室、会议室等；

5.其他设施：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每季度首月的前十日内，将本季度租金一次性支付至甲方指定的账户；

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：____________________________元整）；

2.租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁用途

乙方承诺仅将租赁的酒店整栋房屋用于经营酒店业务，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。

六、维修及保养

1.乙方应负责租赁房屋的日常维修及保养，确保房屋设施完好；

2.如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图；

附件二：房屋设施清单；

附件三：租赁房屋维修保养责任划分表。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的酒店整栋房屋，乙方有意承租该酒店整栋房屋用于经营酒店业务，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与本合同，共同履行合同义务，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________________的酒店整栋房屋出租给乙方，该房屋包括但不限于以下设施：

1.酒店客房：共__________间，其中单人间__________间，双人间__________间，套房__________间；

2.餐饮设施：包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅等；

3.康乐设施：包括健身房、游泳池、KTV等；

4.办公室、会议室等；

5.其他设施：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每季度首月的前十日内，将本季度租金一次性支付至甲方指定的账户；

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方履行租赁合同，确保乙方按照约定使用租赁房屋，维护甲方的合法权益；

2.丙方应协助甲方对乙方进行租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋设施的维护、保养及安全检查；

3.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，发现违规行为应及时制止，并向甲方报告。

五、甲方的权益

1.甲方享有对租赁房屋的完全占有、使用和收益权；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方收取违约金；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复至租赁前的状态，并退还租赁保证金；

4.甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动；

2.乙方应承担租赁房屋的日常维修及保养责任，确保房屋设施完好；

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给第三方；

4.乙方如违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方自行承担；

4.如丙方未能履行监督责任，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图；

附件二：房屋设施清单；

附件三：租赁房屋维修保养责任划分表。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在加强租赁合同的执行力度，保障甲方的权益，确保租赁房屋的正常使用和经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁房屋的完全权益，通过本合同明确甲方的权利和责任，确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公楼，乙方有意承租该办公楼用于企业总部办公，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与本合同，共同履行合同义务，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________________的办公楼出租给乙方，该办公楼包括但不限于以下设施：

1.办公区域：共__________层，其中独立办公室__________间，共享办公区__________间；

2.会议设施：包括会议室、培训室等；

3.茶歇区、休息室等；

4.其他设施：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月前五日内，将本月租金一次性支付至甲方指定的账户；

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责协助乙方与甲方沟通，确保租赁合同的履行；

2.丙方应监督甲方维护租赁房屋的设施和公共区域，确保乙方正常办公；

3.丙方有权对甲方的维护工作进行监督，发现问题时及时与甲方沟通解决。

五、乙方的权益

1.乙方享有对租赁办公楼的完全占有和使用权，甲方不得随意进入乙方办公区域；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供和维护租赁房屋的设施和公共区域；

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，并恢复原状；

4.乙方有权在合同期内，因自身业务发展需要，要求甲方提供必要的空间调整或设施升级服务。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应确保租赁房屋符合乙方办公需求，并提供必要的设施和公共区域；

2.甲方应按照合同约定，及时维修房屋设施，确保乙方正常办公；

3.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，不得随意进入乙方办公区域；

4.甲方如违反上述约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供和维护租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.如甲方擅自进入乙方办公区域，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.如甲方违反租赁房屋的结构和使用性质，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件如下：

附件一：租赁办公楼平面图；

附件二：房屋设