静安租房合同范例

静安租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方于签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可退回押金。

3.2物业管理费：乙方应按物业管理公司要求，支付物业管理费。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

4.3房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定退还押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自拆改房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.其他有关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关配套服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方于签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可退回押金。

3.2物业管理费：乙方应按物业管理公司要求，支付物业管理费。

四、第三方服务内容与费用

4.1丙方为乙方提供以下配套服务：

（1）家政服务

（2）维修保养

（3）搬家服务

4.2第三方服务费用：人民币____元整/月，乙方应于每月____日前支付给丙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

5.3房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用房屋，但应遵守本合同约定。

7.2乙方应按时支付租金、押金及第三方服务费用。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按时支付第三方服务费用。

8.2丙方应按照约定提供第三方服务，确保服务质量。

8.3丙方在提供第三方服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应责任。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、押金及第三方服务费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金、押金或服务费用的____%。

（2）乙方擅自拆改房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在为乙方提供更全面、专业的配套服务，提升乙方的生活品质。同时，通过丙方的介入，甲方可以将部分管理责任转移给丙方，降低自身管理成本，提高租赁效益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障。通过明确甲乙丙三方的权利义务，甲方可以在租赁期满后，顺利收回房屋，并实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租该商铺用于经营；丙方作为第三方物业管理服务提供方，为乙方提供物业管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺装修：____________________

1.5商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

三、物业管理服务

3.1丙方为乙方提供以下物业管理服务：

（1）环境卫生维护

（2）公共设施维护

（3）安全保障服务

3.2第三方服务费用：人民币____元整/月，乙方应于每月____日前支付给丙方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的经营管理权。

4.2乙方应按时支付租金、物业管理服务费用。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其责任。

5.2甲方应确保商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按时支付物业管理服务费用，并有权对乙方在经营过程中产生的垃圾、噪音等问题进行管理。

6.2丙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量，并对服务过程中出现的问题及时进行整改。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定退还押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金或物业管理服务费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或费用的____%。

（2）乙方擅自拆改商铺结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方